3号棟 西区内野山手2丁目 グラファーレ|内野駅から徒歩3分|新潟市西区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています 全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。 各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です! シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です!
3口タイプシステムキッチンは収納豊富!毎日のお掃除もしやすい設計になっています♪ 3口タイプシステムキッチンは収納豊富!毎日のお掃除もしやすい設計になっています♪
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓や食洗機が標準装備しています。 キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓や食洗機が標準装備しています。
リビング全体を見渡せるカウンターキッチン♪ リビング全体を見渡せるカウンターキッチン♪
大容量のシューズクロークを採用!玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです!! 大容量のシューズクロークを採用!玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです!!
24時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます 24時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。 ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
1坪タイプの広々ユニットバスです!浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です 1坪タイプの広々ユニットバスです!浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です
いちまんまで160m いちまんまで160m
ファミリーマート新潟内野山手店まで679m ファミリーマート新潟内野山手店まで679m
ココカラファイン大学前店まで1210m ココカラファイン大学前店まで1210m
コメリハード&グリーン内野店まで1050m コメリハード&グリーン内野店まで1050m
新潟市立内野中学校まで505m 新潟市立内野中学校まで505m
新潟市立内野小学校まで306m 新潟市立内野小学校まで306m
2台駐車が可能なカースペース 2台駐車が可能なカースペース
選べる新生活応援プレゼント!!(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。 選べる新生活応援プレゼント!!(1)か(2)のどちらかをプレゼント(^^)/※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!朝のお支度も楽々できますね。 3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!朝のお支度も楽々できますね。
いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
大容量の収納でお片付けも安心♪ 大容量の収納でお片付けも安心♪
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POINT

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK
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建物面積
110.13 ㎡
土地面積
139.36 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市西区内野山手2丁目16-5(隣地) 地図地図を見る
交通機関

越後線 内野駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】内野小学校 180m
【中学校】内野中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 679m
【スーパー】スーパー 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,210m
【その他】コメリハード&グリーン内野店 1,050m
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センチュリー21越後ホームズ新潟店
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この物件について

この物件はJR越後線を内野駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺160m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
[物件コード]199001-1175、【内野駅 徒歩2分◇駐車2台可能◇内野小学校まで徒歩2分】◎スーパー徒歩10分 ◎お掃除のしやすい全居室フローリング◎8帖の広々主寝室に大容量のWIC付【教育】内野小学校 徒歩3分内野中学校 徒歩5分
物件番号
315000015697
自社管理番号
91440001006
建築確認番号
第R05SHC125886号
登録日
2024/02/28
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21越後ホームズ新潟店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10456号
  • 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目28番22号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53830 お問い合わせ番号「24255-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 34位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 2位1位/小千谷市
医療 病院数 19位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/佐渡市
交通事故発生件数 26位1位/岩船郡粟島浦村

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間取り
全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です!
3口タイプシステムキッチンは収納豊富!毎日のお掃除もしやすい設計になっています♪
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓や食洗機が標準装備しています。
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24時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます
ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
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ココカラファイン大学前店まで1210m
コメリハード&グリーン内野店まで1050m
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物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。カートリッジ交換も簡単。
3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
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3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!朝のお支度も楽々できますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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