桜ヶ丘(大和市福田8丁目) 4号棟|桜ヶ丘駅から徒歩8分|大和市(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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新築戸建て
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POINT

☆小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩8分 ☆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

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基本情報

価格
4,290万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.37 ㎡
土地面積
114.95 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
神奈川県大和市福田8丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄江ノ島線 桜ヶ丘駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大和市立柳橋小学校 850m
【中学校】大和市立引地台中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 323m
【スーパー】スーパー 569m
【総合病院】総合病院 411m
【公園】公園 1,105m
【商店街】商店街 2,091m
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「大和」駅より徒歩3分!駐車場、キッズコーナー完備、お気軽にご家族皆様でお越しください。創業37年、成約件数5万件、物件探しは朝日土地建物にお任せください。

この物件について

この物件は小田急電鉄江ノ島線を桜ヶ丘駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺323m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

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間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、住宅性能保証付、カウンター型キッチン、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 航空法 準防火地域 日影制限有 高さ限度有
【1】家族団らんの時間も増えそうな広々LDK 【2】リビングで遊ぶお子様を見守りながら料理ができる対面キッチン 【3】豊富な収納スペースで住空間スッキリ広々 【4】1日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上 【5】家計に優しい都市ガス物件
物件番号
314002084389
自社管理番号
1416680003171
建築確認番号
第2024SBC-確00032Y号
登録日
2024/08/17
有効期限日
2025/01/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,290万円
支払額の目安
11.6万円 / 月
元金
10.2万円/月
金利
1.4万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 大和支店 営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-24813 お問い合わせ番号「73282-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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外観
外観イメージ
前面道路
前面道路
外観
外観
間取り
キッチン仕様
浴室仕様
桜ヶ丘駅539m
大和市立柳橋小学校850m
大和市立引地台中学校450m
大和桜ケ丘幼稚園923m
セブンイレブン大和福田1丁目店323m
ina21大和桜ケ丘店691m
桜ヶ丘中央病院411m
引地台公園300m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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