多摩区南生田1丁目|読売ランド前駅から徒歩12分|川崎市多摩区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

高級感溢れるオシャレなデザイン。 高級感溢れるオシャレなデザイン。
高台でプライバシー性の高いロケーション。 高台でプライバシー性の高いロケーション。
LDK20帖以上!全居室収納付き LDK20帖以上!全居室収納付き
暖かい日差しの差し込む明るいリビング。家族団欒のひと時を明るく演出してくれます。 暖かい日差しの差し込む明るいリビング。家族団欒のひと時を明るく演出してくれます。
部屋数が多いのでライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。 部屋数が多いのでライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
壁の一面にはアクセントクロスを採用することで、シャープでデザイン性の高い印象の空間になっています。 壁の一面にはアクセントクロスを採用することで、シャープでデザイン性の高い印象の空間になっています。
造り付けのカウンターがあるので、PCスペースやちょっとした作業スペースに便利です。和室があるので、客間やお子様の遊ぶスペースとしても最適。ごろんと横になって寛いでみたくなりますね 造り付けのカウンターがあるので、PCスペースやちょっとした作業スペースに便利です。和室があるので、客間やお子様の遊ぶスペースとしても最適。ごろんと横になって寛いでみたくなりますね
デザイン性の高い窓を配置し、採光も確保されています。 デザイン性の高い窓を配置し、採光も確保されています。
毎日使うキッチンだからこそこだわりたい♪収納がたっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくお料理がはかどります。 毎日使うキッチンだからこそこだわりたい♪収納がたっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくお料理がはかどります。
食洗器付きなので家事も時短になり楽々。 食洗器付きなので家事も時短になり楽々。
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リビングには標準で床暖房を装備。タイマーをかけておけば、寒い冬でも震えることなく気持ちよく起きられます。 リビングには標準で床暖房を装備。タイマーをかけておけば、寒い冬でも震えることなく気持ちよく起きられます。
大きな窓が印象的なリビング。広々としたリビングの窓からはたっぷりの日差しが差し込んできます。 大きな窓が印象的なリビング。広々としたリビングの窓からはたっぷりの日差しが差し込んできます。
バスルームには浴室乾燥機が標準装備!雨の日のお洗濯に大活躍します。また、窓を開けずに換気できるので花粉対策や防カビにも有効ですね。 バスルームには浴室乾燥機が標準装備!雨の日のお洗濯に大活躍します。また、窓を開けずに換気できるので花粉対策や防カビにも有効ですね。
OdakyuOX読売ランド店 徒歩11分。 850m OdakyuOX読売ランド店 徒歩11分。 850m
セブンイレブン川崎西生田店 徒歩9分。 680m セブンイレブン川崎西生田店 徒歩9分。 680m
ウェルパーク川崎生田店 徒歩12分。 960m ウェルパーク川崎生田店 徒歩12分。 960m
ホームセンタースズキ 徒歩13分。 990m ホームセンタースズキ 徒歩13分。 990m
川崎市立南生田中学校 徒歩9分。 660m 川崎市立南生田中学校 徒歩9分。 660m
川崎市立南生田小学校 徒歩9分。 710m 川崎市立南生田小学校 徒歩9分。 710m
医療法人新光会生田病院 徒歩13分。 970m 医療法人新光会生田病院 徒歩13分。 970m
南生田公園 徒歩5分。 400m 南生田公園 徒歩5分。 400m
カースペース2台分を確保しています。 カースペース2台分を確保しています。
窓の外に広がる景色が魅力的です。周囲には高い建物が無いので、窓の位置によってはスカイツリーも見えます。 窓の外に広がる景色が魅力的です。周囲には高い建物が無いので、窓の位置によってはスカイツリーも見えます。
大型三面鏡のある洗面カウンターには、鏡の裏側にも収納スペースが有り。シャワー付きで朝の身支度に大活躍 大型三面鏡のある洗面カウンターには、鏡の裏側にも収納スペースが有り。シャワー付きで朝の身支度に大活躍
従来型に比べお手入れがしやすく、節水効果もあり経済的です。 従来型に比べお手入れがしやすく、節水効果もあり経済的です。
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適 南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
室内とフラットで荷物が出し入れしやすい収納スペース。大きめなのでたっぷりと収納できます。 室内とフラットで荷物が出し入れしやすい収納スペース。大きめなのでたっぷりと収納できます。
キッチン脇には大型パントリー完備です♪出入りのできる勝手口も嬉しいですね。 キッチン脇には大型パントリー完備です♪出入りのできる勝手口も嬉しいですね。
豊富な収納が魅力です!大きな物もスッキリ収納できるWIC付き。 豊富な収納が魅力です!大きな物もスッキリ収納できるWIC付き。
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POINT

□地下車庫2台駐車可能!□収納たっぷり!嬉しい庭付き。□LDKは広々20.6帖!

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基本情報

価格
5,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.24 ㎡
土地面積
142.35 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 読売ランド前駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立南生田小学校 710m
【中学校】川崎市立南生田中学校 660m
【コンビニ】コンビニ 680m
【スーパー】スーパー 850m
【総合病院】総合病院 970m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 960m
【その他】ホームセンタースズキ 990m
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有限会社よこはた
川崎市内から東京都内まで、当社独自のノウハウとネットワークを駆使し、お客様にご満足のいく情報提供を行っていくとともに、スタッフ一人一人がお客様に信頼していただけるような営業活動を心がけて参ります。

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を読売ランド前駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺400m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
--
物件番号
314002106782
自社管理番号
1458410000396
建築確認番号
第HPA-23-12472-1号
登録日
2024/11/10
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,680万円
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取り扱い不動産会社

有限会社よこはた
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(05)第23779号
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-90942 お問い合わせ番号「22231-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 47位1位/横浜市西区
医療 病院数 58位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 22位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 3位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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高台でプライバシー性の高いロケーション。
LDK20帖以上!全居室収納付き
暖かい日差しの差し込む明るいリビング。家族団欒のひと時を明るく演出してくれます。
部屋数が多いのでライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
壁の一面にはアクセントクロスを採用することで、シャープでデザイン性の高い印象の空間になっています。
造り付けのカウンターがあるので、PCスペースやちょっとした作業スペースに便利です。和室があるので、客間やお子様の遊ぶスペースとしても最適。ごろんと横になって寛いでみたくなりますね
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毎日使うキッチンだからこそこだわりたい♪収納がたっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくお料理がはかどります。
食洗器付きなので家事も時短になり楽々。
毎日使うキッチンだからこそこだわりたい♪収納がたっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくお料理がはかどります。
リビングには標準で床暖房を装備。タイマーをかけておけば、寒い冬でも震えることなく気持ちよく起きられます。
大きな窓が印象的なリビング。広々としたリビングの窓からはたっぷりの日差しが差し込んできます。
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OdakyuOX読売ランド店 徒歩11分。 850m
セブンイレブン川崎西生田店 徒歩9分。 680m
ウェルパーク川崎生田店 徒歩12分。 960m
ホームセンタースズキ 徒歩13分。 990m
川崎市立南生田中学校 徒歩9分。 660m
川崎市立南生田小学校 徒歩9分。 710m
医療法人新光会生田病院 徒歩13分。 970m
南生田公園 徒歩5分。 400m
カースペース2台分を確保しています。
窓の外に広がる景色が魅力的です。周囲には高い建物が無いので、窓の位置によってはスカイツリーも見えます。
大型三面鏡のある洗面カウンターには、鏡の裏側にも収納スペースが有り。シャワー付きで朝の身支度に大活躍
従来型に比べお手入れがしやすく、節水効果もあり経済的です。
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
室内とフラットで荷物が出し入れしやすい収納スペース。大きめなのでたっぷりと収納できます。
キッチン脇には大型パントリー完備です♪出入りのできる勝手口も嬉しいですね。
豊富な収納が魅力です!大きな物もスッキリ収納できるWIC付き。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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