西区五十嵐東新築平屋住宅|新潟市西区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観は黒で統一されたシンプルなデザインになっています 外観は黒で統一されたシンプルなデザインになっています
家事導線が楽な平屋です! 家事導線が楽な平屋です!
建築予定地 建築予定地
前面道路 前面道路
前面道路 前面道路
キッチン キッチン
浴槽 浴槽
トイレ トイレ
洗面台 洗面台
玄関収納 玄関収納
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3LDK
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建物面積
65.83 ㎡
土地面積
149.00 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市西区五十嵐東3丁目6390-25 地図地図を見る
交通機関

新潟大学前駅から徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】新潟市西区、五十嵐小学校 366m
【中学校】新潟市西区、五十嵐中学校 1,066m
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この物件について

こちらの物件は新潟大学前駅から徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺366m圏内(徒歩5分)には新潟市西区、五十嵐小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、ウォークインクローゼット、フローリング、オール電化、耐震構造、全居室収納、シューズインクローゼット、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
【お支払例】?月々53、720円※金額2680万円/頭金0円/ボーナス月加算時74、951円/年利0.875%/変動金利/返済期間40年??駐車場は2台分です◎全面外構工事をしているので、夏場に大変なお庭のお手入れが不要!??LDKとつながる洋室は様々な使い方ができます!?・お子様の子ども部屋に?・ゲストル?
物件番号
315000019102
自社管理番号
35515310000052
建築確認番号
第24長-00491号
登録日
2024/08/04
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
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戸建エース 株式会社アップデート不動産
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事免許(1)第5484号
  • 新潟県長岡市古正寺3丁目116 
  • 営業時間/10:00~17:00 事前予約により時間外対応可能 定休日/毎週水・木曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-66633 お問い合わせ番号「73294-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 26位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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2,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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