新築戸建 可児市土田渡 全3棟 3号棟|可児川駅から徒歩25分|可児市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路 前面道路
3号棟 4LDK+S 土地面積319.13m2 建物面積97.11m2 3号棟 4LDK+S 土地面積319.13m2 建物面積97.11m2
階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。 階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。
リビングの隣には洋室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、便利な空間です。 リビングの隣には洋室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、便利な空間です。
2面に大きな窓があり採光が十分に確保されているため、北側のお部屋とは思えないほどの明るさ。 2面に大きな窓があり採光が十分に確保されているため、北側のお部屋とは思えないほどの明るさ。
大きな鍋でも楽に洗える大きなシンク。大人数の食事の準備をしても余裕のある広いワークトップ。たっぷりの収納スペース。調理の負担を軽減するキッチン! 大きな鍋でも楽に洗える大きなシンク。大人数の食事の準備をしても余裕のある広いワークトップ。たっぷりの収納スペース。調理の負担を軽減するキッチン!
リビングを見渡す事のできるカウンターキッチン!勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利ですね。便利な床下収納付きです。 リビングを見渡す事のできるカウンターキッチン!勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利ですね。便利な床下収納付きです。
窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。 窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。
南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。
広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
可児市立土田小学校 1000m 可児市立土田小学校 1000m
可児市立蘇南中学校 2000m 可児市立蘇南中学校 2000m
名鉄広見線可児川駅 車で5分 2000m 名鉄広見線可児川駅 車で5分 2000m
土田保育園 900m 土田保育園 900m
バロー太田店 車で6分 1600m バロー太田店 車で6分 1600m
ディスカウントドラッグコスモス 可児土田店 500m ディスカウントドラッグコスモス 可児土田店 500m
日特スパークテックWKSパーク(かに木曽川左岸公園) 450m 日特スパークテックWKSパーク(かに木曽川左岸公園) 450m
ミニストップ 可児土田渡店 車で3分 750m ミニストップ 可児土田渡店 車で3分 750m
ガスト美濃加茂店 車で5分 1000m ガスト美濃加茂店 車で5分 1000m
土田公民館 車で5分 1200m 土田公民館 車で5分 1200m
全3棟 全3棟
洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
ウォシュレット付きトイレです。 ウォシュレット付きトイレです。
収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪
居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。
キッチンは家の中でも物が多い場所ですが、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。 キッチンは家の中でも物が多い場所ですが、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。
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新築戸建て
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POINT

【補助金80万円対象!】地元密着★即ご案内●人気の平屋!●土田小学校まで徒歩13分でお子様も安心♪●駐車場4台以上可能!●大型収納WIC付き♪●省エネ適合住宅!住宅ローン控除あり!見るだけ聞くだけOK

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.11 ㎡
土地面積
319.13 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
岐阜県可児市土田 地図地図を見る
交通機関

名鉄広見線 可児川駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】可児市立土田小学校 1,000m
【中学校】可児市立蘇南中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,600m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【その他】名鉄広見線可児川駅 2,000m
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この物件について

こちらの物件は名鉄広見線を可児川駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺450m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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岐阜県可児市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 4.3m 公道 間口10.3m ) ( 北 3.4m 公道 間口10.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【立地】ドラッグストアまで徒歩7分でお買い物も便利♪【全居室収納】大容量の収納スペースで住空間もスッキリ!WICあり♪【全居室フローリング】お掃除楽々♪【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50%割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪
物件番号
321000056274
自社管理番号
1297750002586
建築確認番号
--
登録日
2024/06/03
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 可児 株式会社新和建設
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5798号
  • 岐阜県可児市広見2丁目38-2 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45073 お問い合わせ番号「01785-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 2位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 21位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 28位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3号棟 4LDK+S 土地面積319.13m2 建物面積97.11m2
階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。
リビングの隣には洋室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、便利な空間です。
2面に大きな窓があり採光が十分に確保されているため、北側のお部屋とは思えないほどの明るさ。
大きな鍋でも楽に洗える大きなシンク。大人数の食事の準備をしても余裕のある広いワークトップ。たっぷりの収納スペース。調理の負担を軽減するキッチン!
リビングを見渡す事のできるカウンターキッチン!勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利ですね。便利な床下収納付きです。
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大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。
広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
可児市立土田小学校 1000m
可児市立蘇南中学校 2000m
名鉄広見線可児川駅 車で5分 2000m
土田保育園 900m
バロー太田店 車で6分 1600m
ディスカウントドラッグコスモス 可児土田店 500m
日特スパークテックWKSパーク(かに木曽川左岸公園) 450m
ミニストップ 可児土田渡店 車で3分 750m
ガスト美濃加茂店 車で5分 1000m
土田公民館 車で5分 1200m
全3棟
洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
ウォシュレット付きトイレです。
収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪
居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。
キッチンは家の中でも物が多い場所ですが、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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