全1棟 新発田市東新町1丁目(2) 1号棟|新発田駅から徒歩11分|新発田市(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2025年4月完成予定です。 完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。 2025年4月完成予定です。 完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。
南東向きの4LDKです。 全居室二面採光と日当たり通風良好です。 南東向きの4LDKです。 全居室二面採光と日当たり通風良好です。
同仕様ご参考写真です。 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 同仕様ご参考写真です。 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。
同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。 同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです 同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。 同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。 同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。 同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。 同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。 自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
土地の仕入れから測量 設計 施工 アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。 土地の仕入れから測量 設計 施工 アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。 躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
ひのつめ公園 74m ブランコや滑り台のある小さなお子様から小中学生まで楽しめる公園です。 ひのつめ公園 74m ブランコや滑り台のある小さなお子様から小中学生まで楽しめる公園です。
あいこども園 316m 「助けあい」「褒めあい」「励ましあい」 こども達にとってたくさんの「あい」が集まる場所になるよう、心がけています。 あいこども園 316m 「助けあい」「褒めあい」「励ましあい」 こども達にとってたくさんの「あい」が集まる場所になるよう、心がけています。
セブンイレブン新発田東新町2丁目店 417m 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。 セブンイレブン新発田東新町2丁目店 417m 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新発田市立東豊小学校 425m 生徒数約550人 新発田駅から徒歩15分の場所に位置します。 新発田市立東豊小学校 425m 生徒数約550人 新発田駅から徒歩15分の場所に位置します。
めばえこども園 586m 定員 110人 わかば幼稚園の姉妹園です。その経験知識を活かしてより多くの子ども達へ、 質の高い保育を提供します。 めばえこども園 586m 定員 110人 わかば幼稚園の姉妹園です。その経験知識を活かしてより多くの子ども達へ、 質の高い保育を提供します。
ひらせいホームセンター新発田豊町店食良品館 617m いつでも、どこでも、誰もが、気楽に買い物できるお客様に必要とされる店を構築しています。 ひらせいホームセンター新発田豊町店食良品館 617m いつでも、どこでも、誰もが、気楽に買い物できるお客様に必要とされる店を構築しています。
新発田中央公園 762m 新発田市民から愛される素敵な公園。遊具も充実し、すぐそばに運動施設があるのも良いです。春には桜も楽しめます。 新発田中央公園 762m 新発田市民から愛される素敵な公園。遊具も充実し、すぐそばに運動施設があるのも良いです。春には桜も楽しめます。
新発田市立本丸中学校 1792m 市内唯一の4階校舎。校内には新発田藩藩校であった「道学堂」の間を設け、新発田藩の学問に力を注いだ意思を受け継いでいる。 新発田市立本丸中学校 1792m 市内唯一の4階校舎。校内には新発田藩藩校であった「道学堂」の間を設け、新発田藩の学問に力を注いだ意思を受け継いでいる。
イオンモール新発田 3538m オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。 イオンモール新発田 3538m オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
ウオロク東新町店 753m 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。 ウオロク東新町店 753m 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新発田駅(JR 白新線) 898m 羽越本線を所属線として、当駅を終点とする白新線を加えた2路線が乗入れる駅です。 新発田駅(JR 白新線) 898m 羽越本線を所属線として、当駅を終点とする白新線を加えた2路線が乗入れる駅です。
2025年4月完成予定です。 完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。 2025年4月完成予定です。 完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。
前面道路約8.26mです。 駐車が苦手な方も安心の広さです。 前面道路約8.26mです。 駐車が苦手な方も安心の広さです。
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安心してお住まいいただけるよう、注文住宅の設計 建築で培った技術力を生かし、 高品質をお届けいたします。 安心してお住まいいただけるよう、注文住宅の設計 建築で培った技術力を生かし、 高品質をお届けいたします。
住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。 住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア 社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア
ISO「9001 14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001 14001の認証を同時取得しています。 ISO「9001 14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001 14001の認証を同時取得しています。
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POINT

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基本情報

価格
2,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.60 ㎡
土地面積
138.51 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
新潟県新発田市東新町1丁目 地図地図を見る
交通機関

白新線 新発田駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新発田市立東豊小学校 425m
【中学校】新発田市立本丸中学校 1,792m
【コンビニ】コンビニ 417m
【スーパー】スーパー 617m
【公園】公園 74m
【銀行】銀行 1,568m
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この物件について

この物件はJR白新線を新発田駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺74m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 8.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
都市再生特別地区 景観法
大容量のパントリー付でキッチンまわりがスッキリ| 全居室フローリングで日々のお掃除がらくらく| 新発田駅まで徒歩約11分 通勤通学に便利| 住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合| 耐震性も十分に確保した住宅を支える強固なベタ基礎| 南東向きのバルコニーで洗濯物がよく乾きます| スーパーまで徒歩約10分と毎日のお買い物に便利| 並列駐車3台可能 前面道路約8.3mと駐車がらく
物件番号
315000021765
自社管理番号
1428640000894
建築確認番号
第R06-1703号
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「62556-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 25位1位/小千谷市
医療 病院数 14位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/佐渡市
交通事故発生件数 28位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2025年4月完成予定です。 完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。
南東向きの4LDKです。 全居室二面採光と日当たり通風良好です。
同仕様ご参考写真です。 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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