新築戸建 長野稲田第1 区画(3)/全3棟|信濃吉田駅から徒歩11分|長野市(長野県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

飽きのこないシンプルな外観♪ 飽きのこないシンプルな外観♪
外構済みです! 外構済みです!
駐車スペース! 駐車スペース!
エントランス エントランス
間取り 間取り
あるととっても便利な和室! あるととっても便利な和室!
全居室収納付き! 全居室収納付き!
広々使えるシステムキッチン!お部屋を見渡せます! 広々使えるシステムキッチン!お部屋を見渡せます!
玄関収納充実です! 玄関収納充実です!
16.25帖の広々LDK♪ 16.25帖の広々LDK♪
バスユニット1坪タイプで、広々リラックスできます♪ バスユニット1坪タイプで、広々リラックスできます♪
徳間小学校 1200m 徳間小学校 1200m
北部中学校 2200m 北部中学校 2200m
デリシア吉田店 733m デリシア吉田店 733m
ファミリーマート長野吉田四丁目店 420m ファミリーマート長野吉田四丁目店 420m
ローソン北長野駅前店 526m ローソン北長野駅前店 526m
吉田病院 650m 吉田病院 650m
八十二銀行吉田支店 462m 八十二銀行吉田支店 462m
長野吉田東町郵便局 465m 長野吉田東町郵便局 465m
清潔感のある洗面所。三面鏡の裏にも収納スペース♪ 清潔感のある洗面所。三面鏡の裏にも収納スペース♪
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,900万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.16 ㎡
土地面積
173.95 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
長野県長野市稲田2丁目 地図地図を見る
交通機関

長野電鉄長野線 信濃吉田駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】徳間小学校 1,200m
【中学校】北部中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 733m
【銀行】銀行 462m
【その他】吉田病院 650m
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この物件について

こちらの物件は長野電鉄長野線を信濃吉田駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
文化財保護法・景観法・法第22条区域 稲田南地区地区計画 農地法 土地面積:路地状部分約38平米含
★全3区画の分譲地!(残り1棟)■電気供給の為、敷地内に電柱及び支柱または支線が入る場合があります。■地目は引渡時までに畑→宅地に変更予定。■2号棟、3号棟 通行地役権設定あり
物件番号
320000019264
自社管理番号
1467830000424
建築確認番号
--
登録日
2024/11/18
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 西尾張部 株式会社アークビルド
  • [ 免許番号 ] 長野県知事(01)第5762号
  • 長野県長野市大字西尾張部1003-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 36位1位/下伊那郡平谷村
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医療 病院数 24位1位/南佐久郡小海町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/南佐久郡北相木村
交通事故発生件数 71位1位/南佐久郡南相木村

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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