山梨県南アルプス市上八田|竜王駅から5km|南アルプス市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

敷地面積約67.91坪 敷地面積約67.91坪
4LDK+2WIC 4LDK+2WIC
5.25帖の癒し空間和室 5.25帖の癒し空間和室
2階5.25帖の洋室 2階5.25帖の洋室
2階7.875帖洋室 2階7.875帖洋室
作業がしやすいキッチン! 作業がしやすいキッチン!
あると助かる食器洗浄乾燥機 あると助かる食器洗浄乾燥機
ごみ出しに便利な勝手口! ごみ出しに便利な勝手口!
小窓が可愛らしい玄関扉 小窓が可愛らしい玄関扉
さあ、お部屋の中を見てみましょう さあ、お部屋の中を見てみましょう
靴の大きさに合わせて調節可能な棚! 靴の大きさに合わせて調節可能な棚!
18帖のお洒落なリビング 18帖のお洒落なリビング
寒い冬は浴室まるごと暖房で温めましょう 寒い冬は浴室まるごと暖房で温めましょう
セブンイレブン南アルプス八田店まで1023m セブンイレブン南アルプス八田店まで1023m
ツルハドラッグ南アルプス八田店まで1101m ツルハドラッグ南アルプス八田店まで1101m
八田保育所まで1064m 八田保育所まで1064m
南アルプス市立白根百田小学校まで1191m 南アルプス市立白根百田小学校まで1191m
南アルプス市立八田中学校まで1091m 南アルプス市立八田中学校まで1091m
オギノ南アルプス八田店まで1882m オギノ南アルプス八田店まで1882m
綿半スーパーセンター八田店まで2629m 綿半スーパーセンター八田店まで2629m
白根徳洲会病院まで2205m 白根徳洲会病院まで2205m
榎原ちびっこ広場まで1264m 榎原ちびっこ広場まで1264m
スタイリッシュな独立洗面台! スタイリッシュな独立洗面台!
複数人で身支度ができる広々洗面台 複数人で身支度ができる広々洗面台
清潔感ある落ち着くトイレ 清潔感ある落ち着くトイレ
毎日使う物を収納可能!お出かけ動線◎ 毎日使う物を収納可能!お出かけ動線◎
広々収納で来客者の布団も収納出来ます 広々収納で来客者の布団も収納出来ます
全居室収納付きでスッキリとした室内に! 全居室収納付きでスッキリとした室内に!
廊下には皆で使える共有収納! 廊下には皆で使える共有収納!
収納に便利な棚とポール付 収納に便利な棚とポール付
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,040万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
111.37 ㎡
土地面積
224.50 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
山梨県南アルプス市上八田 地図地図を見る
交通機関

中央本線 竜王駅/徒歩63分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】白根百田小学校 1,197m
【中学校】白根御勅使中学校 1,797m
【コンビニ】コンビニ 1,023m
【スーパー】スーパー 1,882m
【公園】公園 1,264m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,101m
【その他】八田保育所 1,064m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を竜王駅で下車し、徒歩63分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺1,023m圏内(徒歩13分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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山梨県南アルプス市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.2m 公道 ) ( 南 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 上旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
文化財保護法、景観法
[物件コード]181501-1096、オンライン(電話・LINE等)でもご案内可能です!詳しくはご相談下さい(^^)/月々返済例78,913円(借入金3,040万円・借入期間35年・金利0.5%(変動)・ボーナス払い無しの場合)平日でもご内覧可能です!お気軽にご相談下さい(^^)
物件番号
319000009454
自社管理番号
90840000549
建築確認番号
第R06SHC113447号
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21NEXT STYLE
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(1)第2523号
  • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/水曜日、夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70320 お問い合わせ番号「61544-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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