亀田新明町4丁目|亀田駅から徒歩22分|新潟市江南区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
亀田第一保育園 150m 亀田第一保育園 150m
城山歯科 570m 城山歯科 570m
亀田小学校 350m 亀田小学校 350m
パル調剤薬局 370m パル調剤薬局 370m
亀田中学校 590m 亀田中学校 590m
セブン-イレブン 新潟亀田本町2丁目店 570m セブン-イレブン 新潟亀田本町2丁目店 570m
セブンイレブン新潟元町店 650m セブンイレブン新潟元町店 650m
袋津郵便局 770m 袋津郵便局 770m
キュ-ピットかめだ三條岡店 1340m キュ-ピットかめだ三條岡店 1340m
ツルハドラッグ新潟亀田店 1370m ツルハドラッグ新潟亀田店 1370m
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新築戸建て
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POINT

家族で快適に過ごせる広々3LDK+S新築戸建て!充実の設備や省エネ仕様に加え、最長20年の地盤保証で安心。小学校徒歩4分、中学校徒歩9分で通学も便利です。

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基本情報

価格
2,498万円
間取り
3SLDK ( 洋室 6.2帖(1階) 収納 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.9帖(3階) )
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建物面積
102.36 ㎡
土地面積
94.31 ㎡
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市江南区亀田新明町4丁目 地図地図を見る
交通機関

信越本線 亀田駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】亀田小学校 350m
【中学校】亀田中学校 590m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 1,340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,370m
【その他】亀田第一保育園 150m
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ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
全国約700店舗展開中のハウスドゥFC加盟店として「新潟市江南区エリア」を担当しております!地域顧客満足度NO.1を目指して、お客様の不動産取引を安心して行って頂けるようご提案を致します。

この物件について

こちらの物件はJR信越本線を亀田駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には亀田第一保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、バルコニー、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
315000020716
自社管理番号
1482930000279
建築確認番号
第R06-0606号
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(01)第5630号
  • 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60143 お問い合わせ番号「63525-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 29位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 24位1位/小千谷市
医療 病院数 31位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/佐渡市
交通事故発生件数 37位1位/岩船郡粟島浦村

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「亀田新明町4丁目」物件の価格はいくらですか?

2,498万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3SLDK ( 洋室 6.2帖 収納 5.7帖 リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6帖 洋室 6.9帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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亀田中学校 590m
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セブンイレブン新潟元町店 650m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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