新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市島田 第3|岐阜市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇ ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇ ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇玄関エントランス◎人感センサーライト◎EVコンセント◎モニター付きインターホン ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇玄関エントランス◎人感センサーライト◎EVコンセント◎モニター付きインターホン
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇4LDK建築面積:98.01m2 ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇4LDK建築面積:98.01m2
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇1F 和室◎フチなし洋風畳+板間◎クローゼット押入*リビング続き ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇1F 和室◎フチなし洋風畳+板間◎クローゼット押入*リビング続き
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇2F 南東洋室(主寝室)◎WIC ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇2F 南東洋室(主寝室)◎WIC
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇2F 南西洋室◎クローゼット ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇2F 南西洋室◎クローゼット
◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】2◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇F ユーティリティスペース ◇クレイドルガーデン◇【同施工会社施工例】2◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇F ユーティリティスペース
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇キッチン◎システムキッチン◎床下収納◎ダウンライト ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇キッチン◎システムキッチン◎床下収納◎ダウンライト
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇玄関ホール◎玄関収納(SIC)◎電池錠 ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇玄関ホール◎玄関収納(SIC)◎電池錠
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇*白を基調とした明るいリビング♪ ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇*白を基調とした明るいリビング♪
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇バスルーム◎浴室暖房換気乾燥機◎エアインシャワー(スライドバー付)◎エコベンチ浴槽◎風呂ふた ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇バスルーム◎浴室暖房換気乾燥機◎エアインシャワー(スライドバー付)◎エコベンチ浴槽◎風呂ふた
岐阜市立 ■島中学校■通学エリア:島・木田・城西小学校 2780m 岐阜市立 ■島中学校■通学エリア:島・木田・城西小学校 2780m
岐阜市立島小学校□岐阜市立島小学校□ 1220m 岐阜市立島小学校□岐阜市立島小学校□ 1220m
◎ちびっこ島保育園◎一般社団法人 慈信会*小規模保育事業A型 300m ◎ちびっこ島保育園◎一般社団法人 慈信会*小規模保育事業A型 300m
◎梅田クリニック附属保育園◎こども家庭庁企業主導型保育事業*開園日:月曜日~土曜日*開園時間:7:30~18:30*延長保育:18:30~19:30 990m ◎梅田クリニック附属保育園◎こども家庭庁企業主導型保育事業*開園日:月曜日~土曜日*開園時間:7:30~18:30*延長保育:18:30~19:30 990m
島南公園◎グランド 〇公衆トイレ 〇ベンチ 〇コンビネーション遊具 〇砂場 〇アスレチック遊具 500m 島南公園◎グランド 〇公衆トイレ 〇ベンチ 〇コンビネーション遊具 〇砂場 〇アスレチック遊具 500m
トミダヤ 島店コノミヤ営業時間:9:00~21:00〇スパークル 〇大垣共立銀行ATM 〇秀吉 390m トミダヤ 島店コノミヤ営業時間:9:00~21:00〇スパークル 〇大垣共立銀行ATM 〇秀吉 390m
ファミリーマート 島南公園店*24H営業〇ATM 〇マルチコピー 〇Wi-Fi ◎お酒 ◎たばこ 460m ファミリーマート 島南公園店*24H営業〇ATM 〇マルチコピー 〇Wi-Fi ◎お酒 ◎たばこ 460m
V・drug 岐阜島南店*営業時間 9:00~22:00〇お酒 〇日配品 〇古紙回収 550m V・drug 岐阜島南店*営業時間 9:00~22:00〇お酒 〇日配品 〇古紙回収 550m
日野医院日野医院 830m 日野医院日野医院 830m
マーサ21 ◆イオン ◆ヤマダデンキ ◆十六銀行 ◆コーナン ◆成城石井 ◆マツモトキヨシ ◆カルディ ◆カーブス ◆キャン★ドゥ ◆GU ◆トイザらス ◆スポーツオーソリティ ◆マーサボウル   … マーサ21 ◆イオン ◆ヤマダデンキ ◆十六銀行 ◆コーナン ◆成城石井 ◆マツモトキヨシ ◆カルディ ◆カーブス ◆キャン★ドゥ ◆GU ◆トイザらス ◆スポーツオーソリティ ◆マーサボウル   …
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇敷地面積:133.00m2 ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇敷地面積:133.00m2
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇洗面所◎室内洗濯機置き場◎三面鏡キャビネット付シャワードレッサー ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇洗面所◎室内洗濯機置き場◎三面鏡キャビネット付シャワードレッサー
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇1F トイレ◎温水洗浄暖房便座◎収納棚◎タオルホルダー ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇1F トイレ◎温水洗浄暖房便座◎収納棚◎タオルホルダー
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇インナーバルコニー*7.29m2あるインナーバルコニーは、雨の日のお洗濯や真夏の日差しを和らげるのはモチロン、セカンドリビングとしても♪ ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇インナーバルコニー*7.29m2あるインナーバルコニーは、雨の日のお洗濯や真夏の日差しを和らげるのはモチロン、セカンドリビングとしても♪
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇外観&パーキングスペース ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇外観&パーキングスペース
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇2F 南東洋室(主寝室)◎WIC ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇2F 南東洋室(主寝室)◎WIC
◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇2F 南西洋室◎クローゼット ◇クレイドルガーデン岐阜市島田 第3◇2F 南西洋室◎クローゼット
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新築戸建て
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POINT

【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】各居室クローゼットやWICプラス2Fテレワークスペース♪近くの島南公園では季節の花樹が楽しめます♪

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基本情報

価格
2,190万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.01 ㎡
土地面積
133.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
岐阜県岐阜市島田1丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 岐阜駅/バス 16分/島南公園南 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岐阜市立島小学校 1,220m
【中学校】岐阜市立 ■島中学校■ 2,780m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 390m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】◎ちびっこ島保育園◎ 300m
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ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
『お客様にどんな些細な事でも相談頂ける』そんなお店づくりを心掛けております。社員一同、お客様のご要望を叶えるお手伝いを、努力と誠意をもって対応していく事を第一に。お気軽にお問い合わせください。

この物件について

この物件はJR東海道本線を岐阜駅で下車し、バスに16分乗車し、島南公園南から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には◎ちびっこ島保育園◎もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法・準防火地域
気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい!◆住宅ローン 無料相談実施中◆〇お客様に最適な金融機関をお探しします!〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを!〇今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい!〇ご希望の方ローンシミュレーション致します。○購入時期は今なのか、頭金貯めてからなのか。◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。
物件番号
321000059753
自社管理番号
1440110000553
建築確認番号
--
登録日
2024/09/18
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,190万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(01)第5116号
  • 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40019 お問い合わせ番号「31835-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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◎ちびっこ島保育園◎一般社団法人 慈信会*小規模保育事業A型 300m
◎梅田クリニック附属保育園◎こども家庭庁企業主導型保育事業*開園日:月曜日~土曜日*開園時間:7:30~18:30*延長保育:18:30~19:30 990m
島南公園◎グランド 〇公衆トイレ 〇ベンチ 〇コンビネーション遊具 〇砂場 〇アスレチック遊具 500m
トミダヤ 島店コノミヤ営業時間:9:00~21:00〇スパークル 〇大垣共立銀行ATM 〇秀吉 390m
ファミリーマート 島南公園店*24H営業〇ATM 〇マルチコピー 〇Wi-Fi ◎お酒 ◎たばこ 460m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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