小倉3丁目 ルーフバルコニーのある3階建て邸宅|新川崎駅から徒歩17分|川崎市幸区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

・「新川崎」駅へ徒歩17分利用可能・ルーフバルコニーには水栓と防水コンセント完備でお掃除もしやすいですね・2階占有のリビングではプライバシーも確保されゆったり過ごせます・是非ご確認ください ・「新川崎」駅へ徒歩17分利用可能・ルーフバルコニーには水栓と防水コンセント完備でお掃除もしやすいですね・2階占有のリビングではプライバシーも確保されゆったり過ごせます・是非ご確認ください
・リビングにガス栓設置がありガスヒーターなどの接続できますね・ランドリースペースがキッチンそばに設けられており家事もはかどります・リビング内にカウンタースペースがありリビング学習などに使えます ・リビングにガス栓設置がありガスヒーターなどの接続できますね・ランドリースペースがキッチンそばに設けられており家事もはかどります・リビング内にカウンタースペースがありリビング学習などに使えます
・角地に位置し開放感のある立地・「新川崎」駅へ徒歩17分利用可能・ルーフバルコニーには水栓と防水コンセント完備・2階占有のリビングではプライバシーも確保されゆったり過ごせます ・角地に位置し開放感のある立地・「新川崎」駅へ徒歩17分利用可能・ルーフバルコニーには水栓と防水コンセント完備・2階占有のリビングではプライバシーも確保されゆったり過ごせます
・リビング内に室内物干しの設置ございます・お洗濯物干し準備や雨の日の洗濯物の一時避難時などに大変便利です・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください ・リビング内に室内物干しの設置ございます・お洗濯物干し準備や雨の日の洗濯物の一時避難時などに大変便利です・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください
・キッチンと一体化タイプのビルトイン食洗機で、置き場所にも困らずキッチンスペースも広々利用できます・後片づけもラクラクで食後はご家族との時間もゆっくり取れますね・是非ご確認ください ・キッチンと一体化タイプのビルトイン食洗機で、置き場所にも困らずキッチンスペースも広々利用できます・後片づけもラクラクで食後はご家族との時間もゆっくり取れますね・是非ご確認ください
・見た目もスッキリな浄水器内蔵水栓のキッチンです・重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができます・調理にも安心して利用できますね・現地は完成しておりいつでも内覧可能です ・見た目もスッキリな浄水器内蔵水栓のキッチンです・重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができます・調理にも安心して利用できますね・現地は完成しておりいつでも内覧可能です
・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まりますね。・出入りしやすい広々スペース・姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・是非、ご確認ください ・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まりますね。・出入りしやすい広々スペース・姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・是非、ご確認ください
・リビング内にはカウンタースペースが設けられ、お子様のお勉強や家事スペースとして大変便利に利用できます・普段の生活環境の中で集中できる力を養うことにもつながるリビング学習できます ・リビング内にはカウンタースペースが設けられ、お子様のお勉強や家事スペースとして大変便利に利用できます・普段の生活環境の中で集中できる力を養うことにもつながるリビング学習できます
・キッチンはゆったりとしたスペースがございますので、ご家族とお料理を愉しむことができますね・シンク下だけでなく、吊戸棚も設置ございますので、キッチン周りをスッキリと利用できますね。 ・キッチンはゆったりとしたスペースがございますので、ご家族とお料理を愉しむことができますね・シンク下だけでなく、吊戸棚も設置ございますので、キッチン周りをスッキリと利用できますね。
・食洗機付きでお片付けもラクラク・ランドリースペースをキッチンそばで、家事動線が短く済みますね・リビング内にガス栓が設けられており寒い冬にはガスヒーターの設置などいかがでしょうか ・食洗機付きでお片付けもラクラク・ランドリースペースをキッチンそばで、家事動線が短く済みますね・リビング内にガス栓が設けられており寒い冬にはガスヒーターの設置などいかがでしょうか
・キッチンは人気の対面式で、お料理中も室内が見渡せ、家族との会話も増えますね・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・現地は完成しておりいつでも内覧可能です ・キッチンは人気の対面式で、お料理中も室内が見渡せ、家族との会話も増えますね・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・現地は完成しておりいつでも内覧可能です
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・浴室はテレビ付きで、映画鑑賞やドラマを見ながらのんびりバスタイムできます・足を延ばしてゆったりバスタイムできます・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中 ・浴室はテレビ付きで、映画鑑賞やドラマを見ながらのんびりバスタイムできます・足を延ばしてゆったりバスタイムできます・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
クロスガーデン川崎 徒歩11分。幸区小倉5丁目 870m クロスガーデン川崎 徒歩11分。幸区小倉5丁目 870m
プレシャススターズ保育園小倉園 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 350m プレシャススターズ保育園小倉園 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 350m
川崎市立小倉小学校 徒歩6分。 480m 川崎市立小倉小学校 徒歩6分。 480m
川崎市立南加瀬中学校 徒歩10分。 760m 川崎市立南加瀬中学校 徒歩10分。 760m
マルダイ 小倉店 徒歩5分。幸区小倉2丁目 360m マルダイ 小倉店 徒歩5分。幸区小倉2丁目 360m
ツルハドラッグ小倉店 徒歩3分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 190m ツルハドラッグ小倉店 徒歩3分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 190m
まいばすけっと南加瀬3丁目店 徒歩7分。 550m まいばすけっと南加瀬3丁目店 徒歩7分。 550m
セブンイレブン川崎小倉神社前店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 380m セブンイレブン川崎小倉神社前店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 380m
サミットストア 南加瀬店 徒歩11分。幸区南加瀬 850m サミットストア 南加瀬店 徒歩11分。幸区南加瀬 850m
小倉かつら公園 徒歩8分。 590m 小倉かつら公園 徒歩8分。 590m
・白を基調とした清潔感のある洗面台。・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます。・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・いつでも現地へのご案内可能です ・白を基調とした清潔感のある洗面台。・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます。・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・いつでも現地へのご案内可能です
ウォシュレット付トイレ・窓付きで明るく換気も充分なトイレは温水洗浄便座仕様で清潔です。・2ヶ所設置ございます・朝の通勤・通学の準備に忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。 ウォシュレット付トイレ・窓付きで明るく換気も充分なトイレは温水洗浄便座仕様で清潔です。・2ヶ所設置ございます・朝の通勤・通学の準備に忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
・ルーフバルコニーでは視界や採光を遮るような建物が少なく遠くまで見渡せる開放感のあるバルコニーです・陽が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きそうですね・現地は完成しておりいつでも内覧可能です ・ルーフバルコニーでは視界や採光を遮るような建物が少なく遠くまで見渡せる開放感のあるバルコニーです・陽が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きそうですね・現地は完成しておりいつでも内覧可能です
・「新川崎」駅へ徒歩17分利用可能・ルーフバルコニーには水栓と防水コンセント完備でお掃除もしやすいですね・2階占有のリビングではプライバシーも確保されゆったり過ごせます・是非ご確認ください ・「新川崎」駅へ徒歩17分利用可能・ルーフバルコニーには水栓と防水コンセント完備でお掃除もしやすいですね・2階占有のリビングではプライバシーも確保されゆったり過ごせます・是非ご確認ください
・ウォークインクローゼットは2か所にあり、衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納もできますね・全居室二面の採光で明るく風通りも良く換気もいつでもできます・是非ご確認ください ・ウォークインクローゼットは2か所にあり、衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納もできますね・全居室二面の採光で明るく風通りも良く換気もいつでもできます・是非ご確認ください
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新築戸建て
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POINT

★ルーフバルコニーのある3階建て邸宅♪★リビングにガス栓設置がありガスヒーターなどの接続できますね!!★WIC2か所で衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納もできますね♪

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基本情報

価格
5,480万円
間取り
3LDK ( 洋室 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 0帖 ※ルーフバルコニーございます※車庫面積:12.42平米 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.22 ㎡
土地面積
45.91 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市幸区小倉3丁目 地図地図を見る
交通機関

横須賀線 新川崎駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立小倉小学校 480m
【中学校】川崎市立南加瀬中学校 760m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 360m
【公園】公園 590m
【ドラッグストア】ドラッグストア 190m
【その他】クロスガーデン川崎 870m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

こちらの物件はJR横須賀線を新川崎駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.90帖です。周辺190m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 西 4.0m 公道 ) ( 北東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
fu24111401 ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVAekbYE/embed?from=at&user_id=00540393■・平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域です・「JR川崎」「京急川崎」周辺には商業施設・映画館や水族館もある充実の生活環境です・是非ご確認ください
物件番号
314002094312
自社管理番号
1019810022925
建築確認番号
--
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,480万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「23252-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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5,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( 洋室 4.6帖 リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 0帖 ※ルーフバルコニーございます※車庫面積:12.42平米 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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・リビングにガス栓設置がありガスヒーターなどの接続できますね・ランドリースペースがキッチンそばに設けられており家事もはかどります・リビング内にカウンタースペースがありリビング学習などに使えます
・角地に位置し開放感のある立地・「新川崎」駅へ徒歩17分利用可能・ルーフバルコニーには水栓と防水コンセント完備・2階占有のリビングではプライバシーも確保されゆったり過ごせます
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・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まりますね。・出入りしやすい広々スペース・姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・是非、ご確認ください
・リビング内にはカウンタースペースが設けられ、お子様のお勉強や家事スペースとして大変便利に利用できます・普段の生活環境の中で集中できる力を養うことにもつながるリビング学習できます
・キッチンはゆったりとしたスペースがございますので、ご家族とお料理を愉しむことができますね・シンク下だけでなく、吊戸棚も設置ございますので、キッチン周りをスッキリと利用できますね。
・食洗機付きでお片付けもラクラク・ランドリースペースをキッチンそばで、家事動線が短く済みますね・リビング内にガス栓が設けられており寒い冬にはガスヒーターの設置などいかがでしょうか
・キッチンは人気の対面式で、お料理中も室内が見渡せ、家族との会話も増えますね・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・現地は完成しておりいつでも内覧可能です
・リビングにガス栓設置がありガスヒーターなどの接続できますね・ランドリースペースがキッチンそばに設けられており家事もはかどります・リビング内にカウンタースペースがありリビング学習などに使えます
・「新川崎」駅へ徒歩17分利用可能・ルーフバルコニーには水栓と防水コンセント完備でお掃除もしやすいですね・2階占有のリビングではプライバシーも確保されゆったり過ごせます・是非ご確認ください
・リビングにガス栓設置がありガスヒーターなどの接続できますね・ランドリースペースがキッチンそばに設けられており家事もはかどります・リビング内にカウンタースペースがありリビング学習などに使えます
・浴室はテレビ付きで、映画鑑賞やドラマを見ながらのんびりバスタイムできます・足を延ばしてゆったりバスタイムできます・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
クロスガーデン川崎 徒歩11分。幸区小倉5丁目 870m
プレシャススターズ保育園小倉園 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 350m
川崎市立小倉小学校 徒歩6分。 480m
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小倉かつら公園 徒歩8分。 590m
・白を基調とした清潔感のある洗面台。・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます。・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・いつでも現地へのご案内可能です
ウォシュレット付トイレ・窓付きで明るく換気も充分なトイレは温水洗浄便座仕様で清潔です。・2ヶ所設置ございます・朝の通勤・通学の準備に忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
・ルーフバルコニーでは視界や採光を遮るような建物が少なく遠くまで見渡せる開放感のあるバルコニーです・陽が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きそうですね・現地は完成しておりいつでも内覧可能です
・「新川崎」駅へ徒歩17分利用可能・ルーフバルコニーには水栓と防水コンセント完備でお掃除もしやすいですね・2階占有のリビングではプライバシーも確保されゆったり過ごせます・是非ご確認ください
・ウォークインクローゼットは2か所にあり、衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納もできますね・全居室二面の採光で明るく風通りも良く換気もいつでもできます・是非ご確認ください
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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