南区別所7丁目 新築一戸建て 2号棟|横浜市南区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

主張し過ぎないシャープなフォルムで佇む邸宅は、完成形の姿を見せてくれます。(2024.11.21撮影) 主張し過ぎないシャープなフォルムで佇む邸宅は、完成形の姿を見せてくれます。(2024.11.21撮影)
家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。(2024.11.21撮影) 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。(2024.11.21撮影)
2号棟 3LDK 2号棟 3LDK
広々としたキッチンスペース。食洗機と浄水器が付き、収納力のあるキッチンは料理が捗ります。(2024.11.21撮影) 広々としたキッチンスペース。食洗機と浄水器が付き、収納力のあるキッチンは料理が捗ります。(2024.11.21撮影)
今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。(2024.11.21撮影) 今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。(2024.11.21撮影)
動線を繋ぐリビングin階段で開放的な室内に挨拶の声が元気に響きます。(2024.11.21撮影) 動線を繋ぐリビングin階段で開放的な室内に挨拶の声が元気に響きます。(2024.11.21撮影)
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには、自然と家族みんなが集まってきます。(2024.11.21撮影) 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには、自然と家族みんなが集まってきます。(2024.11.21撮影)
窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。(2024.11.21撮影) 窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。(2024.11.21撮影)
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。(2024.11.21撮影) 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。(2024.11.21撮影)
オートバス&足を伸ばせる浴槽で、1日の疲れを快適にリフレッシュ。雨のお洗濯に威力を発揮する「浴室換気乾燥機」完備。(2024.11.21撮影) オートバス&足を伸ばせる浴槽で、1日の疲れを快適にリフレッシュ。雨のお洗濯に威力を発揮する「浴室換気乾燥機」完備。(2024.11.21撮影)
横浜市立別所小学校?790m 横浜市立別所小学校?790m
横浜市立南が丘中学校?1860m? 横浜市立南が丘中学校?1860m?
芹が谷ぴよっこ保育園?490m 芹が谷ぴよっこ保育園?490m
ユーコープ 芹が谷店?750m? ユーコープ 芹が谷店?750m?
芹が谷クリニック?860m 芹が谷クリニック?860m
六ツ川二丁目第二公園?350m 六ツ川二丁目第二公園?350m
区画図 区画図
この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。(2024.11.21撮影) この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。(2024.11.21撮影)
対面式システムキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面式タイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。 対面式システムキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面式タイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。 食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浄水器付きキッチン水栓 キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。 浄水器付きキッチン水栓 キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。
複層ガラス 複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。 複層ガラス 複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。
洗顔や手洗いはもちろん、シャンプーも行える多機能洗面台。収納力のある三面鏡を採用することで洗面台周りもスッキリした空間に。(2024.11.21撮影) 洗顔や手洗いはもちろん、シャンプーも行える多機能洗面台。収納力のある三面鏡を採用することで洗面台周りもスッキリした空間に。(2024.11.21撮影)
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。(2024.11.21撮影) 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。(2024.11.21撮影)
開放感のある屋上バルコニー。気持ち良い晴天の日は、まったりしたひと時をお過ごし下さいませ。(2024.11.21撮影) 開放感のある屋上バルコニー。気持ち良い晴天の日は、まったりしたひと時をお過ごし下さいませ。(2024.11.21撮影)
玄関につながる駐車スペースなので、重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。(2024.11.21撮影) 玄関につながる駐車スペースなので、重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。(2024.11.21撮影)
充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らしが実現しています。(2024.11.21撮影) 充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らしが実現しています。(2024.11.21撮影)
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新築戸建て
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POINT

デザイナーズ分譲住宅■360度VR内覧可■アフターサービス保証■フラット35S■LDK18帖以上■ペニンシュラキッチン■リビング床暖房■浴室乾燥暖房■宅配ボックス■屋上バルコニー

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡
土地面積
78.04 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市南区別所7丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 弘明寺駅/バス 7分/こども医療センター 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】横浜市立別所小学校 790m
【中学校】横浜市立南が丘中学校 1,860m
【コンビニ】コンビニ 245m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 860m
【公園】公園 350m
【商店街】商店街 1,694m
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株式会社リビングライフ 東戸塚センター
「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を弘明寺駅で下車し、バスに7分乗車し、こども医療センターから徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺245m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納

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神奈川県横浜市南区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
都市緑地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 1F車庫面積14.90平米
2階建 LDK18帖以上 床暖房 対面キッチン 食器洗機 浄水器 全室2面採光 各室収納スペース 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 ルーフバルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 宅配ボックス 陽当り良好 24時間換気システム リビングイン階段 複数路線利用可 保証付住宅
物件番号
314002083819
自社管理番号
1496690001359
建築確認番号
第24KAK建確00327号
登録日
2024/08/25
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ 東戸塚センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7124号
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35762 お問い合わせ番号「75593-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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主張し過ぎないシャープなフォルムで佇む邸宅は、完成形の姿を見せてくれます。(2024.11.21撮影)
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2号棟 3LDK
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横浜市立別所小学校?790m
横浜市立南が丘中学校?1860m?
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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