島田市東町 第2 新築 全1棟 1号棟|島田市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観 現地外観
閑静な住宅地♪ 閑静な住宅地♪
壁と床がシンプルな色合いだからこそ、インテリアで雰囲気を変えられます♪ 壁と床がシンプルな色合いだからこそ、インテリアで雰囲気を変えられます♪
各部屋収納充実しています!お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね♪ 各部屋収納充実しています!お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね♪
おだやかな日差しのもと豊かなひと時を家族と共に暮らす風通しの良いお家です♪ おだやかな日差しのもと豊かなひと時を家族と共に暮らす風通しの良いお家です♪
子ども部屋もしっかり確保!自分だけの空間が出来てお子様も大喜びです^^♪ 子ども部屋もしっかり確保!自分だけの空間が出来てお子様も大喜びです^^♪
バルコニーに面した明るい居室です♪広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます☆ バルコニーに面した明るい居室です♪広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます☆
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン☆リビングがしっかり見渡せます!! リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン☆リビングがしっかり見渡せます!!
シンクの様子。 シンクの様子。
嬉しい3口コンロ、家事がはかどります。 嬉しい3口コンロ、家事がはかどります。
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪飾り棚としても演出できる靴箱で、お客様を心地よくお迎えできそうですね♪ 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪飾り棚としても演出できる靴箱で、お客様を心地よくお迎えできそうですね♪
明るく広い玄関です。 明るく広い玄関です。
窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たしてくれます♪ 窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たしてくれます♪
ナチュラルな雰囲気が魅力のリビング♪ ナチュラルな雰囲気が魅力のリビング♪
浴室乾燥機能あり!雨の日も安心して洗濯ができますね♪ 浴室乾燥機能あり!雨の日も安心して洗濯ができますね♪
幼保連携型認定こども園エルフのゆめまで990m 幼保連携型認定こども園エルフのゆめまで990m
六合幼稚園まで1890m 六合幼稚園まで1890m
島田市立六合東小学校まで840m 島田市立六合東小学校まで840m
島田市立六合中学校まで1920m 島田市立六合中学校まで1920m
しずてつストア島田東店まで1300m しずてつストア島田東店まで1300m
ファミリーマート藤枝上青島店まで860m ファミリーマート藤枝上青島店まで860m
ディスカウントドラッグコスモス御請店まで1180m ディスカウントドラッグコスモス御請店まで1180m
島田掛川信用金庫六合東支店まで960m 島田掛川信用金庫六合東支店まで960m
島田東町郵便局まで830m 島田東町郵便局まで830m
駐車2~3台可能 駐車2~3台可能
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
小窓つきのため洗面所もしっかり換気できます♪ 小窓つきのため洗面所もしっかり換気できます♪
雨の日でも安心のインナーバルコニー♪窓も汚れにくく、プライベート空間として使えます! 雨の日でも安心のインナーバルコニー♪窓も汚れにくく、プライベート空間として使えます!
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新築戸建て
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POINT

収納スペースが豊富です♪急な雨も安心なインナーバルコニーとキッチン横のパントリーもあります!

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.20 ㎡
土地面積
171.83 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
静岡県島田市東町2290-5 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 六合駅/バス 12分/陣屋橋西 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】島田市立六合東小学校 840m
【中学校】島田市立六合中学校 1,920m
【コンビニ】コンビニ 860m
【スーパー】スーパー 1,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,180m
【銀行】銀行 960m
【その他】幼保連携型認定こども園エルフのゆめ 990m
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センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
不動産売買は当店にお任せください。お客様目線を心掛け、信頼度地域ナンバー1の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。

この物件について

この物件はJR東海道本線を六合駅で下車し、バスに12分乗車し、陣屋橋西から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺840m圏内(徒歩11分)には島田市立六合東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、新築時・増改築時の設計図書

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静岡県島田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.9m 公道 間口13.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建基法22条指定区域絶対高さ制限10m
[物件コード]163705-94、敷地内に電柱および支線が入る可能性があります。
物件番号
322000360599
自社管理番号
93330000060
建築確認番号
第R06SHC106181号
登録日
2024/09/29
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
  • 静岡県焼津市大住327-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-04141 お問い合わせ番号「63210-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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