聖籠町諏訪山 新築戸建|北蒲原郡聖籠町(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年11月完成です。 北欧のようなかわいらしい外観が素敵です。 2024年11月完成です。 北欧のようなかわいらしい外観が素敵です。
北欧風の木目の玄関ドア。毎日気分よく出迎えてくれます。 北欧風の木目の玄関ドア。毎日気分よく出迎えてくれます。
リビングを中心とした間取りは自然と家族の会話が増えます。 リビングを中心とした間取りは自然と家族の会話が増えます。
お子様のお部屋や主寝室としてご利用いただけます   家具は価格に含まれません。 お子様のお部屋や主寝室としてご利用いただけます   家具は価格に含まれません。
全居室2面採光の明るいお部屋です。ぜひ一度ご内覧下さい 全居室2面採光の明るいお部屋です。ぜひ一度ご内覧下さい
2階のホールは物干しスペースになっており、棚もあるので収納スペースとしても使えます。 2階のホールは物干しスペースになっており、棚もあるので収納スペースとしても使えます。
LIXILのシエラキッチンを採用しました。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に   家具は価格に含まれません。 LIXILのシエラキッチンを採用しました。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に   家具は価格に含まれません。
お手入れ簡単なIHコンロで、家事負担が少なく、らくらくお料理出来そうです お手入れ簡単なIHコンロで、家事負担が少なく、らくらくお料理出来そうです
玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね 玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね
玄関横にシューズインクローク付。ハンガーパイプを設置してあるので、コートを掛けられます。 玄関横にシューズインクローク付。ハンガーパイプを設置してあるので、コートを掛けられます。
リビングにはエアコン1台付き。初期費用を抑えることができます。  家具は価格に含まれません。 リビングにはエアコン1台付き。初期費用を抑えることができます。  家具は価格に含まれません。
階段のあるリビング。使いやすさはもちろん、デザイン性にもこだわり、落ち着きのあるリビングに仕上がっています。  家具は価格に含まれません。 階段のあるリビング。使いやすさはもちろん、デザイン性にもこだわり、落ち着きのあるリビングに仕上がっています。  家具は価格に含まれません。
収納スペース豊富なリビング。日用品やお掃除道具など、機能的にしまっておけます。 収納スペース豊富なリビング。日用品やお掃除道具など、機能的にしまっておけます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。 水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます 省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
ローソン聖籠山倉店 698m 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。 ローソン聖籠山倉店 698m 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
ほしぞらこども園 1003m 定員139人 社会福祉法人真心福祉会が運営するこども園です。「感謝の気持ちを、まごころ込めて」サービスを提供しています。 ほしぞらこども園 1003m 定員139人 社会福祉法人真心福祉会が運営するこども園です。「感謝の気持ちを、まごころ込めて」サービスを提供しています。
聖籠町立山倉小学校 1215m 生徒数約310人 教育目標「新しい自分を見つける」 聖籠町立山倉小学校 1215m 生徒数約310人 教育目標「新しい自分を見つける」
北側前面道路約8.5m 北側前面道路約8.5m
南東側前面道路約6m 南東側前面道路約6m
集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、 金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。 集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、 金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。 基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。 JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
断熱性、保温 保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。 断熱性、保温 保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
お引渡しから1年 2年の計2回の定期点検(無料)を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合3、5、10年の定期点検も対応させて頂きます。 お引渡しから1年 2年の計2回の定期点検(無料)を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合3、5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
白がキレイなトイレ 収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです 白がキレイなトイレ 収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです
2階ウォークインクローゼットは廊下にあり、ご家族で共有してご利用いただけます。 2階ウォークインクローゼットは廊下にあり、ご家族で共有してご利用いただけます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.70 ㎡
土地面積
249.07 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
新潟県北蒲原郡聖籠町大字諏訪山 地図地図を見る
交通機関

羽越本線 新発田駅/バス 18分/聖籠町役場 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】聖籠町立山倉小学校 1,215m
【中学校】聖籠町立聖籠中学校 1,537m
【コンビニ】コンビニ 698m
【スーパー】スーパー 2,302m
【公園】公園 3,464m
【銀行】銀行 2,736m
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センチュリー21エージェントは信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命をという理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただきます。

この物件について

こちらの物件はJR羽越本線を新発田駅で下車し、バスに18分乗車し、聖籠町役場から徒歩9分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺698m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 6.0m ) ( 北 8.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
広い庭があり、ガーデニングを楽しめる| 子育て支援の手厚い聖籠町でのびのびと暮らせる| LDKは部屋を仕切って、洋室を一部屋作ることができます| エアコン2台やカップボード、カーテンが付いてくるので、初期費用を抑えられます| 初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤 基礎 構造躯体 雨漏り」を保証| シロアリ保証は初期10年、最長30年保証| ホワイト×木目の玄関ドアで北欧テイストに
物件番号
315000021630
自社管理番号
1428640000701
建築確認番号
第R06-0611号
登録日
2024/07/25
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「85089-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

新潟県北蒲原郡聖籠町の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

新潟県北蒲原郡聖籠町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 3位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 39位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 30位1位/小千谷市
医療 病院数 1位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/佐渡市
交通事故発生件数 35位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2024年11月完成です。 北欧のようなかわいらしい外観が素敵です。
北欧風の木目の玄関ドア。毎日気分よく出迎えてくれます。
リビングを中心とした間取りは自然と家族の会話が増えます。
お子様のお部屋や主寝室としてご利用いただけます   家具は価格に含まれません。
全居室2面採光の明るいお部屋です。ぜひ一度ご内覧下さい
2階のホールは物干しスペースになっており、棚もあるので収納スペースとしても使えます。
LIXILのシエラキッチンを採用しました。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に   家具は価格に含まれません。
お手入れ簡単なIHコンロで、家事負担が少なく、らくらくお料理出来そうです
玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね
玄関横にシューズインクローク付。ハンガーパイプを設置してあるので、コートを掛けられます。
リビングにはエアコン1台付き。初期費用を抑えることができます。  家具は価格に含まれません。
階段のあるリビング。使いやすさはもちろん、デザイン性にもこだわり、落ち着きのあるリビングに仕上がっています。  家具は価格に含まれません。
収納スペース豊富なリビング。日用品やお掃除道具など、機能的にしまっておけます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
ローソン聖籠山倉店 698m 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
ほしぞらこども園 1003m 定員139人 社会福祉法人真心福祉会が運営するこども園です。「感謝の気持ちを、まごころ込めて」サービスを提供しています。
聖籠町立山倉小学校 1215m 生徒数約310人 教育目標「新しい自分を見つける」
北側前面道路約8.5m
南東側前面道路約6m
集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、 金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
断熱性、保温 保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
お引渡しから1年 2年の計2回の定期点検(無料)を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合3、5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
白がキレイなトイレ 収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです
2階ウォークインクローゼットは廊下にあり、ご家族で共有してご利用いただけます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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