神奈川県横浜市瀬谷区宮沢2丁目|横浜市瀬谷区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。 閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
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陽光に愛され、環境に恵まれた邸宅は、月日が経っても「オンリーワン」に輝き続けるでしょう。 陽光に愛され、環境に恵まれた邸宅は、月日が経っても「オンリーワン」に輝き続けるでしょう。
閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地で寛ぎに満ちた生活を。 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地で寛ぎに満ちた生活を。
前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。 前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
美味しい空気を胸いっぱいに吸い込める快適エリア。 美味しい空気を胸いっぱいに吸い込める快適エリア。
のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地です。 のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地です。
閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地で寛ぎに満ちた生活を。 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地で寛ぎに満ちた生活を。
外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさが最優先されますように。 外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさが最優先されますように。
8号棟 8号棟
区画図 区画図
土地図面 土地図面
横浜市立原小学校 横浜市立原小学校
横浜市立原中学校 横浜市立原中学校
24時間営業が嬉しい、お馴染みのスーパー。駐車場が整備され、お車でのご利用も更に便利になりました。 24時間営業が嬉しい、お馴染みのスーパー。駐車場が整備され、お車でのご利用も更に便利になりました。
『高品質・Everyday Low Price』。こだわりの食材をお手頃価格で! 『高品質・Everyday Low Price』。こだわりの食材をお手頃価格で!
食料品や生活雑貨などが揃う安心便利なコンビニエンスストア。 食料品や生活雑貨などが揃う安心便利なコンビニエンスストア。
内科・循環器科・消化器内科・外科・整形外科・小児科・耳鼻咽喉科・透析科。月曜~土曜まで午後も診療。 内科・循環器科・消化器内科・外科・整形外科・小児科・耳鼻咽喉科・透析科。月曜~土曜まで午後も診療。
インテリアや日用品など、多彩な商品を扱うホームセンター。ペット用品や工具などが充実しています。 インテリアや日用品など、多彩な商品を扱うホームセンター。ペット用品や工具などが充実しています。
深夜遅くまで営業しているので、お帰りが遅い方も利用できます。テナントに100円ショップやドラッグストアもあり、日常のお買い物に便利です。 深夜遅くまで営業しているので、お帰りが遅い方も利用できます。テナントに100円ショップやドラッグストアもあり、日常のお買い物に便利です。
お薬や日用品はもちろん、冷蔵食品・冷凍食品・野菜・精肉・お酒などをお手ごろ価格で取り揃える頼もしいお店。 お薬や日用品はもちろん、冷蔵食品・冷凍食品・野菜・精肉・お酒などをお手ごろ価格で取り揃える頼もしいお店。
外観)完成予想図 外観)完成予想図
【べた基礎】)強度が高く耐震性も優れ、またシロアリ対策としても効果が期待できます。 【べた基礎】)強度が高く耐震性も優れ、またシロアリ対策としても効果が期待できます。
【フラット35S】)フラット35をお申込みのお客さまが長期優良住宅などを取得される場合に金利が一定期間引き下げられます。 【フラット35S】)フラット35をお申込みのお客さまが長期優良住宅などを取得される場合に金利が一定期間引き下げられます。
換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
バスタブも洗い場もゆとりの広さでお寛ぎいただけます。 バスタブも洗い場もゆとりの広さでお寛ぎいただけます。
誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【Low-eガラス】)遮熱性にも断熱性、防音性能にも優れています。 【Low-eガラス】)遮熱性にも断熱性、防音性能にも優れています。
穏やかな暮らしを実現できるロケーション。 穏やかな暮らしを実現できるロケーション。
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新築戸建て
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POINT

― always ON YOUR SIDE ―日々の疲れを癒す落ち着いた住環境に佇む陽ざしに包まれた新築戸建て全10棟

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基本情報

価格
4,630万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.84 ㎡
土地面積
125.18 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
神奈川県横浜市瀬谷区宮沢2丁目 地図地図を見る
交通機関

相模鉄道本線 三ツ境駅/バス 7分/原中学校前 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
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株式会社東宝ハウス横浜西口
東宝ハウス横浜西口は、横浜駅西口エリアにいつもあります。私たちはいつもそこにいます。もしよかったら、「住まい」のこと、暮らしや未来のこと、その想いや夢を、私たちにお聞かせください。

この物件について

この物件は相模鉄道本線を三ツ境駅で下車し、バスに7分乗車し、原中学校前から徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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神奈川県横浜市瀬谷区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
10 戸
主要採光面
--
駐車場
カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法:有 高度地区:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有
緑化地域 法22条区域 
物件番号
314002109199
自社管理番号
1429760013659
建築確認番号
第24KAK建確02628号
登録日
2024/11/13
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,630万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜西口
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第30940号
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-15 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92964 お問い合わせ番号「43053-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 48位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 50位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 50位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 49位1位/横浜市西区
医療 病院数 27位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 49位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 35位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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横浜市立原小学校
横浜市立原中学校
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インテリアや日用品など、多彩な商品を扱うホームセンター。ペット用品や工具などが充実しています。
深夜遅くまで営業しているので、お帰りが遅い方も利用できます。テナントに100円ショップやドラッグストアもあり、日常のお買い物に便利です。
お薬や日用品はもちろん、冷蔵食品・冷凍食品・野菜・精肉・お酒などをお手ごろ価格で取り揃える頼もしいお店。
外観)完成予想図
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【フラット35S】)フラット35をお申込みのお客さまが長期優良住宅などを取得される場合に金利が一定期間引き下げられます。
換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
バスタブも洗い場もゆとりの広さでお寛ぎいただけます。
誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【Low-eガラス】)遮熱性にも断熱性、防音性能にも優れています。
穏やかな暮らしを実現できるロケーション。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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