川崎市幸区塚越2丁目 新築戸建 全2棟 2号棟|矢向駅から徒歩11分|川崎市幸区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観・【矢向駅】徒歩10分、新川崎駅も徒歩圏内で移動の利便性が良い立地です。 外観・【矢向駅】徒歩10分、新川崎駅も徒歩圏内で移動の利便性が良い立地です。
外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。 外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。
外観・商業施設が充実のエリア。スーパーやコンビニが近くに揃っているので毎日のお買い物には困りません。 外観・商業施設が充実のエリア。スーパーやコンビニが近くに揃っているので毎日のお買い物には困りません。
前面道路含む外観・見通しの良い前面道路。車通りも少なく、お子様の通学や愛犬とのお散歩も安心ですね。 前面道路含む外観・見通しの良い前面道路。車通りも少なく、お子様の通学や愛犬とのお散歩も安心ですね。
前面道路含む外観・ゆとりある前面道路に面した開放感溢れるお住まいです♪ 前面道路含む外観・ゆとりある前面道路に面した開放感溢れるお住まいです♪
間取り 間取り
キッチン(同仕様参考写真)・広々としたキッチンは効率よくお料理が出来ます。家族でお料理も楽しめそうです。 キッチン(同仕様参考写真)・広々としたキッチンは効率よくお料理が出来ます。家族でお料理も楽しめそうです。
浴室(同仕様参考写真) ・広々バスルームでリラックスタイムを楽しめます。オートバスでお好きな時間に温かいお風呂に入れます。 浴室(同仕様参考写真) ・広々バスルームでリラックスタイムを楽しめます。オートバスでお好きな時間に温かいお風呂に入れます。
ライフ 川崎塚越店 徒歩3分。駅からの帰りにお買い物も可能♪ 220m ライフ 川崎塚越店 徒歩3分。駅からの帰りにお買い物も可能♪ 220m
川崎市立古川小学校 徒歩8分。教育施設が近くに整い、子育て世帯も安心の住環境です。 600m 川崎市立古川小学校 徒歩8分。教育施設が近くに整い、子育て世帯も安心の住環境です。 600m
川崎市立塚越中学校 徒歩10分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 750m 川崎市立塚越中学校 徒歩10分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 750m
古川保育園 徒歩3分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。 230m 古川保育園 徒歩3分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。 230m
第二ひかり幼稚園 徒歩8分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです♪ 580m 第二ひかり幼稚園 徒歩8分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです♪ 580m
ローソン 川崎塚越二丁目店 徒歩2分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 160m ローソン 川崎塚越二丁目店 徒歩2分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 160m
ウェルパーク川崎古川店 徒歩4分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 300m ウェルパーク川崎古川店 徒歩4分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 300m
汐田総合病院 徒歩27分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 2150m 汐田総合病院 徒歩27分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 2150m
塚越あさひ公園 徒歩4分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 300m 塚越あさひ公園 徒歩4分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 300m
川崎塚越郵便局 徒歩3分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 220m 川崎塚越郵便局 徒歩3分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 220m
モニター付きインターフォン(同仕様参考写真)・女性やお子様も安心のモニター付。お客様のお顔を確認出来るので、気持ちよくお出迎えが出来そうです。 モニター付きインターフォン(同仕様参考写真)・女性やお子様も安心のモニター付。お客様のお顔を確認出来るので、気持ちよくお出迎えが出来そうです。
自動食器洗浄乾燥機(同仕様参考写真)・手洗いよりパワフル。高温でしつこい汚れもしっかり落とします。節水になる上、時間も有効活用できます。 自動食器洗浄乾燥機(同仕様参考写真)・手洗いよりパワフル。高温でしつこい汚れもしっかり落とします。節水になる上、時間も有効活用できます。
床暖房(同仕様参考写真)・空気を汚さず、足元からお部屋全体を暖めてくれる床暖房をリビング・ダイニングに設置。寒い日も快適に過ごせます。 床暖房(同仕様参考写真)・空気を汚さず、足元からお部屋全体を暖めてくれる床暖房をリビング・ダイニングに設置。寒い日も快適に過ごせます。
浴室換気乾燥暖房機(同仕様参考写真)・体操着やYシャツなどご家族の急な洗濯物も、夜のうちに乾かすことができ便利ですね。 浴室換気乾燥暖房機(同仕様参考写真)・体操着やYシャツなどご家族の急な洗濯物も、夜のうちに乾かすことができ便利ですね。
オートバス(同仕様参考写真)・ワンタッチでお湯張りや保温が可能なオートバス。仕事や塾など家族で入浴時間が異なる家でも、いつでも快適に入浴が可能です! オートバス(同仕様参考写真)・ワンタッチでお湯張りや保温が可能なオートバス。仕事や塾など家族で入浴時間が異なる家でも、いつでも快適に入浴が可能です!
コンロ(同仕様参考写真)・グリル付きの三ツ口コンロです。複数の調理を同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。 コンロ(同仕様参考写真)・グリル付きの三ツ口コンロです。複数の調理を同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。
カースペース・建物1階にビルトインタイプのカースペース付きです。大切な愛車を風雨などから守ってくれます。 カースペース・建物1階にビルトインタイプのカースペース付きです。大切な愛車を風雨などから守ってくれます。
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POINT

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基本情報

価格
6,490万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 7.6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 収納 5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.28 ㎡
土地面積
57.06 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
神奈川県川崎市幸区塚越2丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 矢向駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立古川小学校 600m
【中学校】川崎市立塚越中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 220m
【総合病院】総合病院 2,150m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【その他】古川保育園 230m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス
横浜を中心に神奈川県全域の不動産に精通。建売分譲住宅・注文建築でも信頼を戴いております。契約者様の誕生日には毎年お花を贈り、お客様とのお付き合いを大切にしております。

この物件について

こちらの物件はJR南武線を矢向駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
北西
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
物件番号
314002087446
自社管理番号
7940088796
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-2530号
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1 
  • 営業時間/ 9:30~22:00 9:30~22:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08488 お問い合わせ番号「44824-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観・【矢向駅】徒歩10分、新川崎駅も徒歩圏内で移動の利便性が良い立地です。
外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。
外観・商業施設が充実のエリア。スーパーやコンビニが近くに揃っているので毎日のお買い物には困りません。
前面道路含む外観・見通しの良い前面道路。車通りも少なく、お子様の通学や愛犬とのお散歩も安心ですね。
前面道路含む外観・ゆとりある前面道路に面した開放感溢れるお住まいです♪
間取り
キッチン(同仕様参考写真)・広々としたキッチンは効率よくお料理が出来ます。家族でお料理も楽しめそうです。
浴室(同仕様参考写真) ・広々バスルームでリラックスタイムを楽しめます。オートバスでお好きな時間に温かいお風呂に入れます。
ライフ 川崎塚越店 徒歩3分。駅からの帰りにお買い物も可能♪ 220m
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川崎塚越郵便局 徒歩3分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 220m
モニター付きインターフォン(同仕様参考写真)・女性やお子様も安心のモニター付。お客様のお顔を確認出来るので、気持ちよくお出迎えが出来そうです。
自動食器洗浄乾燥機(同仕様参考写真)・手洗いよりパワフル。高温でしつこい汚れもしっかり落とします。節水になる上、時間も有効活用できます。
床暖房(同仕様参考写真)・空気を汚さず、足元からお部屋全体を暖めてくれる床暖房をリビング・ダイニングに設置。寒い日も快適に過ごせます。
浴室換気乾燥暖房機(同仕様参考写真)・体操着やYシャツなどご家族の急な洗濯物も、夜のうちに乾かすことができ便利ですね。
オートバス(同仕様参考写真)・ワンタッチでお湯張りや保温が可能なオートバス。仕事や塾など家族で入浴時間が異なる家でも、いつでも快適に入浴が可能です!
コンロ(同仕様参考写真)・グリル付きの三ツ口コンロです。複数の調理を同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。
カースペース・建物1階にビルトインタイプのカースペース付きです。大切な愛車を風雨などから守ってくれます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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