中央区頭陀寺町|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】 ・平屋 ・3LDK ・LDK南向き ・リビングに繋がる和室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・将来間仕切り可能 ・動きやすい家事動線 ・並列3台駐車可能(車種による) 【限定1棟】 ・平屋 ・3LDK ・LDK南向き ・リビングに繋がる和室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・将来間仕切り可能 ・動きやすい家事動線 ・並列3台駐車可能(車種による)
環境に優しい快適エコライフのオール電化住宅です!火を使用しないため小さいお子さま家庭も安心です! 環境に優しい快適エコライフのオール電化住宅です!火を使用しないため小さいお子さま家庭も安心です!
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です! 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:西側6m幅 前面道路:西側6m幅
スッキリとしたデザインのオシャレなポスト スッキリとしたデザインのオシャレなポスト
3LDK 3LDK
限定1棟 限定1棟
【シューズボックス】 家の顔となる玄関をスッキリさせる大容量のシューズボックス 【シューズボックス】 家の顔となる玄関をスッキリさせる大容量のシューズボックス
リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です! リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です!
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。リビング、ダイニング、和室で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。 奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。リビング、ダイニング、和室で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。
ナチュラルな色合いのLDKです。腰窓なので家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。 ナチュラルな色合いのLDKです。腰窓なので家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。
【洋室6帖+洋室4.5帖】 主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。 【洋室6帖+洋室4.5帖】 主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。
【洋室6帖+洋室4.5帖】 仕切らず、広々としたセカンドリビングにしたり書斎ルームにしたり、ライフスタイル、家族構成に合わせて使用可能 【洋室6帖+洋室4.5帖】 仕切らず、広々としたセカンドリビングにしたり書斎ルームにしたり、ライフスタイル、家族構成に合わせて使用可能
ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
浜松市立芳川北小学校(570m) 浜松市立芳川北小学校(570m)
浜松市立南陽中学校(1000m) 浜松市立南陽中学校(1000m)
えんのき保育園(460m) えんのき保育園(460m)
フードマーケットマム 頭陀寺店(680m) フードマーケットマム 頭陀寺店(680m)
杏林堂 名塚店(750m) 杏林堂 名塚店(750m)
ファミリーマート浜松参野町店(350m) ファミリーマート浜松参野町店(350m)
【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
エコキュートは空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かすことができます エコキュートは空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かすことができます
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
窓があり自然の風や日差しで気持ちの良い開放感のあるトイレ 窓があり自然の風や日差しで気持ちの良い開放感のあるトイレ
並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利(車種による) 並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利(車種による)
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
【和室4.5帖】 ゆったりとくつろげる和室!お子様の遊び場や家族団らんのスペースになりそうですね! 【和室4.5帖】 ゆったりとくつろげる和室!お子様の遊び場や家族団らんのスペースになりそうですね!
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新築戸建て
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POINT

■環境に優しいオール電化住宅! ■生活動線に無駄のない平屋建て ■和室付き「3LDK」 ■角地で2方向から採光差し込み日当たり良好 ■駐車スペース3台可能(車種による) 

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK ( 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
73.70 ㎡
土地面積
165.28 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区頭陀寺町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 浜松駅/バス 10分/本郷 徒歩3分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立芳川北小学校 570m
【中学校】浜松市立南陽中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
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家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい!

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに10分乗車し、本郷から徒歩3分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 8.0m 公道 間口10.0m ) ( 西 6.0m 公道 間口15.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
注文住宅会社(1級建築士事務所)が作る、外壁・屋根オールガルバリウムのデザイン住宅 建物60年保証・地盤20年保証・設備10年保証
物件番号
322000372076
自社管理番号
1393610003928
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま04966号
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「62256-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県浜松市中央区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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環境に優しい快適エコライフのオール電化住宅です!火を使用しないため小さいお子さま家庭も安心です!
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:西側6m幅
スッキリとしたデザインのオシャレなポスト
3LDK
限定1棟
【シューズボックス】 家の顔となる玄関をスッキリさせる大容量のシューズボックス
リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です!
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。リビング、ダイニング、和室で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。
ナチュラルな色合いのLDKです。腰窓なので家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。
【洋室6帖+洋室4.5帖】 主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。
【洋室6帖+洋室4.5帖】 仕切らず、広々としたセカンドリビングにしたり書斎ルームにしたり、ライフスタイル、家族構成に合わせて使用可能
ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
浜松市立芳川北小学校(570m)
浜松市立南陽中学校(1000m)
えんのき保育園(460m)
フードマーケットマム 頭陀寺店(680m)
杏林堂 名塚店(750m)
ファミリーマート浜松参野町店(350m)
【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
エコキュートは空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かすことができます
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
窓があり自然の風や日差しで気持ちの良い開放感のあるトイレ
並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利(車種による)
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
【和室4.5帖】 ゆったりとくつろげる和室!お子様の遊び場や家族団らんのスペースになりそうですね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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