各務原市鵜沼南町4丁目 新築戸建 新鵜沼駅 歩13分|新鵜沼駅から徒歩13分|各務原市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼」駅 980m 名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼」駅 980m
名鉄各務原線「鵜沼宿」駅 1060m 名鉄各務原線「鵜沼宿」駅 1060m
鵜沼第一小学校 1090m 鵜沼第一小学校 1090m
鵜沼中学校 3040m 鵜沼中学校 3040m
鵜沼中保育所 970m 鵜沼中保育所 970m
ファミリーマート 各務原鵜沼南店 550m ファミリーマート 各務原鵜沼南店 550m
ザ・ビッグエクストラ各務原鵜沼店営業時間8時~22時 1130m ザ・ビッグエクストラ各務原鵜沼店営業時間8時~22時 1130m
ゲンキー鵜沼東店営業時間9時~21時 1480m ゲンキー鵜沼東店営業時間9時~21時 1480m
にんじん通りハートクリニック 680m にんじん通りハートクリニック 680m
各務原鵜沼南町郵便局 890m 各務原鵜沼南町郵便局 890m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
5,480万円
間取り
3SLDK
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建物面積
105.49 ㎡
土地面積
169.91 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
岐阜県各務原市鵜沼南町4丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄各務原線 新鵜沼駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鵜沼第一小学校 1,090m
【中学校】鵜沼中学校 3,040m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 1,130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,480m
【その他】名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼」駅 980m
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この物件について

こちらの物件は名鉄各務原線を新鵜沼駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺550m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、オール電化、カウンター型キッチン、家具・家電付、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
埋蔵文化財包蔵地、地区計画区域、景観計画、高さ制限13m
◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。◆HP のご案内 https://kakamigaharashiyakusyomae-housedo.com/
物件番号
321000059534
自社管理番号
1395430001944
建築確認番号
--
登録日
2024/09/06
有効期限日
2024/10/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,480万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 各務原市役所前 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 岐阜県各務原市那加住吉町3丁目15番地 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07375 お問い合わせ番号「10753-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 21位1位/郡上市
高速IC数 16位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 19位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 11位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 26位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 37位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ゲンキー鵜沼東店営業時間9時~21時 1480m
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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