長岡市蔵王1丁目 新築戸建|北長岡駅から徒歩14分|長岡市(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年11月完成の高気密高断熱住宅 2024年11月完成の高気密高断熱住宅
リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。 リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
約7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね 約7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
2階のホールにはホスクリーンを設置しました。天候を気にせずに毎日の洗濯ができますね。 2階のホールにはホスクリーンを設置しました。天候を気にせずに毎日の洗濯ができますね。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に   家具等は価格に含まれません。 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に   家具等は価格に含まれません。
タッチレス水栓で、直接手を触れずにセンサーを用いて吐水 止水ができます。衛生的に使えて、お掃除がらくらく タッチレス水栓で、直接手を触れずにセンサーを用いて吐水 止水ができます。衛生的に使えて、お掃除がらくらく
IHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。 IHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。
玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね 玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね
日当たりのよい温かい雰囲気のLDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください 日当たりのよい温かい雰囲気のLDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
リビングにはエアコン1台付きで、初期費用が浮きます。 リビングにはエアコン1台付きで、初期費用が浮きます。
リビングの吹抜けです。空気を循環させ、住居内の気温を快適に保ちます。 リビングの吹抜けです。空気を循環させ、住居内の気温を快適に保ちます。
インターホンにはカメラがついており、急な来客時も安心です。 インターホンにはカメラがついており、急な来客時も安心です。
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
追い焚きも出来る給湯器です。帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。 追い焚きも出来る給湯器です。帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。
パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。 パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。 LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。 エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。
壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。 壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。 床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。 窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
天井断熱:セルロースファイバー250mm 高断熱なだけでなく、遮音にも優れています 天井断熱:セルロースファイバー250mm 高断熱なだけでなく、遮音にも優れています
蔵王のもりこども園 287m 定員164人。蔵王のもりこども園は長岡市の中心部から少し北に位置する認定こども園です。 蔵王のもりこども園 287m 定員164人。蔵王のもりこども園は長岡市の中心部から少し北に位置する認定こども園です。
蔵王公園 281m 季節ごとに雰囲気が異なり、楽しめる公園です。お子様が楽しめる遊具もあります。 蔵王公園 281m 季節ごとに雰囲気が異なり、楽しめる公園です。お子様が楽しめる遊具もあります。
長岡市立新町小学校 391m 生徒数約290人 学校周辺は住宅街が広がっています。また、周辺には北部工業地域があるため工場が多くなっています。 長岡市立新町小学校 391m 生徒数約290人 学校周辺は住宅街が広がっています。また、周辺には北部工業地域があるため工場が多くなっています。
西側道路約3.9mです。 西側道路約3.9mです。
ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。  家具等は価格に含まれません。 ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。  家具等は価格に含まれません。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
季節ごとの入れ替え不要。頼もしいウォークインクローゼット。 季節ごとの入れ替え不要。頼もしいウォークインクローゼット。
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POINT

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基本情報

価格
2,080万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.3帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
66.24 ㎡
土地面積
112.43 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
新潟県長岡市蔵王1丁目 地図地図を見る
交通機関

信越本線 北長岡駅/徒歩14分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長岡市立新町小学校 391m
【中学校】長岡市立東中学校 975m
【コンビニ】コンビニ 536m
【スーパー】スーパー 551m
【公園】公園 3,434m
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この物件について

この物件はJR信越本線を北長岡駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺391m圏内(徒歩5分)には長岡市立新町小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 3.5m 公道 間口8.3m ) ( 西 3.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法
国道8号線沿いには商業施設充実 日々のお買い物に便利| 北海道仕様の高気密高断熱住宅で快適空間| LDKには開放感のある吹抜けがあります| 並列駐車2台可能| 災害時もしばらくは電気や水道が使用可能な、エコキュートを採用| 照明は消費電力の少ないLEDライト | 2人暮らしにもおすすめのコンパクトな造り 管理しやすい大きさ| 小学校まで徒歩約5分と通学が安心 安全
物件番号
315000021643
自社管理番号
1428640000803
建築確認番号
NK第24長00097号
登録日
2024/09/11
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「58021-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 17位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 16位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 12位1位/小千谷市
医療 病院数 27位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/佐渡市
交通事故発生件数 22位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2024年11月完成の高気密高断熱住宅
リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
約7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
2階のホールにはホスクリーンを設置しました。天候を気にせずに毎日の洗濯ができますね。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に   家具等は価格に含まれません。
タッチレス水栓で、直接手を触れずにセンサーを用いて吐水 止水ができます。衛生的に使えて、お掃除がらくらく
IHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。
玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね
日当たりのよい温かい雰囲気のLDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
リビングにはエアコン1台付きで、初期費用が浮きます。
リビングの吹抜けです。空気を循環させ、住居内の気温を快適に保ちます。
インターホンにはカメラがついており、急な来客時も安心です。
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
追い焚きも出来る給湯器です。帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。
パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。
壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
天井断熱:セルロースファイバー250mm 高断熱なだけでなく、遮音にも優れています
蔵王のもりこども園 287m 定員164人。蔵王のもりこども園は長岡市の中心部から少し北に位置する認定こども園です。
蔵王公園 281m 季節ごとに雰囲気が異なり、楽しめる公園です。お子様が楽しめる遊具もあります。
長岡市立新町小学校 391m 生徒数約290人 学校周辺は住宅街が広がっています。また、周辺には北部工業地域があるため工場が多くなっています。
西側道路約3.9mです。
ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。  家具等は価格に含まれません。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
季節ごとの入れ替え不要。頼もしいウォークインクローゼット。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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