新築戸建 馬場出分譲地|関駅から徒歩16分|関市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
『ウッドデッキ』 『ウッドデッキ』
『ウッドデッキ』 『ウッドデッキ』
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洗濯機置場 洗濯機置場
『IHクッキングヒーター(3口)』 『IHクッキングヒーター(3口)』
『食器洗い乾燥機』 『食器洗い乾燥機』
キッチン キッチン
玄関 玄関
『シューズクローク』 『シューズクローク』
リビング リビング
『TVモニターホン』 『TVモニターホン』
『エアコン』 『エアコン』
リビング リビング
浴室 浴室
洗面台 洗面台
『温水洗浄便座・手洗い付き』 『温水洗浄便座・手洗い付き』
駐車場 駐車場
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
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ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
『パントリー』 『パントリー』
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK
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建物面積
124.21 ㎡
土地面積
304.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
岐阜県関市馬場出1番1 地図地図を見る
交通機関

長良川鉄道 関駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】倉知小学校 1,100m
【中学校】緑ケ丘中学校 1,600m
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この物件について

この物件は徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には倉知小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット

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岐阜県関市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 4.6m 公道 間口41.6m ) ( 南東 12.0m 公道 間口23.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (8 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:伸和建設株式会社
土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
☆上下水道分担金として66万(税込)が別途必要となります。☆敷地の南側に雨水排水用の排水路が敷設されております(共有持ち分4分の1)。☆敷地内に電柱がございます。☆現在展示用で設置されている家具は、契約締結後引渡しまでに撤去します。
物件番号
321000060701
自社管理番号
1279780000775
建築確認番号
--
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 関 伸和建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(4)第4358号
  • 岐阜県関市西仙房1-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99304 お問い合わせ番号「02857-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 27位1位/郡上市
高速IC数 12位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 14位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 15位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 15位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 28位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 29位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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