麻生区高石6丁目 新築分譲住宅全2棟 1号棟|百合ヶ丘駅から徒歩16分|川崎市麻生区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

お近くに完成モデルハウスがございますので、現地と併せて、ご見学できます! お近くに完成モデルハウスがございますので、現地と併せて、ご見学できます!
前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です! 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です!
完成に向け、工事も着々と進んでいます! 完成に向け、工事も着々と進んでいます!
1号棟 間取り 1号棟 間取り
川崎市立南百合丘小学校まで約1100m 川崎市立南百合丘小学校まで約1100m
川崎市立長沢中学校まで約900m 川崎市立長沢中学校まで約900m
小田急線百合ヶ丘駅まで約1220m 小田急線百合ヶ丘駅まで約1220m
スーパー三和百合ヶ丘店まで約1100m スーパー三和百合ヶ丘店まで約1100m
新百合ヶ丘総合病院まで約2900m 新百合ヶ丘総合病院まで約2900m
デイリーヤマザキ麻生高石店まで約600m デイリーヤマザキ麻生高石店まで約600m
区画図 区画図
完成イメージパース 完成イメージパース
省エネ性能ラベル 省エネ性能ラベル
カースペース並列2台駐車可能!前面道路は広く、駐車が苦手なお客様でもラクラク駐車できます! カースペース並列2台駐車可能!前面道路は広く、駐車が苦手なお客様でもラクラク駐車できます!
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新築戸建て
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POINT

☆暖かい光が降り注ぐ全室2面採光!【省エネ基準適合住宅】☆ ~カースペース2台可能!ウォークインクローゼット付き♪~ ◇川崎市でマイホームなら 朝日土地建物登戸店 0120-51-7061まで♪◇

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基本情報

価格
5,590万円
間取り
4LDK
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建物面積
96.88 ㎡
土地面積
124.78 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
神奈川県川崎市麻生区高石6丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立南百合丘小学校 1,100m
【中学校】川崎市立長沢中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,100m
【総合病院】総合病院 2,900m
【公園】公園 450m
学区について質問したい
朝日土地建物株式会社 登戸支店
「 住まい安心のおとりつぎ 」 創業38年、朝日土地建物グループをご利用ください。向ヶ丘遊園店では小田急線、南武線、田園都市線をメインに物件を取り揃えお客様に御満足いただける営業を心掛けております。

この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を百合ヶ丘駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺450m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、フラット35適合証明書

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神奈川県川崎市麻生区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 6.0m 公道 ) ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
宅地造成工事規制区域 敷地面積限度有 日影制限有 壁面後退有 高さ限度有 景観法 高度地区
物件番号
314002097515
自社管理番号
1375020005413
建築確認番号
第2024SBC-確01216H号
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,590万円
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 登戸支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 (土日祝 9:00~20:00) 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65829 お問い合わせ番号「34769-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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