西区小針4丁目 新築戸建|小針駅から徒歩9分|新潟市西区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

小針駅まで徒歩約9分 小中学校が徒歩11分圏内で子育て世帯にもおすすめの物件です。 小針駅まで徒歩約9分 小中学校が徒歩11分圏内で子育て世帯にもおすすめの物件です。
リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。 リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
階段の上には転落防止ができる扉がついています。小さなお子様やワンちゃんがいるご家庭にうれしい設備ですね。 階段の上には転落防止ができる扉がついています。小さなお子様やワンちゃんがいるご家庭にうれしい設備ですね。
2階洋室約6帖 各居室に別々のアクセントクロスが貼られています。お好みのお部屋が見つかるといいですね。 2階洋室約6帖 各居室に別々のアクセントクロスが貼られています。お好みのお部屋が見つかるといいですね。
2階洋室約5帖 お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 2階洋室約5帖 お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
2階洋室約5帖 全居室二面採光になっており、日当り 通風良好です。 2階洋室約5帖 全居室二面採光になっており、日当り 通風良好です。
2階ホールから見た吹抜けです。キッチンやリビングにいるご家族に吹抜けを通してお話しすることも出来ます。 2階ホールから見た吹抜けです。キッチンやリビングにいるご家族に吹抜けを通してお話しすることも出来ます。
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
キッチン収納は奥まで見渡せるスライド式です。収納したものも取り出しやすいので整理整頓がしやすくなります。 キッチン収納は奥まで見渡せるスライド式です。収納したものも取り出しやすいので整理整頓がしやすくなります。
シューズクローク付きなので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね シューズクローク付きなので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね
吹抜けのあるリビングは開放感があり、空間がより広く感じられます。 吹抜けのあるリビングは開放感があり、空間がより広く感じられます。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。 パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
インターホンにはカメラがついており、急な来客時も安心です。 インターホンにはカメラがついており、急な来客時も安心です。
一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間 一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間
前面道路約15.8mです。歩道や自転車専用レーンもあり、通勤 通学も安心です。 前面道路約15.8mです。歩道や自転車専用レーンもあり、通勤 通学も安心です。
LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。 LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。 パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
キッチンはタッチレス水栓を搭載  手を触れずに吐水 止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。 キッチンはタッチレス水栓を搭載  手を触れずに吐水 止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。
エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。 エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。
壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。 壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
天井に断熱効果のあるセルロースファイバーを採用しています。断熱効果はもちろん、防音性も優れているので雨やあられなどの心配がありません。 天井に断熱効果のあるセルロースファイバーを採用しています。断熱効果はもちろん、防音性も優れているので雨やあられなどの心配がありません。
床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。 床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面室の室内干しスペースです。このほかにも2階ホールに室内干しができるスペースもあり、洗濯物がたくさん干せます。 洗面室の室内干しスペースです。このほかにも2階ホールに室内干しができるスペースもあり、洗濯物がたくさん干せます。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
駐車4台可能な駐車スペースです。家の前のスペースではガーデニングも楽しめそうですね。 駐車4台可能な駐車スペースです。家の前のスペースではガーデニングも楽しめそうですね。
駐車場 駐車場
駐車場 駐車場
洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね
玄関脇のシューズクロークにはアウターやお子様の三輪車などを入れることが出来ます。 玄関脇のシューズクロークにはアウターやお子様の三輪車などを入れることが出来ます。
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新築戸建て
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POINT

「小針駅まで徒歩約9分 高気密高断熱の3LDK 月々の返済額9万円台」

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.74 ㎡
土地面積
211.67 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市西区小針4丁目 地図地図を見る
交通機関

越後線 小針駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新潟市立小針小学校 625m
【中学校】新潟市立小針中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 194m
【スーパー】スーパー 624m
【公園】公園 110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,040m
【銀行】銀行 522m
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センチュリー21エージェントは信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命をという理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただきます。

この物件について

この物件はJR越後線を小針駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺110m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 15.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
タッチレス水栓やホスクリーンなど家事を手助けしてくれる設備が充実| 災害時もしばらくは電気や水道が使用可能な、エコキュートを採用| シューズクロークやパントリーなどの収納が充実| 洗面所には物干しスペースがあり、花粉や梅雨の時期なども安心| 吹抜けのある開放感のあるリビング| スーパーまで徒歩8分と日々の買い物がらくらく| 駐車4台可
物件番号
315000021483
自社管理番号
1428640000757
建築確認番号
NK第23長01340号
登録日
2024/08/19
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「70534-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

新潟県新潟市西区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

新潟県新潟市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 19位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 34位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 2位1位/小千谷市
医療 病院数 19位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/佐渡市
交通事故発生件数 26位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「西区小針4丁目 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

3,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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小針駅まで徒歩約9分 小中学校が徒歩11分圏内で子育て世帯にもおすすめの物件です。
リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
階段の上には転落防止ができる扉がついています。小さなお子様やワンちゃんがいるご家庭にうれしい設備ですね。
2階洋室約6帖 各居室に別々のアクセントクロスが貼られています。お好みのお部屋が見つかるといいですね。
2階洋室約5帖 お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
2階洋室約5帖 全居室二面採光になっており、日当り 通風良好です。
2階ホールから見た吹抜けです。キッチンやリビングにいるご家族に吹抜けを通してお話しすることも出来ます。
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
キッチン収納は奥まで見渡せるスライド式です。収納したものも取り出しやすいので整理整頓がしやすくなります。
シューズクローク付きなので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね
吹抜けのあるリビングは開放感があり、空間がより広く感じられます。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
インターホンにはカメラがついており、急な来客時も安心です。
一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間
前面道路約15.8mです。歩道や自転車専用レーンもあり、通勤 通学も安心です。
LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
キッチンはタッチレス水栓を搭載  手を触れずに吐水 止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。
エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。
壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
天井に断熱効果のあるセルロースファイバーを採用しています。断熱効果はもちろん、防音性も優れているので雨やあられなどの心配がありません。
床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面室の室内干しスペースです。このほかにも2階ホールに室内干しができるスペースもあり、洗濯物がたくさん干せます。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
駐車4台可能な駐車スペースです。家の前のスペースではガーデニングも楽しめそうですね。
駐車場
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洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね
玄関脇のシューズクロークにはアウターやお子様の三輪車などを入れることが出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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