ケイアイテラス中央区富塚町1期 1号棟|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】限定1棟!完成しました! ・4LDK ・LDK24.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・全居室2面採光 ・並列3台駐車可能  【1号棟】限定1棟!完成しました! ・4LDK ・LDK24.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・全居室2面採光 ・並列3台駐車可能
完成しました! 初めての購入や住み替え住宅ローンが心配など、住宅購入に関するお悩みご不安など丁寧にサポート致します! 完成しました! 初めての購入や住み替え住宅ローンが心配など、住宅購入に関するお悩みご不安など丁寧にサポート致します!
【立水栓】 庭の植木や草花、家庭菜園などへの水やり、洗車や汚れものを洗うのに便利です 【立水栓】 庭の植木や草花、家庭菜園などへの水やり、洗車や汚れものを洗うのに便利です
前面道路:西側公道5.9m幅 静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。 前面道路:西側公道5.9m幅 静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
4LDK 4LDK
【限定1棟】 【限定1棟】
【シューズボックス】 天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります、中央の飾り棚には季節感ある演出が楽しめます 【シューズボックス】 天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります、中央の飾り棚には季節感ある演出が楽しめます
【キッチン】 リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です! 【キッチン】 リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です!
【食洗機】 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 【食洗機】 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
【玄関】 おしゃれな玄関ドアは小窓付きなので、明るい玄関でお客様をお迎えできます! 【玄関】 おしゃれな玄関ドアは小窓付きなので、明るい玄関でお客様をお迎えできます!
【リビング24.5帖】 広さ24.5帖の明るく開放的なリビング、ご友人を招いてホームパーティーも楽しめます 【リビング24.5帖】 広さ24.5帖の明るく開放的なリビング、ご友人を招いてホームパーティーも楽しめます
【洋室8帖】 バルコニーに面した洋室は大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内 【洋室8帖】 バルコニーに面した洋室は大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内
【洋室5帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5帖。子供部屋や書斎にもオススメです! 【洋室5帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5帖。子供部屋や書斎にもオススメです!
【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
浜松市立富塚西小学校(600m) 浜松市立富塚西小学校(600m)
浜松市立富塚中学校(1300m) 浜松市立富塚中学校(1300m)
音の森こども園(330m) 音の森こども園(330m)
ローソン 浜松富塚(520m) ローソン 浜松富塚(520m)
杏林堂 富塚店(1330m) 杏林堂 富塚店(1330m)
ユーコープ 富塚店(830m) ユーコープ 富塚店(830m)
つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!  つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!
【モニター付きインターホン】 TVモニター付きインターホンが設置されます。来訪者を室内から確認できるので安心です。 【モニター付きインターホン】 TVモニター付きインターホンが設置されます。来訪者を室内から確認できるので安心です。
【オートバス】 リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。 【オートバス】 リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです!  【バルコニー】 洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです!
【駐車場】 並列3台駐車可能でお友達が遊びに来ても安心です 【駐車場】 並列3台駐車可能でお友達が遊びに来ても安心です
【WIC】 人気のウォークインクローゼット!収納力はあるのにお部屋をスッキリ見せてくれる優れもの!! 【WIC】 人気のウォークインクローゼット!収納力はあるのにお部屋をスッキリ見せてくれる優れもの!!
【クローゼット】 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。  【クローゼット】 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
【洋室5.4帖】 個室の子ども部屋、プライベート空間としても使用可能です 【洋室5.4帖】 個室の子ども部屋、プライベート空間としても使用可能です
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新築戸建て
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POINT

【限定1棟】 ■富塚西小学校まで徒歩8分 ■お庭付き「4LDK」 ■リビング階段 ■家事動線の良い間取り ■保育施設や公園が近く子育て世帯にもうれしい住環境 ■並列駐車3台分

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基本情報

価格
3,699万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 24.5帖 洋室 8帖 洋室 5.6帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
108.88 ㎡
土地面積
188.21 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区富塚町2132番37 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 浜松駅/バス 17分/弥生団地 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立富塚西小学校 600m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 830m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,330m
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家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
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この物件について

この物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに17分乗車し、弥生団地から徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.50帖です。周辺520m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.9m 公道 間口10.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域
物件番号
322000332725
自社管理番号
1393610003687
建築確認番号
第R06SHC108383号
登録日
2024/07/09
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「54882-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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完成しました! 初めての購入や住み替え住宅ローンが心配など、住宅購入に関するお悩みご不安など丁寧にサポート致します!
【立水栓】 庭の植木や草花、家庭菜園などへの水やり、洗車や汚れものを洗うのに便利です
前面道路:西側公道5.9m幅 静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
4LDK
【限定1棟】
【シューズボックス】 天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります、中央の飾り棚には季節感ある演出が楽しめます
【キッチン】 リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です!
【食洗機】 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
【玄関】 おしゃれな玄関ドアは小窓付きなので、明るい玄関でお客様をお迎えできます!
【リビング24.5帖】 広さ24.5帖の明るく開放的なリビング、ご友人を招いてホームパーティーも楽しめます
【洋室8帖】 バルコニーに面した洋室は大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内
【洋室5帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5帖。子供部屋や書斎にもオススメです!
【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
浜松市立富塚西小学校(600m)
浜松市立富塚中学校(1300m)
音の森こども園(330m)
ローソン 浜松富塚(520m)
杏林堂 富塚店(1330m)
ユーコープ 富塚店(830m)
つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!
【モニター付きインターホン】 TVモニター付きインターホンが設置されます。来訪者を室内から確認できるので安心です。
【オートバス】 リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです!
【駐車場】 並列3台駐車可能でお友達が遊びに来ても安心です
【WIC】 人気のウォークインクローゼット!収納力はあるのにお部屋をスッキリ見せてくれる優れもの!!
【クローゼット】 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
【洋室5.4帖】 個室の子ども部屋、プライベート空間としても使用可能です
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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