焼津市下小田 第5期 新築 全1棟 1号棟|焼津市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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1号棟☆ 1号棟☆
リビングに隣接した和室の様子。窓から緑がきれいな庭も見渡すことが出来、趣のある空間になっています♪ リビングに隣接した和室の様子。窓から緑がきれいな庭も見渡すことが出来、趣のある空間になっています♪
2面採光で風通しも良く、心地良い生活が送れます♪ 2面採光で風通しも良く、心地良い生活が送れます♪
ウォークインクローゼット付きのためお部屋を広々とお使いいただけます♪ ウォークインクローゼット付きのためお部屋を広々とお使いいただけます♪
各部屋収納充実しています!お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね♪ 各部屋収納充実しています!お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね♪
リビングを見渡すことができる対面式キッチン☆ リビングを見渡すことができる対面式キッチン☆
シンクの様子。 シンクの様子。
嬉しい3口コンロ、家事がはかどります。 嬉しい3口コンロ、家事がはかどります。
ガスレンジ☆ ガスレンジ☆
シューズボックス付き。窓があるので明るい玄関です。 シューズボックス付き。窓があるので明るい玄関です。
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪飾り棚としても演出できる靴箱で、お客様を心地よくお迎えできそうですね♪ 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪飾り棚としても演出できる靴箱で、お客様を心地よくお迎えできそうですね♪
窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たしてくれます♪ 窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たしてくれます♪
快適性とゆとりをデザインした広々リビング♪休日はおひさまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか? 快適性とゆとりをデザインした広々リビング♪休日はおひさまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか?
広々お風呂に大きなバスタブで一日の疲れを癒しましょう♪ 広々お風呂に大きなバスタブで一日の疲れを癒しましょう♪
焼津市立石津保育園まで540m 焼津市立石津保育園まで540m
まどか幼稚園まで450m まどか幼稚園まで450m
焼津市立港小学校まで410m 焼津市立港小学校まで410m
焼津市立港中学校まで630m 焼津市立港中学校まで630m
富士屋田尻北店まで640m 富士屋田尻北店まで640m
セブンイレブン焼津石津中町店まで360m セブンイレブン焼津石津中町店まで360m
ウエルシア焼津田尻北店まで780m ウエルシア焼津田尻北店まで780m
焼津石津浜郵便局まで1190m 焼津石津浜郵便局まで1190m
しずおか焼津信用金庫石津支店まで920m しずおか焼津信用金庫石津支店まで920m
港小学校近く♪日当たりのよい物件です。 港小学校近く♪日当たりのよい物件です。
駐車3台可能! 駐車3台可能!
ガス乾燥機の「乾太くん」付き☆雨の日のお洗濯も安心です。 ガス乾燥機の「乾太くん」付き☆雨の日のお洗濯も安心です。
小窓があり換気もしっかりできるトイレです♪ 小窓があり換気もしっかりできるトイレです♪
見晴らしの良いバルコニー☆ 見晴らしの良いバルコニー☆
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.37 ㎡
土地面積
190.13 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
静岡県焼津市下小田418番4、418番7 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 焼津駅/バス 13分/小川港南 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】焼津市立港小学校 410m
【中学校】焼津市立港中学校 630m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 780m
【銀行】銀行 920m
【その他】焼津市立石津保育園 540m
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センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
不動産売買は当店にお任せください。お客様目線を心掛け、信頼度地域ナンバー1の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。

この物件について

この物件はJR東海道本線を焼津駅で下車し、バスに13分乗車し、小川港南から徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.6m 公道 間口2.0m )
建物構造
木造 / 2 階建(地下2階)
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
[物件コード]163705-156、協定道路部分を含む総面積/310.83平米(94.02坪)港小学校:約410m(徒歩6分)港中学校:約630m(徒歩8分)
物件番号
322000368619
自社管理番号
93330000102
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま11248号
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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取り扱い不動産会社

センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
  • 静岡県焼津市大住327-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-04141 お問い合わせ番号「11657-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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