相模原市中央区並木第15 NO.2|淵野辺駅から徒歩27分|相模原市中央区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

東南角地に付き間口が広く、陽当り開放感良好。前面道路は交通量が少なく目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。? 東南角地に付き間口が広く、陽当り開放感良好。前面道路は交通量が少なく目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。?
全居室に2面採光を採用、大きな納戸もあり、畳コーナーもございます。 全居室に2面採光を採用、大きな納戸もあり、畳コーナーもございます。
淵野辺駅まで約2150m 淵野辺駅まで約2150m
三和 並木店まで約400m 三和 並木店まで約400m
グルメシティ光が丘店まで約550m グルメシティ光が丘店まで約550m
オーケー相模原中央店まで約1070m オーケー相模原中央店まで約1070m
ニトリモール相模原まで約3260m ニトリモール相模原まで約3260m
セブンイレブン 相模原並木2丁目店まで約390m セブンイレブン 相模原並木2丁目店まで約390m
上溝保育園まで約310m 上溝保育園まで約310m
中央幼稚園まで約560m 中央幼稚園まで約560m
道路とほぼフラットな敷地、老若男女全ての方に愛される嬉しい条件です。?? 道路とほぼフラットな敷地、老若男女全ての方に愛される嬉しい条件です。??
全区画ほぼ整形地のスッキリとした大型開発分譲地です。 全区画ほぼ整形地のスッキリとした大型開発分譲地です。
南道路に面し陽当り開放感良好。道路ともほぼフラットの敷地で、快適なお暮らしがご期待頂ける物件です。? 南道路に面し陽当り開放感良好。道路ともほぼフラットの敷地で、快適なお暮らしがご期待頂ける物件です。?
道路とほぼフラットな敷地、老若男女全ての方に愛される嬉しい条件です。? 道路とほぼフラットな敷地、老若男女全ての方に愛される嬉しい条件です。?
開発分譲地内に付き前面道路は交通量が少なく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭様でも安心です。??? 開発分譲地内に付き前面道路は交通量が少なく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭様でも安心です。???
戸建住宅が多く建並び、子育て世代の方からシニア層まで幅広い世代の方に愛されるエリアです。? 戸建住宅が多く建並び、子育て世代の方からシニア層まで幅広い世代の方に愛されるエリアです。?
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これから基礎工事等の建築工事に入ります。気になる構造部分等のご見学もできる状況でございます。?? これから基礎工事等の建築工事に入ります。気になる構造部分等のご見学もできる状況でございます。??
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基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっており家の荷重を底盤全体で受止めます。?? 基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっており家の荷重を底盤全体で受止めます。??
基礎の立上がり部分の幅を30ミリ大きく取ることで基礎にかかる上下の力に対抗する強い基礎ができます。?? 基礎の立上がり部分の幅を30ミリ大きく取ることで基礎にかかる上下の力に対抗する強い基礎ができます。??
品質が安定した集成材は大型建築物にも採用。乾燥させ含水率を落とし割れや狂いが少ないのが特徴。?? 品質が安定した集成材は大型建築物にも採用。乾燥させ含水率を落とし割れや狂いが少ないのが特徴。??
上棟後は1.5 m程の高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5 年間程の保証付きとなります。?? 上棟後は1.5 m程の高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5 年間程の保証付きとなります。??
制震装置SAFE365は粘弾性素材を活用し高層ビルの制震装置にも使用、優れた地震エネルギーの吸収を実現。? 制震装置SAFE365は粘弾性素材を活用し高層ビルの制震装置にも使用、優れた地震エネルギーの吸収を実現。?
ガラス繊維協会のマイスター認定を推奨し、高性能な断熱材の開発、施工技術を構築、実践しています。?? ガラス繊維協会のマイスター認定を推奨し、高性能な断熱材の開発、施工技術を構築、実践しています。??
ご訪問者様と通話が出来、モニターで姿が確かめられて録画機能も付いたインターホンを採用しました。? ご訪問者様と通話が出来、モニターで姿が確かめられて録画機能も付いたインターホンを採用しました。?
ビルトインタイプで、手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことで効果的な洗浄力を発揮。?? ビルトインタイプで、手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことで効果的な洗浄力を発揮。??
浄水フィルター内蔵で、上水の中に含まれる不純物を除去し、安全で安心なお水をご使用頂けます。? 浄水フィルター内蔵で、上水の中に含まれる不純物を除去し、安全で安心なお水をご使用頂けます。?
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2つの性能評価を取得する安全・安心の住宅です。? 「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2つの性能評価を取得する安全・安心の住宅です。?
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新築戸建て
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POINT

総戸数22棟の大型開発現場で外観デザインや色使い、配置等、全体の街並みも考えられた良好な設計、現地周辺には商業施設や教育施設が充実する22世帯の住まう住環境良好で快適な住み心地がおすすめです♪??

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
100.69 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
神奈川県相模原市中央区並木2丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 淵野辺駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】並木小学校 560m
【中学校】弥栄中学校 570m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 400m
【商店街】商店街 3,260m
学区について質問したい
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創立38周年を迎え社員数も年々増加、それに伴い他社に無い未公開情報数も増加して居り、お客様皆様には今後益々のご満足とご信頼、ご安心感をもって頂けるようスタッフ一同が精進し、邁進している会社です。

この物件について

こちらの物件はJR横浜線を淵野辺駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺390m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 5.4m 公道 間口5.9m ) ( 北東 4.5m 公道 間口10.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
22 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
日影制限有 高さ限度有 景観法 都市再生特別措置法
※敷地内電柱有 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 浄水器 浴室に窓 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 LDK18帖以上 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン スマートキー 閑静な住宅街 バス1坪以上 始発駅 急行停車駅 複数路線利用可 低層住居専用地域 納戸 全室2面採光 2面採光
物件番号
314002083090
自社管理番号
1394600001961
建築確認番号
第06SHC119615号
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 相模原支店営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号 
  • 営業時間/ 9:00~22:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18864 お問い合わせ番号「79712-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
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グルメ 飲食店数 25位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 27位1位/横浜市西区
医療 病院数 36位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 --位1位/足柄下郡真鶴町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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これから基礎工事等の建築工事に入ります。気になる構造部分等のご見学もできる状況でございます。??
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ご訪問者様と通話が出来、モニターで姿が確かめられて録画機能も付いたインターホンを採用しました。?
ビルトインタイプで、手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことで効果的な洗浄力を発揮。??
浄水フィルター内蔵で、上水の中に含まれる不純物を除去し、安全で安心なお水をご使用頂けます。?
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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