相模原市 南区相南3丁目 C号棟|中央林間駅から徒歩19分|相模原市南区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~閑静な住宅街に佇む新築戸建て~家族の暮らし方に合わせてお過ごしいただける間取りです~ ~閑静な住宅街に佇む新築戸建て~家族の暮らし方に合わせてお過ごしいただける間取りです~
くつろぎ溢れる住環境 くつろぎ溢れる住環境
4LDK+小屋裏収納 土地面積94.91平米、建物面積94.40平米 4LDK+小屋裏収納 土地面積94.91平米、建物面積94.40平米
東急田園都市線・小田急江ノ島線「中央林間」駅 距離1520m 東急田園都市線・小田急江ノ島線「中央林間」駅 距離1520m
東急ストア 中央林間店 距離1900m 東急ストア 中央林間店 距離1900m
ボーノ相模大野 距離2600m ボーノ相模大野 距離2600m
宇都宮記念公園みどりの森 距離1700m 宇都宮記念公園みどりの森 距離1700m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
5,270万円
間取り
4LDK
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建物面積
94.40 ㎡
土地面積
94.91 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
神奈川県相模原市南区相南3丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄江ノ島線 中央林間駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】相模原市立東林小学校 450m
【中学校】相模原市立東林中学校 1,300m
【スーパー】スーパー 800m
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この物件について

この物件は小田急電鉄江ノ島線を中央林間駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺450m圏内(徒歩6分)には相模原市立東林小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、床下収納、バルコニー、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
11 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
小屋裏収納面積:9.31平米
物件番号
314002085977
自社管理番号
1388970013598
建築確認番号
--
登録日
2024/08/15
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,270万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
解説
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相模原市 南区相南3丁目 C号棟

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス溝の口
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第30304号
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号 
  • 営業時間/ 8:30~21:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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医療 病院数 9位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 --位1位/足柄下郡真鶴町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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