(クリエイト)吹抜モデルハウス|富士宮駅から4.9km|富士宮市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【マウントパレス万野原新田7号地外観写真】駐車場はコンクリート施工に加え、緑を取り入れています。意匠性に優れるだけでなく、夏場の地表面の気温上昇を和らげる効果もあります。並列で車3台を駐車できます。 【マウントパレス万野原新田7号地外観写真】駐車場はコンクリート施工に加え、緑を取り入れています。意匠性に優れるだけでなく、夏場の地表面の気温上昇を和らげる効果もあります。並列で車3台を駐車できます。
太陽光設置イメージ。約5kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます! 太陽光設置イメージ。約5kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます!
間取り 間取り
クリナップのキッチンを使用。2リットルペットボトルもすっきりしまえて、収納量も豊富!シンク前収納にはラップやまな板もしまえて、ロック付の包丁差しもあるので、小さなお子様にも安心です。 クリナップのキッチンを使用。2リットルペットボトルもすっきりしまえて、収納量も豊富!シンク前収納にはラップやまな板もしまえて、ロック付の包丁差しもあるので、小さなお子様にも安心です。
システムキッチンと同じ高さのカップボード。盛り付けなどのスペースや、電子レンジや炊飯器などの置き場としても便利。 システムキッチンと同じ高さのカップボード。盛り付けなどのスペースや、電子レンジや炊飯器などの置き場としても便利。
標準設備として玄関収納がつきます。玄関収納にはブーツなどもすっきり収納でき、玄関スペースを広く見せられます。また、扉は手を添えなくても最後まで閉まり、扉がキャビネットに当たる時の衝撃音を和らげます。 標準設備として玄関収納がつきます。玄関収納にはブーツなどもすっきり収納でき、玄関スペースを広く見せられます。また、扉は手を添えなくても最後まで閉まり、扉がキャビネットに当たる時の衝撃音を和らげます。
ダイニング・キッチン側からリビング側に向かって徐々に天井が高くなる吹抜LDK。2階の廊下も開口部になっているので、開放感があります。※家具・小物は設置例です。販売価格には含まれておりません。 ダイニング・キッチン側からリビング側に向かって徐々に天井が高くなる吹抜LDK。2階の廊下も開口部になっているので、開放感があります。※家具・小物は設置例です。販売価格には含まれておりません。
開放感のある吹抜リビング。南側には掃き出し窓があり、日の光をたっぷり取り込みます。※家具・小物は設置例です。販売価格には含まれておりません。 開放感のある吹抜リビング。南側には掃き出し窓があり、日の光をたっぷり取り込みます。※家具・小物は設置例です。販売価格には含まれておりません。
LDKの開放感、高級感を高めるオープンキッチン。前面が収納になっているため、実用性にも優れています。※家具・小物は設置例です。販売価格には含まれておりません。 LDKの開放感、高級感を高めるオープンキッチン。前面が収納になっているため、実用性にも優れています。※家具・小物は設置例です。販売価格には含まれておりません。
※パースはあくまでイメージです。家具・小物は設置例です。販売価格には含まれません。 ※パースはあくまでイメージです。家具・小物は設置例です。販売価格には含まれません。
お湯全体をあたたかく保つ保温性の高いクリナップのユニットバス。スキンケアやマッサージ、半身浴のような長い時間の入浴も楽しめます。洗い場と浴槽底面には滑りにくい足ピタパターンを使用。 お湯全体をあたたかく保つ保温性の高いクリナップのユニットバス。スキンケアやマッサージ、半身浴のような長い時間の入浴も楽しめます。洗い場と浴槽底面には滑りにくい足ピタパターンを使用。
大富士保育園:約1040m 大富士保育園:約1040m
万野幼稚園:約940m 万野幼稚園:約940m
大富士小学校:約830m 大富士小学校:約830m
大富士中学校:約820m 大富士中学校:約820m
ホームプラザナフコ:約490m ホームプラザナフコ:約490m
勝手口付近に物干し場として使えるテラスが付いています。勝手口からパントリーに入れるので、雨の日にお買い物をしても荷物を運び入れやすくなっています。 勝手口付近に物干し場として使えるテラスが付いています。勝手口からパントリーに入れるので、雨の日にお買い物をしても荷物を運び入れやすくなっています。
キッチン横には、保存食や水などをストックしておけるウォークインパントリーを設置。いざという時の備えも用意できます。※標準仕様写真。扉色・床色は物件により異なります。 キッチン横には、保存食や水などをストックしておけるウォークインパントリーを設置。いざという時の備えも用意できます。※標準仕様写真。扉色・床色は物件により異なります。
アウトドアグッズやベビーカー、外回りアイテムを綺麗に整頓し、玄関を広々と使うことのできるウォークインシューズクローゼット付。※標準仕様写真。床色・壁紙などは物件により異なります。 アウトドアグッズやベビーカー、外回りアイテムを綺麗に整頓し、玄関を広々と使うことのできるウォークインシューズクローゼット付。※標準仕様写真。床色・壁紙などは物件により異なります。
吹抜モデルハウス前面道路含む現地写真(2024年4月撮影) 吹抜モデルハウス前面道路含む現地写真(2024年4月撮影)
ファミリーマート富士宮万野原店:約780m ファミリーマート富士宮万野原店:約780m
マックスバリュ富士宮万野原店:約820m マックスバリュ富士宮万野原店:約820m
洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。両サイドのカウンターは濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。取手は幅広でつかみやすく、タオルかけとしても利用可能。 洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。両サイドのカウンターは濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。取手は幅広でつかみやすく、タオルかけとしても利用可能。
パナソニックのアラウーノを使用。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじく有機ガラス系新素材で、汚れがつきにくく、いつもトイレはピカピカ!タオルリング・ペーパーホルダー・収納棚付き。 パナソニックのアラウーノを使用。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじく有機ガラス系新素材で、汚れがつきにくく、いつもトイレはピカピカ!タオルリング・ペーパーホルダー・収納棚付き。
各居室には枕棚・ハンガーパイプ付クローゼットを設置。※床色・扉色などは物件により異なります。 各居室には枕棚・ハンガーパイプ付クローゼットを設置。※床色・扉色などは物件により異なります。
掃除用具などの収納に便利な可動式棚4段付きの、収納棚。※標準仕様。扉色・床色は物件により異なります。 掃除用具などの収納に便利な可動式棚4段付きの、収納棚。※標準仕様。扉色・床色は物件により異なります。
季節毎のイベントアイテムや場所を取るものも収納できる納戸。※標準仕様。扉・床色は物件により異なります 季節毎のイベントアイテムや場所を取るものも収納できる納戸。※標準仕様。扉・床色は物件により異なります
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新築戸建て
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POINT

≪吹抜モデルハウス≫【売主物件】クリエイト◆補助金80万円対象◆太陽光発電5.2kW付◆耐震等級3◆ZEH◆開放感のある吹抜LDK◆豊富な収納

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.6帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 収納 5.3帖 収納 1.5帖 収納 1.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
109.36 ㎡
土地面積
198.52 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
静岡県富士宮市山宮 地図地図を見る
交通機関

身延線 富士宮駅/徒歩61分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大富士小学校 830m
【中学校】大富士中学校 820m
【コンビニ】コンビニ 780m
【スーパー】スーパー 820m
【公園】公園 80m
【銀行】銀行 940m
【その他】大富士保育園 1,040m
学区について質問したい

この物件について

この物件はJR身延線を富士宮駅で下車し、徒歩61分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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静岡県富士宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車場は3台分コンクリート施行です。
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社クリエイト
※一部都市計画道路内
※敷地の一部に都市計画道路予定地が含まれています。売主指定以外のガス会社とガス配管設備、給湯設備等の貸与契約をして頂きます。途中解約する場合、買主はガス配管設備、給湯設備等の買取代金を売主指定のガス会社にお支払い頂きます。
物件番号
322000351515
自社管理番号
1409010000169
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま03365号
登録日
2024/08/21
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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3,180万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社クリエイト
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(09)第7095号
  • 静岡県富士宮市東阿幸地558番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/日祝 年末年始 夏季休暇 GW休暇
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20651 お問い合わせ番号「28192-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県富士宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 18位1位/熱海市
買い物 小売店数 39位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 31位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 30位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【マウントパレス万野原新田7号地外観写真】駐車場はコンクリート施工に加え、緑を取り入れています。意匠性に優れるだけでなく、夏場の地表面の気温上昇を和らげる効果もあります。並列で車3台を駐車できます。
太陽光設置イメージ。約5kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます!
間取り
クリナップのキッチンを使用。2リットルペットボトルもすっきりしまえて、収納量も豊富!シンク前収納にはラップやまな板もしまえて、ロック付の包丁差しもあるので、小さなお子様にも安心です。
システムキッチンと同じ高さのカップボード。盛り付けなどのスペースや、電子レンジや炊飯器などの置き場としても便利。
標準設備として玄関収納がつきます。玄関収納にはブーツなどもすっきり収納でき、玄関スペースを広く見せられます。また、扉は手を添えなくても最後まで閉まり、扉がキャビネットに当たる時の衝撃音を和らげます。
ダイニング・キッチン側からリビング側に向かって徐々に天井が高くなる吹抜LDK。2階の廊下も開口部になっているので、開放感があります。※家具・小物は設置例です。販売価格には含まれておりません。
開放感のある吹抜リビング。南側には掃き出し窓があり、日の光をたっぷり取り込みます。※家具・小物は設置例です。販売価格には含まれておりません。
LDKの開放感、高級感を高めるオープンキッチン。前面が収納になっているため、実用性にも優れています。※家具・小物は設置例です。販売価格には含まれておりません。
※パースはあくまでイメージです。家具・小物は設置例です。販売価格には含まれません。
お湯全体をあたたかく保つ保温性の高いクリナップのユニットバス。スキンケアやマッサージ、半身浴のような長い時間の入浴も楽しめます。洗い場と浴槽底面には滑りにくい足ピタパターンを使用。
大富士保育園:約1040m
万野幼稚園:約940m
大富士小学校:約830m
大富士中学校:約820m
ホームプラザナフコ:約490m
勝手口付近に物干し場として使えるテラスが付いています。勝手口からパントリーに入れるので、雨の日にお買い物をしても荷物を運び入れやすくなっています。
キッチン横には、保存食や水などをストックしておけるウォークインパントリーを設置。いざという時の備えも用意できます。※標準仕様写真。扉色・床色は物件により異なります。
アウトドアグッズやベビーカー、外回りアイテムを綺麗に整頓し、玄関を広々と使うことのできるウォークインシューズクローゼット付。※標準仕様写真。床色・壁紙などは物件により異なります。
吹抜モデルハウス前面道路含む現地写真(2024年4月撮影)
ファミリーマート富士宮万野原店:約780m
マックスバリュ富士宮万野原店:約820m
洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。両サイドのカウンターは濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。取手は幅広でつかみやすく、タオルかけとしても利用可能。
パナソニックのアラウーノを使用。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじく有機ガラス系新素材で、汚れがつきにくく、いつもトイレはピカピカ!タオルリング・ペーパーホルダー・収納棚付き。
各居室には枕棚・ハンガーパイプ付クローゼットを設置。※床色・扉色などは物件により異なります。
掃除用具などの収納に便利な可動式棚4段付きの、収納棚。※標準仕様。扉色・床色は物件により異なります。
季節毎のイベントアイテムや場所を取るものも収納できる納戸。※標準仕様。扉・床色は物件により異なります
省エネ性能ラベル
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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