羽島市竹鼻町駒塚23ー1期 3号棟|不破一色駅から3.4km|羽島市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地写真です。 現地写真です。
前面道路を含めた現地写真です。 前面道路を含めた現地写真です。
間取図。図面と異なる場合は現況を優先。 間取図。図面と異なる場合は現況を優先。
和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。 和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
内観画像です。 内観画像です。
現況写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。 現況写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。 お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
建設中の現地外観写真です。ぜひ現地をご覧ください。 建設中の現地外観写真です。ぜひ現地をご覧ください。
現況写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。 現況写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。 ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
のどかな雰囲気に包まれた環境です。 のどかな雰囲気に包まれた環境です。
ゲンキー竹鼻蜂尻店まで約910m(徒歩12分) ゲンキー竹鼻蜂尻店まで約910m(徒歩12分)
セブン-イレブン 羽島竹鼻町蜂尻店まで約1040m(徒歩13分) セブン-イレブン 羽島竹鼻町蜂尻店まで約1040m(徒歩13分)
DCM 羽島店まで約2080m(徒歩26分) DCM 羽島店まで約2080m(徒歩26分)
羽島市立中央中学校まで約980m(徒歩13分) 羽島市立中央中学校まで約980m(徒歩13分)
羽島市立中央小学校まで約1800m(徒歩23分) 羽島市立中央小学校まで約1800m(徒歩23分)
お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。 お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
お住まいからの眺望です。 お住まいからの眺望です。
お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。 お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。
訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
現地前面道路です。ぜひ現地をご覧ください。 現地前面道路です。ぜひ現地をご覧ください。
ほっと安らげるトイレ空間です。 ほっと安らげるトイレ空間です。
お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。 お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。 駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。 いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
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新築戸建て
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POINT

住宅性能評価書付、フラット35適合の新築分譲住宅です。 南側道路に面す、整形地、前面棟無立地です。 南向き、南面バルコニー、南庭付です。 床下収納、ウォークインクローゼット付。 駐車3台可。

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基本情報

価格
1,590万円
間取り
4LDK
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建物面積
95.22 ㎡
土地面積
205.63 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
岐阜県羽島市竹鼻町駒塚 地図地図を見る
交通機関

名鉄竹鼻・羽島線 不破一色駅/徒歩42分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】羽島市立中央小学校 1,800m
【中学校】羽島市立中央中学校 980m
【コンビニ】コンビニ 1,040m
【公園】公園 4,840m
【ドラッグストア】ドラッグストア 910m
【銀行】銀行 1,000m
【その他】DCM 羽島店 2,080m
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この物件について

こちらの物件は名鉄竹鼻・羽島線を不破一色駅で下車し、徒歩42分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺910m圏内(徒歩12分)にはドラッグストアもあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
321000060088
自社管理番号
1473560001294
建築確認番号
第KS123-0410-64004号
登録日
2024/03/29
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,590万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 岐阜店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 岐阜県岐阜市宇佐南2丁目12-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-88958 お問い合わせ番号「02549-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 30位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 32位1位/加茂郡東白川村

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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