相模原市緑区下九沢第67|相模原市緑区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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全室東南向きの全室明るい間取り。 全室東南向きの全室明るい間取り。
橋本駅まで約2990m 橋本駅まで約2990m
スーパーアルプス相模原インター店まで約1680m スーパーアルプス相模原インター店まで約1680m
ミウィ橋本まで約3230m ミウィ橋本まで約3230m
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ファミリーマート相模原下九沢まで約220m ファミリーマート相模原下九沢まで約220m
むくどり第2保育園まで約810m むくどり第2保育園まで約810m
大沢第2幼稚園まで約710m 大沢第2幼稚園まで約710m
大島小学校まで約1040m 大島小学校まで約1040m
前面道路は交通量が少なく目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。??? 前面道路は交通量が少なく目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。???
整形地に付きお車2台が並列駐車できるゆとりの敷地。 整形地に付きお車2台が並列駐車できるゆとりの敷地。
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車種によりますが2台のお車が縦列で駐車可能。その他自転車やオートバイ等も置けるゆとりがあります。? 車種によりますが2台のお車が縦列で駐車可能。その他自転車やオートバイ等も置けるゆとりがあります。?
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2つの性能評価を取得する安全・安心の住宅です。?? 「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2つの性能評価を取得する安全・安心の住宅です。??
基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっており家の荷重を底盤全体で受止めます。? 基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっており家の荷重を底盤全体で受止めます。?
品質が安定した集成材は大型建築物にも採用。乾燥させ含水率を落とし割れや狂いが少ないのが特徴。 品質が安定した集成材は大型建築物にも採用。乾燥させ含水率を落とし割れや狂いが少ないのが特徴。
機械で24時間、居住空間の空気を入れ替える設備です。住空間の空気を常に綺麗な状態に維持します。 機械で24時間、居住空間の空気を入れ替える設備です。住空間の空気を常に綺麗な状態に維持します。
ご訪問者様と通話が出来、モニターで姿が確かめられて録画機能も付いたインターホンを採用しました。? ご訪問者様と通話が出来、モニターで姿が確かめられて録画機能も付いたインターホンを採用しました。?
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けた高い断熱性能を誇るペアガラスを採用。 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けた高い断熱性能を誇るペアガラスを採用。
高温のお風呂でも換気・暖房が出来カビの繁殖に効果的。洗濯物や花粉、PM2.5対策にもおすすめ。? 高温のお風呂でも換気・暖房が出来カビの繁殖に効果的。洗濯物や花粉、PM2.5対策にもおすすめ。?
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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4LDK
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建物面積
93.36 ㎡
土地面積
151.39 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
神奈川県相模原市緑区下九沢 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 橋本駅/バス 19分/内出 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大島小学校 1,040m
【中学校】内出中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 1,660m
【総合病院】総合病院 460m
【公園】公園 420m
【商店街】商店街 3,240m
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朝日土地建物株式会社 相模原支店営業3課
創立38周年を迎え社員数も年々増加、それに伴い他社に無い未公開情報数も増加して居り、お客様皆様には今後益々のご満足とご信頼、ご安心感をもって頂けるようスタッフ一同が精進し、邁進している会社です。

この物件について

この物件は京王電鉄相模原線を橋本駅で下車し、バスに19分乗車し、内出から徒歩6分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺230m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
4.37㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
日影制限有 準防火地域 敷地内段差有 景観法 都市再生特別措置法
※駐車場2台分 車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 ※敷地内段差有 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース ルーフバルコニー モニター付インターホン 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 24時間換気システム 全室2面採光 2面採光 駐車場2台分 始発駅 複数路線利用可 住宅
物件番号
314002076287
自社管理番号
1394600001940
建築確認番号
第06SHC117792号
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 相模原支店営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号 
  • 営業時間/ 9:00~22:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18864 お問い合わせ番号「74232-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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