新興商事の新築住宅 陽だまりの家 ラ・ベーラ溝の口 新築3棟|溝の口駅から徒歩8分|川崎市高津区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【新築3棟イメージパース】東急田園都市線 溝の口駅 徒歩約8分JR南部線 武蔵溝ノ口駅 徒歩約11分♪ 【新築3棟イメージパース】東急田園都市線 溝の口駅 徒歩約8分JR南部線 武蔵溝ノ口駅 徒歩約11分♪
(全3号棟現地写真)~新興商事の陽だまりの家ラ・ベーラ溝の口~溝の口駅近物件♪先着順にて販売開始いたしました♪3棟それぞれに拘りのプランを実現しました♪ (全3号棟現地写真)~新興商事の陽だまりの家ラ・ベーラ溝の口~溝の口駅近物件♪先着順にて販売開始いたしました♪3棟それぞれに拘りのプランを実現しました♪
【参考区画図】  新築全3棟、通りから一本入った閑静な住宅街な上、南ひな壇となっております。各棟拘りのプランを実現いたしました♪ 【参考区画図】  新築全3棟、通りから一本入った閑静な住宅街な上、南ひな壇となっております。各棟拘りのプランを実現いたしました♪
【新築3棟イメージパース】商業施設や飲食店が充実し、少し離れると緑豊かな自然環境に恵まれた、多彩な魅力を併せ持っている町です♪ 【新築3棟イメージパース】商業施設や飲食店が充実し、少し離れると緑豊かな自然環境に恵まれた、多彩な魅力を併せ持っている町です♪
(A号棟)約8.0Jの洋室はバルコニーに面し二面窓とアクセントクロスを使用したことでゆったりとした空間になりました♪ウォークインクローゼットもあり、取り付けカウンターには便利な可動棚も設置しております (A号棟)約8.0Jの洋室はバルコニーに面し二面窓とアクセントクロスを使用したことでゆったりとした空間になりました♪ウォークインクローゼットもあり、取り付けカウンターには便利な可動棚も設置しております
現地工事は順調に進んでおります♪この街は、商業施設や飲食店が充実し、少し離れると緑豊かな自然環境に恵まれた多彩な魅力を併せ持っている町♪是非一度現地をご覧ください。お気軽にお問い合わせください(^^♪ 現地工事は順調に進んでおります♪この街は、商業施設や飲食店が充実し、少し離れると緑豊かな自然環境に恵まれた多彩な魅力を併せ持っている町♪是非一度現地をご覧ください。お気軽にお問い合わせください(^^♪
【現地撮影】建物裏側からの眺望です♪遮る建物がないので風通しや見晴らしも良く開放的で気持ちが良いですね♪ 【現地撮影】建物裏側からの眺望です♪遮る建物がないので風通しや見晴らしも良く開放的で気持ちが良いですね♪
(A号棟)、価格6580万円、2LDK+S、土地面積72.66m2、建物面積99.77m2 (A号棟)、価格6580万円、2LDK+S、土地面積72.66m2、建物面積99.77m2
(B号棟)、価格6980万円、3LDK+S、土地面積72.34m2、建物面積118.71m2 (B号棟)、価格6980万円、3LDK+S、土地面積72.34m2、建物面積118.71m2
(C号棟)、価格7180万円、3LDK+S、土地面積76.82m2、建物面積119.44m2 (C号棟)、価格7180万円、3LDK+S、土地面積76.82m2、建物面積119.44m2
(A号棟)正面にはアクセントクロスをあしらえ、収納豊富なWICに加え、可動棚収納付きの広めなカウンターを設置致しました。デスクワークや事務作業、身支度などが捗ります♪ (A号棟)正面にはアクセントクロスをあしらえ、収納豊富なWICに加え、可動棚収納付きの広めなカウンターを設置致しました。デスクワークや事務作業、身支度などが捗ります♪
(A号棟)約5.3Jの洋室は、バルコニーがある嬉しい設計♪クローゼットももちろん配置しアクセントクロスと二面窓で、明るく開放感のある風通しの良いお部屋になりました♪ (A号棟)約5.3Jの洋室は、バルコニーがある嬉しい設計♪クローゼットももちろん配置しアクセントクロスと二面窓で、明るく開放感のある風通しの良いお部屋になりました♪
【B号棟イメージパース】約6.1Jの洋室です。クローゼットは二つ設置。バルコニーが利用でき、最大のお寛ぎを得られるようもう一面にも窓をデザインしました♪ 【B号棟イメージパース】約6.1Jの洋室です。クローゼットは二つ設置。バルコニーが利用でき、最大のお寛ぎを得られるようもう一面にも窓をデザインしました♪
【B号棟イメージパース】洋室約5.5Jのお部屋には、収納と窓をしっかり確保し明るく使いやすいお部屋となっております♪ 【B号棟イメージパース】洋室約5.5Jのお部屋には、収納と窓をしっかり確保し明るく使いやすいお部屋となっております♪
【B号棟イメージパース】洋室約6.1Jは、収納スペースもしっかり確保。ブラウンカラーのナチュラルな床とホワイトカラーの壁はどんな家具もマッチします♪ 【B号棟イメージパース】洋室約6.1Jは、収納スペースもしっかり確保。ブラウンカラーのナチュラルな床とホワイトカラーの壁はどんな家具もマッチします♪
C号棟イメージパース】約5.2Jの納戸には、高窓を二面取り入れました。プライバシー性が高く採光にも換気にも嬉しい窓です♪ C号棟イメージパース】約5.2Jの納戸には、高窓を二面取り入れました。プライバシー性が高く採光にも換気にも嬉しい窓です♪
【C号棟イメージパース】約6.1Jの洋室にはクローゼットを二つご用意し収納に困ることのないよう設計。ブラウンのアクセントクロスは、ナチュラルで癒しのある空間を演出してくれるでしょう♪ 【C号棟イメージパース】約6.1Jの洋室にはクローゼットを二つご用意し収納に困ることのないよう設計。ブラウンのアクセントクロスは、ナチュラルで癒しのある空間を演出してくれるでしょう♪
【C号棟イメージパース】洋室約5.0Jのお部屋です。寛ぎを与えどんなインテリアにも合う優しい配色のアクセントクロスを採用しました♪ 【C号棟イメージパース】洋室約5.0Jのお部屋です。寛ぎを与えどんなインテリアにも合う優しい配色のアクセントクロスを採用しました♪
【C号棟イメージパース】約6.1Jの洋室です。2面採光のため開放感があり、明るいお部屋はいつでも帰ってきたくなります♪ 【C号棟イメージパース】約6.1Jの洋室です。2面採光のため開放感があり、明るいお部屋はいつでも帰ってきたくなります♪
(C号棟)約5.0Jの洋室にはしっかりと収納スペースを確保♪寛ぎを与えどんなインテリアにも合う優しい配色のアクセントクロスを採用♪お好みの家具を配置したり雑貨を飾るのは至福の時間です(^^♪ (C号棟)約5.0Jの洋室にはしっかりと収納スペースを確保♪寛ぎを与えどんなインテリアにも合う優しい配色のアクセントクロスを採用♪お好みの家具を配置したり雑貨を飾るのは至福の時間です(^^♪
(A号棟)リビングには、小窓のある人気のワークスペースを配置し趣味やパソコン作業もリビングでできるようレイアウト。おしゃれな空間を演出する吊り上げ天井もとても素敵です♪ (A号棟)リビングには、小窓のある人気のワークスペースを配置し趣味やパソコン作業もリビングでできるようレイアウト。おしゃれな空間を演出する吊り上げ天井もとても素敵です♪
(A号棟)おしゃれな空間と光を楽しめる吊り上げ天井のあるリビング♪また、パソコン作業や趣味などに便利なワークスペースもレイアウトしたおしゃれで明るいリビングです♪ (A号棟)おしゃれな空間と光を楽しめる吊り上げ天井のあるリビング♪また、パソコン作業や趣味などに便利なワークスペースもレイアウトしたおしゃれで明るいリビングです♪
(C号棟)LDKキッチン側から撮影。約19.5J♪南側に三窓を設計しおしゃれを演出する吊り上げ天井と併せ明るい空間、日差しをお楽しみください。人気のカウンターもリビングにデザイン。拘りが満載(^^♪ (C号棟)LDKキッチン側から撮影。約19.5J♪南側に三窓を設計しおしゃれを演出する吊り上げ天井と併せ明るい空間、日差しをお楽しみください。人気のカウンターもリビングにデザイン。拘りが満載(^^♪
【C号棟イメージパース】リビング約19.5Jには人気のカウンターを設置。南側に三窓を設計しおしゃれを演出する吊り上げ天井と併せ明るい空間と日差しをお楽しみください♪ 【C号棟イメージパース】リビング約19.5Jには人気のカウンターを設置。南側に三窓を設計しおしゃれを演出する吊り上げ天井と併せ明るい空間と日差しをお楽しみください♪
(A号棟)バスルームも完成しております。窓も設置したことで明るさと解放感のある浴室になりました♪スッキリとした水栓周りとブラックカラーの一面を施したことでお洒落度アップです♪ (A号棟)バスルームも完成しております。窓も設置したことで明るさと解放感のある浴室になりました♪スッキリとした水栓周りとブラックカラーの一面を施したことでお洒落度アップです♪
建物を支える基礎は、ベタ基礎を採用。基礎全体にコンクリートを流し込み建物の荷重を面で支える工法です。 建物を支える基礎は、ベタ基礎を採用。基礎全体にコンクリートを流し込み建物の荷重を面で支える工法です。
■無料資金相談■当社住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な資金計画をご提案させて頂きます。低金利時代ですが、借り過ぎには要注意です。是非、お気軽にご相談ください。ご相談のみでも大歓迎です♪ ■無料資金相談■当社住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な資金計画をご提案させて頂きます。低金利時代ですが、借り過ぎには要注意です。是非、お気軽にご相談ください。ご相談のみでも大歓迎です♪
■お住み替えサポートサービス■現在、ご所有の不動産のご売却(お住み替え)をご検討のお客様。お気軽にご相談ください。無料査定サービス、買取査定サービスをご用意しております。査定のみでも大歓迎です♪ ■お住み替えサポートサービス■現在、ご所有の不動産のご売却(お住み替え)をご検討のお客様。お気軽にご相談ください。無料査定サービス、買取査定サービスをご用意しております。査定のみでも大歓迎です♪
(A号棟)洗面室も完成間近です。収納豊富な棚を設計し、収納に困る事のないようにデザインしました。完成途中の建物内を一度ご覧になり、イメージを膨らませて見ませんか♪ (A号棟)洗面室も完成間近です。収納豊富な棚を設計し、収納に困る事のないようにデザインしました。完成途中の建物内を一度ご覧になり、イメージを膨らませて見ませんか♪
(C号棟)トイレは2階と3階にございます。こちらの写真は3階のトイレ♪遊び心を取り入れたゴージャスなアクセントクロスを施しました♪散らかりやすいトイレも嬉しい上部棚と収納棚で解決(^^♪ (C号棟)トイレは2階と3階にございます。こちらの写真は3階のトイレ♪遊び心を取り入れたゴージャスなアクセントクロスを施しました♪散らかりやすいトイレも嬉しい上部棚と収納棚で解決(^^♪
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新築戸建て
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POINT

人気の溝の口駅近物件♪新興商事の陽だまりの家「ラ・ベーラ溝の口」♪3棟それぞれ拘りのプランを実現しました♪先着順にて販売を開始します♪

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基本情報

価格
6,580万円
間取り
3SLDK ( 収納 5.2帖(1階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) ガレージ )
▼間取り図を見る
建物面積
119.44 ㎡
土地面積
76.82 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
神奈川県川崎市高津区下作延1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 溝の口駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】下作延小学校 850m
【中学校】西高津中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 800m
【公園】公園 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【銀行】銀行 450m
学区について質問したい
株式会社ベルヨコハマ
神奈川、東京エリアにて当社のみが取り扱う「未公開物件」をメインに取り扱っております。物件数は多くはありませんが、質の良い物件をご用意しております。登録済み会員様へは先行して情報をお届けいたします。

この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を溝の口駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.10帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、高温差湯式

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神奈川県川崎市高津区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第3種高度地区・準防火地域・日影規制・宅地造成工事規制区域・下水道処理区域
〈ガーレジハウス〉安心してお車を駐車でき雨の日も濡れる事なく車に乗り降りでき荷物等の移動も便利です。〈折り上げ天井〉空間が広く感じおしゃれなアクセントになる折り上げ天井で快適な空間を演出♪〈バルコニー)2階と3階に、またA号棟には両面バルコニーを設計!通風や採光に優れた間取りです♪〈リビングにカウンター〉趣味や勉強、テレワークにご利用いだだけるカウンタ―をリビングに設置しました♪
物件番号
314002104686
自社管理番号
1511890000037
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-0580号他
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,580万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ベルヨコハマ
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(03)第27653号
  • 神奈川県横浜市都筑区大丸9-16 第一幸喜ビル3階 
  • 営業時間/ 9:30~19:30 定休日/毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-17495 お問い合わせ番号「71435-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件に関してよくある質問

「新興商事の新築住宅 陽だまりの家 ラ・ベーラ溝の口 新築3棟」物件の価格はいくらですか?

6,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「新興商事の新築住宅 陽だまりの家 ラ・ベーラ溝の口 新築3棟」物件の間取りは?

3SLDK ( 収納 5.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 6.1帖 ガレージ )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【新築3棟イメージパース】東急田園都市線 溝の口駅 徒歩約8分JR南部線 武蔵溝ノ口駅 徒歩約11分♪
(全3号棟現地写真)~新興商事の陽だまりの家ラ・ベーラ溝の口~溝の口駅近物件♪先着順にて販売開始いたしました♪3棟それぞれに拘りのプランを実現しました♪
【参考区画図】  新築全3棟、通りから一本入った閑静な住宅街な上、南ひな壇となっております。各棟拘りのプランを実現いたしました♪
【新築3棟イメージパース】商業施設や飲食店が充実し、少し離れると緑豊かな自然環境に恵まれた、多彩な魅力を併せ持っている町です♪
(A号棟)約8.0Jの洋室はバルコニーに面し二面窓とアクセントクロスを使用したことでゆったりとした空間になりました♪ウォークインクローゼットもあり、取り付けカウンターには便利な可動棚も設置しております
現地工事は順調に進んでおります♪この街は、商業施設や飲食店が充実し、少し離れると緑豊かな自然環境に恵まれた多彩な魅力を併せ持っている町♪是非一度現地をご覧ください。お気軽にお問い合わせください(^^♪
【現地撮影】建物裏側からの眺望です♪遮る建物がないので風通しや見晴らしも良く開放的で気持ちが良いですね♪
(A号棟)、価格6580万円、2LDK+S、土地面積72.66m2、建物面積99.77m2
(B号棟)、価格6980万円、3LDK+S、土地面積72.34m2、建物面積118.71m2
(C号棟)、価格7180万円、3LDK+S、土地面積76.82m2、建物面積119.44m2
(A号棟)正面にはアクセントクロスをあしらえ、収納豊富なWICに加え、可動棚収納付きの広めなカウンターを設置致しました。デスクワークや事務作業、身支度などが捗ります♪
(A号棟)約5.3Jの洋室は、バルコニーがある嬉しい設計♪クローゼットももちろん配置しアクセントクロスと二面窓で、明るく開放感のある風通しの良いお部屋になりました♪
【B号棟イメージパース】約6.1Jの洋室です。クローゼットは二つ設置。バルコニーが利用でき、最大のお寛ぎを得られるようもう一面にも窓をデザインしました♪
【B号棟イメージパース】洋室約5.5Jのお部屋には、収納と窓をしっかり確保し明るく使いやすいお部屋となっております♪
【B号棟イメージパース】洋室約6.1Jは、収納スペースもしっかり確保。ブラウンカラーのナチュラルな床とホワイトカラーの壁はどんな家具もマッチします♪
C号棟イメージパース】約5.2Jの納戸には、高窓を二面取り入れました。プライバシー性が高く採光にも換気にも嬉しい窓です♪
【C号棟イメージパース】約6.1Jの洋室にはクローゼットを二つご用意し収納に困ることのないよう設計。ブラウンのアクセントクロスは、ナチュラルで癒しのある空間を演出してくれるでしょう♪
【C号棟イメージパース】洋室約5.0Jのお部屋です。寛ぎを与えどんなインテリアにも合う優しい配色のアクセントクロスを採用しました♪
【C号棟イメージパース】約6.1Jの洋室です。2面採光のため開放感があり、明るいお部屋はいつでも帰ってきたくなります♪
(C号棟)約5.0Jの洋室にはしっかりと収納スペースを確保♪寛ぎを与えどんなインテリアにも合う優しい配色のアクセントクロスを採用♪お好みの家具を配置したり雑貨を飾るのは至福の時間です(^^♪
(A号棟)リビングには、小窓のある人気のワークスペースを配置し趣味やパソコン作業もリビングでできるようレイアウト。おしゃれな空間を演出する吊り上げ天井もとても素敵です♪
(A号棟)おしゃれな空間と光を楽しめる吊り上げ天井のあるリビング♪また、パソコン作業や趣味などに便利なワークスペースもレイアウトしたおしゃれで明るいリビングです♪
(C号棟)LDKキッチン側から撮影。約19.5J♪南側に三窓を設計しおしゃれを演出する吊り上げ天井と併せ明るい空間、日差しをお楽しみください。人気のカウンターもリビングにデザイン。拘りが満載(^^♪
【C号棟イメージパース】リビング約19.5Jには人気のカウンターを設置。南側に三窓を設計しおしゃれを演出する吊り上げ天井と併せ明るい空間と日差しをお楽しみください♪
(A号棟)バスルームも完成しております。窓も設置したことで明るさと解放感のある浴室になりました♪スッキリとした水栓周りとブラックカラーの一面を施したことでお洒落度アップです♪
建物を支える基礎は、ベタ基礎を採用。基礎全体にコンクリートを流し込み建物の荷重を面で支える工法です。
■無料資金相談■当社住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な資金計画をご提案させて頂きます。低金利時代ですが、借り過ぎには要注意です。是非、お気軽にご相談ください。ご相談のみでも大歓迎です♪
■お住み替えサポートサービス■現在、ご所有の不動産のご売却(お住み替え)をご検討のお客様。お気軽にご相談ください。無料査定サービス、買取査定サービスをご用意しております。査定のみでも大歓迎です♪
(A号棟)洗面室も完成間近です。収納豊富な棚を設計し、収納に困る事のないようにデザインしました。完成途中の建物内を一度ご覧になり、イメージを膨らませて見ませんか♪
(C号棟)トイレは2階と3階にございます。こちらの写真は3階のトイレ♪遊び心を取り入れたゴージャスなアクセントクロスを施しました♪散らかりやすいトイレも嬉しい上部棚と収納棚で解決(^^♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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