神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目|横浜市鶴見区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。(B号棟)(2024年10月撮影) 快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。(B号棟)(2024年10月撮影)
落ち着いた住宅地に位置する土地。自然と調和した穏やかな生活が楽しめます。(B号棟) 2024年10月撮影) 落ち着いた住宅地に位置する土地。自然と調和した穏やかな生活が楽しめます。(B号棟) 2024年10月撮影)
穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。(B号棟) 2024年10月撮影) 穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。(B号棟) 2024年10月撮影)
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。(B号棟) 2024年10月撮影) 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。(B号棟) 2024年10月撮影)
表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。(B号棟) 2024年10月撮影) 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。(B号棟) 2024年10月撮影)
良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(B号棟) 2024年10月撮影) 良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(B号棟) 2024年10月撮影)
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。(B号棟) 2024年10月撮影) 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。(B号棟) 2024年10月撮影)
子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。(B号棟) 2024年10月撮影) 子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。(B号棟) 2024年10月撮影)
I号棟 I号棟
JR京浜東北線『鶴見』駅 3500m 横浜駅までの所要時間は約12分。駅ビルCIAL鶴見はショッピングやグルメが楽しめます。 JR京浜東北線『鶴見』駅 3500m 横浜駅までの所要時間は約12分。駅ビルCIAL鶴見はショッピングやグルメが楽しめます。
まいばすけっと上末吉5丁目店 650m 安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。 まいばすけっと上末吉5丁目店 650m 安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。
三ッ池公園 700m 78品種、およそ1600本のサクラが楽しめる公園。春にはお花見のお客さんで賑わいます。 三ッ池公園 700m 78品種、およそ1600本のサクラが楽しめる公園。春にはお花見のお客さんで賑わいます。
三ツ池幼稚園 400m 緑に囲まれた高台にあります。カラフルな遊具が目を引く広い園庭で、子供たちは元気よく遊びます。 三ツ池幼稚園 400m 緑に囲まれた高台にあります。カラフルな遊具が目を引く広い園庭で、子供たちは元気よく遊びます。
横浜市立上末吉小学校 850m  横浜市立上末吉小学校 850m 
横浜市立末吉中学校 1200m  横浜市立末吉中学校 1200m 
トレッサ横浜 1900m 首都圏初のオートモール複合施設。ショッピング、グルメ、小さなお子さまも楽しめます。 トレッサ横浜 1900m 首都圏初のオートモール複合施設。ショッピング、グルメ、小さなお子さまも楽しめます。
Fit Care DEPOT駒岡店 1500m 薬・化粧品だけではなく、食品や雑貨等もそろっており、日常の買い物がスピーディーにできる品揃えです。 Fit Care DEPOT駒岡店 1500m 薬・化粧品だけではなく、食品や雑貨等もそろっており、日常の買い物がスピーディーにできる品揃えです。
クロスガーデン川崎 1100m 500台以上停められる大型駐車場を完備した、スーパー・家電量販店・飲食店などが入った複合施設。 クロスガーデン川崎 1100m 500台以上停められる大型駐車場を完備した、スーパー・家電量販店・飲食店などが入った複合施設。
【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。 【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【食器洗浄乾燥機】 手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。 【食器洗浄乾燥機】 手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。
【浄水器一体型水栓】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。 【浄水器一体型水栓】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。  【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
【バス1坪以上】 浴室は広々1坪以上でお子様と入ってもゆったり寛げます。 【バス1坪以上】 浴室は広々1坪以上でお子様と入ってもゆったり寛げます。
【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。 【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
【Low-eガラス】 ガラスにコーティングされたLow-E膜が太陽の熱や部屋を暖房で暖めた熱を吸収・反射します。 【Low-eガラス】 ガラスにコーティングされたLow-E膜が太陽の熱や部屋を暖房で暖めた熱を吸収・反射します。
【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。 【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
【エコ給湯】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる省エネ性の高い給湯器を完備。 【エコ給湯】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる省エネ性の高い給湯器を完備。
カースペース付きで豊かなカーライフも。(D号棟)(2024年10月撮影) カースペース付きで豊かなカーライフも。(D号棟)(2024年10月撮影)
ゆったりとした駐車スペースを確保されています。(D号棟)(2024年10月撮影) ゆったりとした駐車スペースを確保されています。(D号棟)(2024年10月撮影)
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新築戸建て
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POINT

-営業2課おすすめ物件-ふりそそぐ陽射しと開放的な空間形成、暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ~広いLDKはどの棟も二面採光以上で快適な光と風が舞い込むお部屋に~

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基本情報

価格
5,680万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.09 ㎡
土地面積
125.25 ㎡
築年月
2025 年5 月(築0 年)
住所
神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 鶴見駅/バス 20分/末吉橋 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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株式会社東宝ハウス横浜
「住まい」だけではなく「将来の暮らしの安心」もお届けする、「住まい」の総合コンサルティング。

この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を鶴見駅で下車し、バスに20分乗車し、末吉橋から徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
14 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 カースペース
私道負担面積
173.00㎡ 私道負担割合9/100
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年06月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
壁面後退:有 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 風致地区:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有 その他制限事項:緑化地域、建築基準法第22条による区域
C棟2025年3月下旬B・H~J棟2025年5月下旬完成予定 私道持分135m2×各1/9ずつ有り 
物件番号
314002110666
自社管理番号
8690102073
建築確認番号
第2024SBC-確00470Y号他
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,680万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03890 お問い合わせ番号「99891-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。(B号棟)(2024年10月撮影)
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良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(B号棟) 2024年10月撮影)
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。(B号棟) 2024年10月撮影)
子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。(B号棟) 2024年10月撮影)
I号棟
JR京浜東北線『鶴見』駅 3500m 横浜駅までの所要時間は約12分。駅ビルCIAL鶴見はショッピングやグルメが楽しめます。
まいばすけっと上末吉5丁目店 650m 安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。
三ッ池公園 700m 78品種、およそ1600本のサクラが楽しめる公園。春にはお花見のお客さんで賑わいます。
三ツ池幼稚園 400m 緑に囲まれた高台にあります。カラフルな遊具が目を引く広い園庭で、子供たちは元気よく遊びます。
横浜市立上末吉小学校 850m 
横浜市立末吉中学校 1200m 
トレッサ横浜 1900m 首都圏初のオートモール複合施設。ショッピング、グルメ、小さなお子さまも楽しめます。
Fit Care DEPOT駒岡店 1500m 薬・化粧品だけではなく、食品や雑貨等もそろっており、日常の買い物がスピーディーにできる品揃えです。
クロスガーデン川崎 1100m 500台以上停められる大型駐車場を完備した、スーパー・家電量販店・飲食店などが入った複合施設。
【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【食器洗浄乾燥機】 手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。
【浄水器一体型水栓】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
【バス1坪以上】 浴室は広々1坪以上でお子様と入ってもゆったり寛げます。
【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
【Low-eガラス】 ガラスにコーティングされたLow-E膜が太陽の熱や部屋を暖房で暖めた熱を吸収・反射します。
【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
【エコ給湯】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる省エネ性の高い給湯器を完備。
カースペース付きで豊かなカーライフも。(D号棟)(2024年10月撮影)
ゆったりとした駐車スペースを確保されています。(D号棟)(2024年10月撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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