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楠　新築戸建｜草薙駅から徒歩21分｜静岡市清水区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

＼完成しました！／シックで重厚感のある外観、汚れも目立ちにくく落ち着いた印象の外観です(^O^)／ ＼完成しました！／シックで重厚感のある外観、汚れも目立ちにくく落ち着いた印象の外観です(^O^)／
是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください◎ 是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください◎
朝型の人、太陽の光で気持ち良く目覚めたい人、早起きしなくてはならない人、暑がりな人には東側主要採光がおススメです♪ 朝型の人、太陽の光で気持ち良く目覚めたい人、早起きしなくてはならない人、暑がりな人には東側主要採光がおススメです♪
洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪ 洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪
1F18.5帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎ 1F18.5帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎
1F18.5帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎ 1F18.5帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎
1F18.5帖LDK・・・おかず2種類と汁物を同時に作れる、お弁当と朝ごはんを同時に作れるなどのメリットのある三口コンロで毎日のお料理も快適に(^^♪ 1F18.5帖LDK・・・おかず2種類と汁物を同時に作れる、お弁当と朝ごはんを同時に作れるなどのメリットのある三口コンロで毎日のお料理も快適に(^^♪
木を基調としたぬくもり溢れる玄関スペースは、住まい全体を広く温かな印象に感じさせてくれます◎ 木を基調としたぬくもり溢れる玄関スペースは、住まい全体を広く温かな印象に感じさせてくれます◎
たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪ たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
1F18.5帖LDK・・・長時間過ごすリビングはまさに住まいの中心！居心地の良いリビングには自然とみんなが集まる団らんの空間になりますね♪ 1F18.5帖LDK・・・長時間過ごすリビングはまさに住まいの中心！居心地の良いリビングには自然とみんなが集まる団らんの空間になりますね♪
1F18.5帖LDK・・・同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適なリビング空間(^O^)／ 1F18.5帖LDK・・・同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適なリビング空間(^O^)／
1F18.5帖LDK・・・キッチンからも見えるスタディスペースがあることで、お子様とのつながりを感じながら家事をすることができます(^_-)-☆ 1F18.5帖LDK・・・キッチンからも見えるスタディスペースがあることで、お子様とのつながりを感じながら家事をすることができます(^_-)-☆
1F18.5帖LDK・・・掃き出し窓はガラス面が大きく、外光や風を多く取り込めるため、腰高窓より明るく風通しがいいのが特徴です(＊^▽^＊) 1F18.5帖LDK・・・掃き出し窓はガラス面が大きく、外光や風を多く取り込めるため、腰高窓より明るく風通しがいいのが特徴です(＊^▽^＊)
瀬名おひさまの森保育園≪保育目標≫やさしくたくましい子≪定員≫18名(0歳児6名/1歳児6名/2歳児6名)≪保育時間≫7：30～18：30≪休園日≫日曜・祝日・年末年始 1430m 瀬名おひさまの森保育園≪保育目標≫やさしくたくましい子≪定員≫18名(0歳児6名/1歳児6名/2歳児6名)≪保育時間≫7：30～18：30≪休園日≫日曜・祝日・年末年始 1430m
静岡市立清水有度第二小学校 ≪教育目標≫自ら学び　豊かな感性とたくましさをもってやりぬく子 ≪重点目標≫自ら　一歩を踏み出す子～やさしくかしこくたくましく～●児童数（2023年度）…839名… 静岡市立清水有度第二小学校 ≪教育目標≫自ら学び　豊かな感性とたくましさをもってやりぬく子 ≪重点目標≫自ら　一歩を踏み出す子～やさしくかしこくたくましく～●児童数（2023年度）…839名…
静岡市立清水第七中学校 ≪教育目標≫自ら学び、豊かな感性とたくましさをもってやりぬく生徒の育成≪重点目標≫こころざしと自尊心を育む●児童数（2023年度）…677名 1510m 静岡市立清水第七中学校 ≪教育目標≫自ら学び、豊かな感性とたくましさをもってやりぬく生徒の育成≪重点目標≫こころざしと自尊心を育む●児童数（2023年度）…677名 1510m
田子重　鳥坂店営業時間　9：00～24：00フレスポ静岡に併設された大型店舗です。品ぞろえ豊富♪●アルカリイオン水●ドライアイス●保冷用氷●切手販売●発砲トレイ回収●障害者駐車場●有料コピ 560m 田子重　鳥坂店営業時間　9：00～24：00フレスポ静岡に併設された大型店舗です。品ぞろえ豊富♪●アルカリイオン水●ドライアイス●保冷用氷●切手販売●発砲トレイ回収●障害者駐車場●有料コピ 560m
食鮮館タイヨー　長崎店 営業時間　10：00～20：00『毎日全品、より良い品を、より安く』●バロープライベートブランド商品●一般食品・菓子●総菜●ベーカリー●水産●畜産品●農産品 830m 食鮮館タイヨー　長崎店 営業時間　10：00～20：00『毎日全品、より良い品を、より安く』●バロープライベートブランド商品●一般食品・菓子●総菜●ベーカリー●水産●畜産品●農産品 830m
ジャンボエンチョー　清水鳥坂店営業時間　9：30～20：00《年中無休》●灯油販売●観賞魚小動物販売●お酒●リフォーム●木遊々楽●クオカード販売●金券買取・販売●ガーデニング教室 670m ジャンボエンチョー　清水鳥坂店営業時間　9：30～20：00《年中無休》●灯油販売●観賞魚小動物販売●お酒●リフォーム●木遊々楽●クオカード販売●金券買取・販売●ガーデニング教室 670m
カワチ薬品　清水鳥坂店営業時間　9：00～20：00●年中無休●みんなの毎日をもっと豊かに快適に、そして便利にする力。広大な店舗敷地と豊富な品ぞろえが魅力です(^^)/ 560m カワチ薬品　清水鳥坂店営業時間　9：00～20：00●年中無休●みんなの毎日をもっと豊かに快適に、そして便利にする力。広大な店舗敷地と豊富な品ぞろえが魅力です(^^)/ 560m
ＪＲ　草薙駅ASTI併設●鳥貴族●ローソン●カフェ＆バープロント●各種ATM(静岡銀行・清水銀行・スルガ銀行) 1330m ＪＲ　草薙駅ASTI併設●鳥貴族●ローソン●カフェ＆バープロント●各種ATM(静岡銀行・清水銀行・スルガ銀行) 1330m
清水有度郵便局郵便　9：00～17：00(土日祝休業)貯金　9：00～16：00(土日祝休業)ATM　9：00～17：30(土曜午前のみ営業)保険　9：00～16：00(土日祝休業) 800m 清水有度郵便局郵便　9：00～17：00(土日祝休業)貯金　9：00～16：00(土日祝休業)ATM　9：00～17：30(土曜午前のみ営業)保険　9：00～16：00(土日祝休業) 800m
セブンイレブン　清水鳥坂店 560m セブンイレブン　清水鳥坂店 560m
左右の鏡を開いて合わせ鏡のようにすることで後頭部が見やすくなるので、ヘアセットなどもしやすくなりますね(＊^^＊) 左右の鏡を開いて合わせ鏡のようにすることで後頭部が見やすくなるので、ヘアセットなどもしやすくなりますね(＊^^＊)
1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／ 1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／
駐車スペースにゆとりがあるので、運転が苦手な方でも楽に駐車していただけます◎ 駐車スペースにゆとりがあるので、運転が苦手な方でも楽に駐車していただけます◎
玄関入ってすぐの物入れには、外出時に必要な荷物を収納しておくとお出かけ前にさっと取り出すことができて、便利ですね◎ 玄関入ってすぐの物入れには、外出時に必要な荷物を収納しておくとお出かけ前にさっと取り出すことができて、便利ですね◎
1F18.5帖LDK・・・リビングクローゼットは扉が付いているので、中が多少散らかっていても隠せるところがポイントです。小物をたくさん収納しても、扉で隠せるのですっきりして見えますよ(＊^▽^＊) 1F18.5帖LDK・・・リビングクローゼットは扉が付いているので、中が多少散らかっていても隠せるところがポイントです。小物をたくさん収納しても、扉で隠せるのですっきりして見えますよ(＊^▽^＊)
1F18.5帖LDK・・・キッチン横のパントリーは、スグに取りに行くことができる位置にあるので消耗品や食品の保存にも便利です◎ 1F18.5帖LDK・・・キッチン横のパントリーは、スグに取りに行くことができる位置にあるので消耗品や食品の保存にも便利です◎
1F18.5帖LDK・・・家族で使うアイテムは、誰が見ても何がどこにあるかわかるように収納することがポイントです。ラベリングをしたり、透明ケースに入れたりして収納するのがおすすめですよ◎ 1F18.5帖LDK・・・家族で使うアイテムは、誰が見ても何がどこにあるかわかるように収納することがポイントです。ラベリングをしたり、透明ケースに入れたりして収納するのがおすすめですよ◎
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

【ハウスドゥ清水花みずき通り】有度第二小／第七中／2台駐車可能◆地域密着ハウスドゥにお任せください！

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基本情報

価格
3,480万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 7.8帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.95 ㎡
土地面積
114.08 ㎡
築年月
2024 年3 月（築1 年）
住所
静岡県静岡市清水区楠 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 草薙駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立清水有度第二小学校 1,920m
【中学校】静岡市立清水第七中学校 1,510m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【その他】瀬名おひさまの森保育園 1,430m
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ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
静岡市清水区エリアを中心に地域に精通したスタッフがお客様のご要望をお聞きし、最適なご提案をいたします。お家のことだけでなく、街のこと、ローンのこと、何でもお気軽にお声がけ下さい！

この物件について

この物件はJR東海道本線を草薙駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺560m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

朝型の人、太陽の光で気持ち良く目覚めたい人、早起きしなくてはならない人、暑がりな人には東側主要採光がおススメです♪ 拡大

部屋の特徴

洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪ 拡大 木を基調としたぬくもり溢れる玄関スペースは、住まい全体を広く温かな印象に感じさせてくれます◎ 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

静岡県静岡市清水区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区
＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／～住んでみたい家がきっと見つかる～▼物件オススメポイント！◎全居室収納＋WIC付きの収納力のある住まい！◎主要採光南面！18.5帖のゆとりあるリビングです(^O^)◎自然と家族が顔を合わせるリビング階段＆対面キッチン♪▼立地◎有度第二小学校まで徒歩24分◎第七中学校まで徒歩19分◎食鮮館タイヨー長崎店まで徒歩8分
物件番号
322000315515
自社管理番号
1424350001011
建築確認番号
--
登録日
2024/05/20
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14319号
  • 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-42031 お問い合わせ番号「22487-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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静岡県静岡市清水区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位（1位/榛原郡川根本町）
高速IC数 25位（1位/周智郡森町）
娯楽 レジャー施設数 26位（1位/賀茂郡河津町）
グルメ 飲食店数 22位（1位/熱海市）
買い物 小売店数 34位（1位/榛原郡吉田町）
医療 病院数 39位（1位/賀茂郡河津町）
治安 刑法犯認知件数 26位（1位/榛原郡川根本町）
交通事故発生件数 26位（1位/賀茂郡南伊豆町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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＼完成しました！／シックで重厚感のある外観、汚れも目立ちにくく落ち着いた印象の外観です(^O^)／
是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください◎
朝型の人、太陽の光で気持ち良く目覚めたい人、早起きしなくてはならない人、暑がりな人には東側主要採光がおススメです♪
洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪
1F18.5帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎
1F18.5帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎
1F18.5帖LDK・・・おかず2種類と汁物を同時に作れる、お弁当と朝ごはんを同時に作れるなどのメリットのある三口コンロで毎日のお料理も快適に(^^♪
木を基調としたぬくもり溢れる玄関スペースは、住まい全体を広く温かな印象に感じさせてくれます◎
たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
1F18.5帖LDK・・・長時間過ごすリビングはまさに住まいの中心！居心地の良いリビングには自然とみんなが集まる団らんの空間になりますね♪
1F18.5帖LDK・・・同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適なリビング空間(^O^)／
1F18.5帖LDK・・・キッチンからも見えるスタディスペースがあることで、お子様とのつながりを感じながら家事をすることができます(^_-)-☆
1F18.5帖LDK・・・掃き出し窓はガラス面が大きく、外光や風を多く取り込めるため、腰高窓より明るく風通しがいいのが特徴です(＊^▽^＊)
瀬名おひさまの森保育園≪保育目標≫やさしくたくましい子≪定員≫18名(0歳児6名/1歳児6名/2歳児6名)≪保育時間≫7：30～18：30≪休園日≫日曜・祝日・年末年始 1430m
静岡市立清水有度第二小学校 ≪教育目標≫自ら学び　豊かな感性とたくましさをもってやりぬく子 ≪重点目標≫自ら　一歩を踏み出す子～やさしくかしこくたくましく～●児童数（2023年度）…839名…
静岡市立清水第七中学校 ≪教育目標≫自ら学び、豊かな感性とたくましさをもってやりぬく生徒の育成≪重点目標≫こころざしと自尊心を育む●児童数（2023年度）…677名 1510m
田子重　鳥坂店営業時間　9：00～24：00フレスポ静岡に併設された大型店舗です。品ぞろえ豊富♪●アルカリイオン水●ドライアイス●保冷用氷●切手販売●発砲トレイ回収●障害者駐車場●有料コピ 560m
食鮮館タイヨー　長崎店 営業時間　10：00～20：00『毎日全品、より良い品を、より安く』●バロープライベートブランド商品●一般食品・菓子●総菜●ベーカリー●水産●畜産品●農産品 830m
ジャンボエンチョー　清水鳥坂店営業時間　9：30～20：00《年中無休》●灯油販売●観賞魚小動物販売●お酒●リフォーム●木遊々楽●クオカード販売●金券買取・販売●ガーデニング教室 670m
カワチ薬品　清水鳥坂店営業時間　9：00～20：00●年中無休●みんなの毎日をもっと豊かに快適に、そして便利にする力。広大な店舗敷地と豊富な品ぞろえが魅力です(^^)/ 560m
ＪＲ　草薙駅ASTI併設●鳥貴族●ローソン●カフェ＆バープロント●各種ATM(静岡銀行・清水銀行・スルガ銀行) 1330m
清水有度郵便局郵便　9：00～17：00(土日祝休業)貯金　9：00～16：00(土日祝休業)ATM　9：00～17：30(土曜午前のみ営業)保険　9：00～16：00(土日祝休業) 800m
セブンイレブン　清水鳥坂店 560m
左右の鏡を開いて合わせ鏡のようにすることで後頭部が見やすくなるので、ヘアセットなどもしやすくなりますね(＊^^＊)
1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／
駐車スペースにゆとりがあるので、運転が苦手な方でも楽に駐車していただけます◎
玄関入ってすぐの物入れには、外出時に必要な荷物を収納しておくとお出かけ前にさっと取り出すことができて、便利ですね◎
1F18.5帖LDK・・・リビングクローゼットは扉が付いているので、中が多少散らかっていても隠せるところがポイントです。小物をたくさん収納しても、扉で隠せるのですっきりして見えますよ(＊^▽^＊)
1F18.5帖LDK・・・キッチン横のパントリーは、スグに取りに行くことができる位置にあるので消耗品や食品の保存にも便利です◎
1F18.5帖LDK・・・家族で使うアイテムは、誰が見ても何がどこにあるかわかるように収納することがポイントです。ラベリングをしたり、透明ケースに入れたりして収納するのがおすすめですよ◎
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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