新築戸建 岐阜市木田II|岐阜市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◆イワタ木田II◆A棟◆ ◆イワタ木田II◆A棟◆
◆イワタ木田II◆A棟◆玄関エントランス◎TVモニター付きインターホン◎宅配ボックス◎EVコンセント◎電池錠&Wロック ◆イワタ木田II◆A棟◆玄関エントランス◎TVモニター付きインターホン◎宅配ボックス◎EVコンセント◎電池錠&Wロック
◆イワタ木田II◆A棟◆ ◆イワタ木田II◆A棟◆
◆イワタ木田II◆A棟◆2F 南西洋室(主寝室)〇ウォークインクローゼット(4帖)◎アクセントクロス ◆イワタ木田II◆A棟◆2F 南西洋室(主寝室)〇ウォークインクローゼット(4帖)◎アクセントクロス
◆イワタ木田II◆A棟◆キッチン◎パントリー ◎床下収納 ◎ダウンライト◎カップボード ◎マガジンラック〇食器洗浄乾燥機 〇IHコンログリル付き ◆イワタ木田II◆A棟◆キッチン◎パントリー ◎床下収納 ◎ダウンライト◎カップボード ◎マガジンラック〇食器洗浄乾燥機 〇IHコンログリル付き
◆イワタ木田II◆A棟◆玄関ホール◎SIC◎シューズボックス◎電池錠&Wロック ◆イワタ木田II◆A棟◆玄関ホール◎SIC◎シューズボックス◎電池錠&Wロック
◆イワタ木田II◆A棟◆リビング〇リビングエアコン1台◎ダウンライト◎シーリングライト〇アクセントクロス ◆イワタ木田II◆A棟◆リビング〇リビングエアコン1台◎ダウンライト◎シーリングライト〇アクセントクロス
◆イワタ木田II◆A棟◆◎オートバス・追い炊き機能〇浴室暖房換気乾燥機◎エコベンチ浴槽◎エコシャワーヘッド(スライドバー)◎組み合わせ風呂ふた◎物干し ◎手すり ◆イワタ木田II◆A棟◆◎オートバス・追い炊き機能〇浴室暖房換気乾燥機◎エコベンチ浴槽◎エコシャワーヘッド(スライドバー)◎組み合わせ風呂ふた◎物干し ◎手すり
岐阜県立●岐阜農林高等学校●岐阜県教育委員会指定理数教育フラッグシップハイスクール(FSH)〇流通科学科 〇園芸科学科 〇動物科学科 〇森林科学科 〇環境科学科 〇食品科学科 〇生物工学科 2220m 岐阜県立●岐阜農林高等学校●岐阜県教育委員会指定理数教育フラッグシップハイスクール(FSH)〇流通科学科 〇園芸科学科 〇動物科学科 〇森林科学科 〇環境科学科 〇食品科学科 〇生物工学科 2220m
岐阜市立 ■島中学校■通学エリア:島・木田・城西小学校 2640m 岐阜市立 ■島中学校■通学エリア:島・木田・城西小学校 2640m
岐阜市立□木田小学校□進学先:島中学校 450m 岐阜市立□木田小学校□進学先:島中学校 450m
岐阜市立 ◎木田保育所◎*保育標準時間 7時~18時*サポート一時預かり、親子体験保育、子育て相談、園庭解放、図書貸出 580m 岐阜市立 ◎木田保育所◎*保育標準時間 7時~18時*サポート一時預かり、親子体験保育、子育て相談、園庭解放、図書貸出 580m
デイリーヤマザキ 岐阜東改田店*24H営業 1000m デイリーヤマザキ 岐阜東改田店*24H営業 1000m
西友 改田店*24時間営業◆スパークル ◆買取 大吉 1100m 西友 改田店*24時間営業◆スパークル ◆買取 大吉 1100m
クスリのアオキ 上尻毛店*営業時間 9:00~22:00〇処方箋 〇第一類医薬品 〇カウンセリング化粧品 〇お酒 〇食品 〇精肉 〇青果 〇惣菜 〇要指導薬局 1160m クスリのアオキ 上尻毛店*営業時間 9:00~22:00〇処方箋 〇第一類医薬品 〇カウンセリング化粧品 〇お酒 〇食品 〇精肉 〇青果 〇惣菜 〇要指導薬局 1160m
かさい内科クリニック〇内科 〇消化器内科 〇呼吸器内科〇循環器内科 〇糖尿病内科 〇小児科 〇皮膚科 〇リハビリテーション科 800m かさい内科クリニック〇内科 〇消化器内科 〇呼吸器内科〇循環器内科 〇糖尿病内科 〇小児科 〇皮膚科 〇リハビリテーション科 800m
岐阜清流病院岐阜清流病院 1570m 岐阜清流病院岐阜清流病院 1570m
岐阜 尻毛郵便局*9::00~17:00*土日定休 860m 岐阜 尻毛郵便局*9::00~17:00*土日定休 860m
◆イワタ木田II◆A棟◆外観&南庭〇パーキングスペース 3台可能〇シャッター雨戸〇網戸 ◆イワタ木田II◆A棟◆外観&南庭〇パーキングスペース 3台可能〇シャッター雨戸〇網戸
◆イワタ木田II◆全体区画図 ◆イワタ木田II◆全体区画図
◆イワタ木田II◆A棟◆ ◆イワタ木田II◆A棟◆
◆イワタ木田II◆A棟◆レストルーム◎三面鏡キャビネット◎シャワードレッサー◎室内洗濯機置き場◎可動棚 ◆イワタ木田II◆A棟◆レストルーム◎三面鏡キャビネット◎シャワードレッサー◎室内洗濯機置き場◎可動棚
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新築戸建て
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POINT

【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】各所に収納&家事楽導線♪大きなお庭に余裕のパーキングスペースでお友達とBBQ♪

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
125.87 ㎡
土地面積
226.54 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
岐阜県岐阜市木田1丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 岐阜駅/バス 23分/下尻毛 徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岐阜市立□木田小学校□ 450m
【中学校】岐阜市立 ■島中学校■ 2,640m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,160m
【その他】岐阜県立●岐阜農林高等学校● 2,220m
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ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
『お客様にどんな些細な事でも相談頂ける』そんなお店づくりを心掛けております。社員一同、お客様のご要望を叶えるお手伝いを、努力と誠意をもって対応していく事を第一に。お気軽にお問い合わせください。

この物件について

この物件はJR東海道本線を岐阜駅で下車し、バスに23分乗車し、下尻毛から徒歩12分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には岐阜市立□木田小学校□もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 5.0m 公道 ) ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社 杉本組
景観法・水防法・都市再生特別措置法・木田地区地区計画整備区域
気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい!◆住宅ローン 無料相談実施中◆〇お客様に最適な金融機関をお探しします!〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを!〇今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい!〇ご希望の方ローンシミュレーション致します。○購入時期は今なのか、頭金貯めてからなのか。◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております
物件番号
321000061819
自社管理番号
1440110000573
建築確認番号
--
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(01)第5116号
  • 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40019 お問い合わせ番号「01606-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岐阜県岐阜市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

岐阜県岐阜市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/郡上市
高速IC数 --位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 7位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 13位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 8位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 39位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「新築戸建 岐阜市木田II」物件の価格はいくらですか?

2,790万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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◆イワタ木田II◆A棟◆◎オートバス・追い炊き機能〇浴室暖房換気乾燥機◎エコベンチ浴槽◎エコシャワーヘッド(スライドバー)◎組み合わせ風呂ふた◎物干し ◎手すり
岐阜県立●岐阜農林高等学校●岐阜県教育委員会指定理数教育フラッグシップハイスクール(FSH)〇流通科学科 〇園芸科学科 〇動物科学科 〇森林科学科 〇環境科学科 〇食品科学科 〇生物工学科 2220m
岐阜市立 ■島中学校■通学エリア:島・木田・城西小学校 2640m
岐阜市立□木田小学校□進学先:島中学校 450m
岐阜市立 ◎木田保育所◎*保育標準時間 7時~18時*サポート一時預かり、親子体験保育、子育て相談、園庭解放、図書貸出 580m
デイリーヤマザキ 岐阜東改田店*24H営業 1000m
西友 改田店*24時間営業◆スパークル ◆買取 大吉 1100m
クスリのアオキ 上尻毛店*営業時間 9:00~22:00〇処方箋 〇第一類医薬品 〇カウンセリング化粧品 〇お酒 〇食品 〇精肉 〇青果 〇惣菜 〇要指導薬局 1160m
かさい内科クリニック〇内科 〇消化器内科 〇呼吸器内科〇循環器内科 〇糖尿病内科 〇小児科 〇皮膚科 〇リハビリテーション科 800m
岐阜清流病院岐阜清流病院 1570m
岐阜 尻毛郵便局*9::00~17:00*土日定休 860m
◆イワタ木田II◆A棟◆外観&南庭〇パーキングスペース 3台可能〇シャッター雨戸〇網戸
◆イワタ木田II◆全体区画図
◆イワタ木田II◆A棟◆
◆イワタ木田II◆A棟◆レストルーム◎三面鏡キャビネット◎シャワードレッサー◎室内洗濯機置き場◎可動棚
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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