相模原市第1南区新戸 3号棟|相武台下駅から徒歩5分|相模原市南区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

18帖の広々LDKに、全居室には2面採光を採用した明るい室内が魅力。 18帖の広々LDKに、全居室には2面採光を採用した明るい室内が魅力。
相武台下駅まで約340m 相武台下駅まで約340m
たからやフレサ磯部店まで約1770m たからやフレサ磯部店まで約1770m
小田急マルシェ相武台まで約2100m 小田急マルシェ相武台まで約2100m
ローソン磯部店まで約960m ローソン磯部店まで約960m
せんだん保育園まで約410m せんだん保育園まで約410m
座間幼稚園まで約410m 座間幼稚園まで約410m
新磯小学校まで約1090m 新磯小学校まで約1090m
相陽中学校まで約2390m 相陽中学校まで約2390m
◆各棟ゆったりとした敷地面積です。 ◆各棟ゆったりとした敷地面積です。
メリットは来訪者様の顔を確認出来る事。共働きのご家庭様でお子様だけの留守番時に安心ですね。? メリットは来訪者様の顔を確認出来る事。共働きのご家庭様でお子様だけの留守番時に安心ですね。?
ビルトインタイプで、手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことで効果的な洗浄力を発揮。? ビルトインタイプで、手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことで効果的な洗浄力を発揮。?
換気・暖房機能付きで、浴室を温めておくことでヒートショック予防にも効果的です。?? 換気・暖房機能付きで、浴室を温めておくことでヒートショック予防にも効果的です。??
機械で24時間、居住空間の空気を入れ替える設備です。住空間の空気を常に綺麗な状態に維持します。? 機械で24時間、居住空間の空気を入れ替える設備です。住空間の空気を常に綺麗な状態に維持します。?
品質が安定した集成材は大型建築物にも採用。乾燥させ含水率を落とし割れや狂いが少ないのが特徴。? 品質が安定した集成材は大型建築物にも採用。乾燥させ含水率を落とし割れや狂いが少ないのが特徴。?
耐震等級3(損傷・倒壊等防止)取得。柱の間に「筋交い」や板状の「面材」を多く配置、地耐力の強い構造。? 耐震等級3(損傷・倒壊等防止)取得。柱の間に「筋交い」や板状の「面材」を多く配置、地耐力の強い構造。?
通常の地盤保証期間は10年間が多い中、20年間と長めの保証の付く地盤サポートシステムを採用。?? 通常の地盤保証期間は10年間が多い中、20年間と長めの保証の付く地盤サポートシステムを採用。??
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新築戸建て
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POINT

第一種低層住居専用地域内の為周辺には高い建物が無く落ち着きのある閑静な住環境です。前面道路は交通量が少なく目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます♪?

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.98 ㎡
土地面積
118.07 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
神奈川県相模原市南区新戸 地図地図を見る
交通機関

相模線 相武台下駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新磯小学校 1,090m
【中学校】相陽中学校 2,390m
【コンビニ】コンビニ 690m
【スーパー】スーパー 1,770m
【総合病院】総合病院 1,640m
【公園】公園 930m
【商店街】商店街 2,100m
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創立38周年を迎え社員数も年々増加、それに伴い他社に無い未公開情報数も増加して居り、お客様皆様には今後益々のご満足とご信頼、ご安心感をもって頂けるようスタッフ一同が精進し、邁進している会社です。

この物件について

この物件はJR相模線を相武台下駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺690m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付

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神奈川県相模原市南区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.8m 公道 間口3.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
日影制限有 高さ限度有 景観法 都市再生特別措置法
システムキッチン 食器洗機 浄水器 IHクッキングヒーター 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース バルコニー シャッター雨戸 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 平坦地 低層住居専用地域 設計住宅性能評価取得
物件番号
314002100431
自社管理番号
1394600001971
建築確認番号
第KBI-SGM24-10-2636号
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,380万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 相模原支店営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号 
  • 営業時間/ 9:00~22:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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