グランフェリディア観音 新築一戸建て|川崎大師駅から徒歩15分|川崎市川崎区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。 【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。
間取図 3LDK 間取図 3LDK
クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。日常で使わないものや食料のストックも可能です。 クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。日常で使わないものや食料のストックも可能です。
収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。 収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。
採光が取れている陽当たりのいいお部屋で御座います。 採光が取れている陽当たりのいいお部屋で御座います。
L字のキッチンは、どのキッチンよりも作業場が広く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもキッチンからリビングを見渡すことができます! L字のキッチンは、どのキッチンよりも作業場が広く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもキッチンからリビングを見渡すことができます!
高いデザイン性を持つ玄関は、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。 高いデザイン性を持つ玄関は、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
窓が多いリビングには、日中の日差しが差し込み、明るい家族団欒スペースとなっております! 窓が多いリビングには、日中の日差しが差し込み、明るい家族団欒スペースとなっております!
別角度から撮影致しましたリビングスペースです!シックな壁紙の色を使用するなど高級感のある室内になっております! 別角度から撮影致しましたリビングスペースです!シックな壁紙の色を使用するなど高級感のある室内になっております!
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。 1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
川崎市立藤崎小学校  150m 川崎市立藤崎小学校 150m
川崎市立川中島中学校  660m 川崎市立川中島中学校 660m
かんのん町保育園  100m かんのん町保育園 100m
ライフ 川崎桜本店  660m ライフ 川崎桜本店 660m
平安医院  390m 平安医院 390m
池上新田公園  810m 池上新田公園 810m
区画図 区画図
バルコニーからの眺望です。周辺には高い建物が少ないため、陽当たり、風通しが共によく洗濯物も良く乾きます。 バルコニーからの眺望です。周辺には高い建物が少ないため、陽当たり、風通しが共によく洗濯物も良く乾きます。
近所に公園もあるため、ファミリー層へのニーズも高い住宅となります。 近所に公園もあるため、ファミリー層へのニーズも高い住宅となります。
対面式L字型キッチン キッチンは、家事動線の良いL字型タイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。 対面式L字型キッチン キッチンは、家事動線の良いL字型タイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。 浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
3階建て 土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。 3階建て 土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
カースペース有 敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。 カースペース有 敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。
三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや、電動歯ブラシも収納できます。 三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや、電動歯ブラシも収納できます。
白を基調としたウォシュレットトイレは清潔感あるプライベート空間を演出します。 白を基調としたウォシュレットトイレは清潔感あるプライベート空間を演出します。
ビルトインの駐車スペースとなっております。日差しによる車の経年劣化などを防止するメリットも御座います。 ビルトインの駐車スペースとなっております。日差しによる車の経年劣化などを防止するメリットも御座います。
玄関の幅広く段数も多い収納スペースとなっております。 玄関の幅広く段数も多い収納スペースとなっております。
2段階に分けられている収納スペースで御座います。向かって左側のスペースは、来客時にも隠せるようになっているため、お部屋の見栄えも保てます。 2段階に分けられている収納スペースで御座います。向かって左側のスペースは、来客時にも隠せるようになっているため、お部屋の見栄えも保てます。
クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。 クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。
クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。 クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。
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新築戸建て
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POINT

3階建て3LDK■太陽光パネル■対面キッチン■全居室収納完備■リビング階段

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基本情報

価格
4,580万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
85.04 ㎡
土地面積
50.05 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区観音1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄大師線 川崎大師駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】川崎市立藤崎小学校 150m
【中学校】川崎市立川中島中学校 660m
【コンビニ】コンビニ 265m
【スーパー】スーパー 660m
【総合病院】総合病院 390m
【公園】公園 810m
【商店街】商店街 1,280m
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「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は京浜急行電鉄大師線を川崎大師駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺150m圏内(徒歩2分)には川崎市立藤崎小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、宅配ボックス、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 2.8m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
対面L型システムキッチン オール電化 宅配ボックス 省エネ給湯器 EVコンセント 浴室暖房乾燥機 トイレ2ヶ所 バストイレ別 各室収納スペース バルコニー 即引渡可 システムキッチン 浴室乾燥機
物件番号
314002132385
自社管理番号
1411960002312
建築確認番号
--
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ 鶴見センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7124号
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 アストリア鶴見1F 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75149 お問い合わせ番号「16695-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 6位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 32位1位/横浜市西区
医療 病院数 22位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 56位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 33位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。
間取図 3LDK
クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。日常で使わないものや食料のストックも可能です。
収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。
採光が取れている陽当たりのいいお部屋で御座います。
L字のキッチンは、どのキッチンよりも作業場が広く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもキッチンからリビングを見渡すことができます!
高いデザイン性を持つ玄関は、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
窓が多いリビングには、日中の日差しが差し込み、明るい家族団欒スペースとなっております!
別角度から撮影致しましたリビングスペースです!シックな壁紙の色を使用するなど高級感のある室内になっております!
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
川崎市立藤崎小学校  150m
川崎市立川中島中学校  660m
かんのん町保育園  100m
ライフ 川崎桜本店  660m
平安医院  390m
池上新田公園  810m
区画図
バルコニーからの眺望です。周辺には高い建物が少ないため、陽当たり、風通しが共によく洗濯物も良く乾きます。
近所に公園もあるため、ファミリー層へのニーズも高い住宅となります。
対面式L字型キッチン キッチンは、家事動線の良いL字型タイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
3階建て 土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
カースペース有 敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。
三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや、電動歯ブラシも収納できます。
白を基調としたウォシュレットトイレは清潔感あるプライベート空間を演出します。
ビルトインの駐車スペースとなっております。日差しによる車の経年劣化などを防止するメリットも御座います。
玄関の幅広く段数も多い収納スペースとなっております。
2段階に分けられている収納スペースで御座います。向かって左側のスペースは、来客時にも隠せるようになっているため、お部屋の見栄えも保てます。
クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。
クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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