リーブルガーデン中央区東若林町 1号棟|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】完成しました! ・平屋建て ・4LDK ・全居室WICもしくはCL付 ・シューズクローク ・南庭 ・駐車場3台分 【限定1棟】完成しました! ・平屋建て ・4LDK ・全居室WICもしくはCL付 ・シューズクローク ・南庭 ・駐車場3台分
【限定1棟】完成しました! 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。 【限定1棟】完成しました! 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
ガーデニングで四季折々のお花が楽しめます。夏はプール遊びやBBQで楽しい休日を過ごせますよ! ガーデニングで四季折々のお花が楽しめます。夏はプール遊びやBBQで楽しい休日を過ごせますよ!
前面道路:北側約7.1m幅 前面道路:北側約7.1m幅
ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備! ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
4LDK 4LDK
【限定1棟】 【限定1棟】
【シューズボックス・シューズインクローク】 家の顔となる玄関をスッキリさせる大容量のシューズボックス シューズクローク付きで玄関スッキリ! 【シューズボックス・シューズインクローク】 家の顔となる玄関をスッキリさせる大容量のシューズボックス シューズクローク付きで玄関スッキリ!
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります! 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!
ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。 ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
対面式キッチンから配膳や片付けがスムーズにできるダイニング。 対面式キッチンから配膳や片付けがスムーズにできるダイニング。
【洋室7帖】 ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です 【洋室7帖】 ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
【洋室5.44帖】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 【洋室5.44帖】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
浜松市立可美小学校(1840m) 浜松市立可美小学校(1840m)
浜松市立可美中学校(2250m) 浜松市立可美中学校(2250m)
赤門幼稚園(830m) 赤門幼稚園(830m)
MEGAドン・キホーテ 浜松可美店(890m) MEGAドン・キホーテ 浜松可美店(890m)
クリエイトS.D 浜松新橋店(420m) クリエイトS.D 浜松新橋店(420m)
ローソン 浜松新橋町(660m) ローソン 浜松新橋町(660m)
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴! 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴!
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
急激な温度差により発生するヒートショック対策に役立つ暖房機能付 急激な温度差により発生するヒートショック対策に役立つ暖房機能付
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心! 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
【洋室5.06帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね 【洋室5.06帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね
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新築戸建て
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POINT

■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅 ■257号線までアクセス良好! ■階段や段差の少ない将来安心の平屋 ■全居室2面採光4LDK ■朝のバタバタ解消トイレ2カ所完備

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.64 ㎡
土地面積
218.50 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区東若林町1529番1 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 浜松駅/バス 11分/東若林 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立可美小学校 1,840m
【中学校】浜松市立可美中学校 2,250m
【コンビニ】コンビニ 660m
【スーパー】スーパー 890m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
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家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい!

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに11分乗車し、東若林から徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 7.1m 公道 間口11.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※法第22条区域 ※下水道処理区域
物件番号
322000362918
自社管理番号
1393610003880
建築確認番号
KS124-0410-56854号
登録日
2024/10/04
有効期限日
2025/02/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 GW、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「94831-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,880万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【限定1棟】完成しました! 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
ガーデニングで四季折々のお花が楽しめます。夏はプール遊びやBBQで楽しい休日を過ごせますよ!
前面道路:北側約7.1m幅
ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
4LDK
【限定1棟】
【シューズボックス・シューズインクローク】 家の顔となる玄関をスッキリさせる大容量のシューズボックス シューズクローク付きで玄関スッキリ!
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温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!
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浜松市立可美中学校(2250m)
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MEGAドン・キホーテ 浜松可美店(890m)
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ローソン 浜松新橋町(660m)
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洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
急激な温度差により発生するヒートショック対策に役立つ暖房機能付
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
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WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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