川崎市多摩区菅稲田堤|稲田堤駅から徒歩6分|川崎市多摩区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駅までの道のりは平坦で交通量の少ない道を通って行けるので大変便利です!周辺は低層住宅が中心の閑静な住宅街となっております。 駅までの道のりは平坦で交通量の少ない道を通って行けるので大変便利です!周辺は低層住宅が中心の閑静な住宅街となっております。
周辺は閑静な住宅街となっており小さなお子様にも安心です。 周辺は閑静な住宅街となっており小さなお子様にも安心です。
エントランス部分の機能門柱には宅配ボックスも完備 エントランス部分の機能門柱には宅配ボックスも完備
外観は2色の張り分けタイプ。ブラウンと白系色が洗練されたイメージを演出しています。 外観は2色の張り分けタイプ。ブラウンと白系色が洗練されたイメージを演出しています。
稲田堤駅まで徒歩6分のアクセス良好な立地です。 稲田堤駅まで徒歩6分のアクセス良好な立地です。
暖かい日差しの差し込む明るいリビング。家族団欒のひと時を明るく演出してくれます。 暖かい日差しの差し込む明るいリビング。家族団欒のひと時を明るく演出してくれます。
収納スペースも充実しているので主寝室に最適。たっぷり降り注ぐ陽光が気持ちいいですね。 収納スペースも充実しているので主寝室に最適。たっぷり降り注ぐ陽光が気持ちいいですね。
食洗器付きなので家事も時短になり楽々。 食洗器付きなので家事も時短になり楽々。
食洗器付きなので家事も時短になり楽々。 食洗器付きなので家事も時短になり楽々。
清潔感のある人造大理石の大型シンク。 清潔感のある人造大理石の大型シンク。
最新のスリムタイプのレンジフードは洗練されたスタイリッシュで、ノンフィルタータイプなので面倒なお手入れもいりません。 最新のスリムタイプのレンジフードは洗練されたスタイリッシュで、ノンフィルタータイプなので面倒なお手入れもいりません。
玄関回りは広くてすっきりしています。来訪者を迎え入れる場なので、やはりスペースにゆとりがあると何かと使い勝手が良いですね。 玄関回りは広くてすっきりしています。来訪者を迎え入れる場なので、やはりスペースにゆとりがあると何かと使い勝手が良いですね。
広々としたリビングの窓からはたっぷりの日差しが差し込んできます。 広々としたリビングの窓からはたっぷりの日差しが差し込んできます。
当社事務所からも近く、現地のご見学はスムーズに行えます。 当社事務所からも近く、現地のご見学はスムーズに行えます。
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多くたっぷりの陽光を取り込みつつ、家具の配置にも配慮したプランニング。新生活に合わせて新しい家具を新調したくなりますね♪ ご家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多くたっぷりの陽光を取り込みつつ、家具の配置にも配慮したプランニング。新生活に合わせて新しい家具を新調したくなりますね♪
コンパクトなワークスペースやプライベートスペースにオススメ。 コンパクトなワークスペースやプライベートスペースにオススメ。
バスルームには浴室乾燥機が標準装備!雨の日のお洗濯に大活躍します。また、窓を開けずに換気できるので花粉対策や防カビにも有効ですね。 バスルームには浴室乾燥機が標準装備!雨の日のお洗濯に大活躍します。また、窓を開けずに換気できるので花粉対策や防カビにも有効ですね。
バスルームには浴室乾燥機が標準装備!雨の日のお洗濯に大活躍します。また、窓を開けずに換気できるので花粉対策や防カビにも有効ですね。 バスルームには浴室乾燥機が標準装備!雨の日のお洗濯に大活躍します。また、窓を開けずに換気できるので花粉対策や防カビにも有効ですね。
浴室内には大型モニターのテレビ付き!お風呂タイムがいつもよりも快適になりますね。 浴室内には大型モニターのテレビ付き!お風呂タイムがいつもよりも快適になりますね。
川崎市立菅中学校 徒歩21分。 1650m 川崎市立菅中学校 徒歩21分。 1650m
川崎市立菅小学校 徒歩10分。 730m 川崎市立菅小学校 徒歩10分。 730m
お洒落な立水栓が標準装備! お洒落な立水栓が標準装備!
~現地からの眺望~開放感のある子の眺望がポイント。空の広さを感じられます。 ~現地からの眺望~開放感のある子の眺望がポイント。空の広さを感じられます。
モニター付きインターホンがあれば、自宅学習のお子様でも安心して応対が出来ます。 モニター付きインターホンがあれば、自宅学習のお子様でも安心して応対が出来ます。
お子様と一緒にお風呂に入る時にも着替えが窮屈ではありません。 お子様と一緒にお風呂に入る時にも着替えが窮屈ではありません。
トイレ:従来型に比べお手入れがしやすく、節水効果もあり経済的です。 トイレ:従来型に比べお手入れがしやすく、節水効果もあり経済的です。
天井まである大型のシューズボックス。大容量なので、ご家族人数が多いご家庭には嬉しいポイントです。 天井まである大型のシューズボックス。大容量なので、ご家族人数が多いご家庭には嬉しいポイントです。
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POINT

□2沿線利用可で通勤通学に便利!□南から明るい光が射し込む陽だまり空間□食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
83.84 ㎡
土地面積
57.88 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 稲田堤駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立菅小学校 730m
【中学校】川崎市立菅中学校 1,650m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 170m
【公園】公園 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
【その他】至誠館なしのはな保育園 250m
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有限会社よこはた
川崎市内から東京都内まで、当社独自のノウハウとネットワークを駆使し、お客様にご満足のいく情報提供を行っていくとともに、スタッフ一人一人がお客様に信頼していただけるような営業活動を心がけて参ります。

この物件について

こちらの物件はJR南武線を稲田堤駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺170m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
55.00㎡ 私道負担割合1/5
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
--
物件番号
314002110384
自社管理番号
1458410000309
建築確認番号
--
登録日
2024/06/28
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

有限会社よこはた
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(05)第23779号
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-90942 お問い合わせ番号「15971-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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