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塚越3丁目 新築戸建 2号棟　全3棟｜矢向駅から徒歩4分｜川崎市幸区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間演出。（1号棟） 「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間演出。（1号棟）
「Frontal road」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。（写真は1号棟） 「Frontal road」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。（写真は1号棟）
間取図 間取図
「Room」1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。（写真は1号棟） 「Room」1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。（写真は1号棟）
「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。（写真は1号棟） 「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。（写真は1号棟）
「Living room」光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。（写真は1号棟） 「Living room」光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。（写真は1号棟）
「Living room」家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。（写真は1号棟） 「Living room」家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。（写真は1号棟）
「Living room」家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。（写真は1号棟） 「Living room」家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。（写真は1号棟）
「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。（写真は1号棟） 「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。（写真は1号棟）
「Room」家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間。（写真は1号棟） 「Room」家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間。（写真は1号棟）
【Room】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。（写真は1号棟） 【Room】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。（写真は1号棟）
「Room」大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。（写真は1号棟） 「Room」大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。（写真は1号棟）
「Bathroom」快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。（写真は1号棟） 「Bathroom」快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。（写真は1号棟）
「Appearance」表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。（1号棟） 「Appearance」表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。（1号棟）
食品館あおば矢向駅前店は、地域の食卓を支える頼もしい存在。駅近でアクセスも良好なこの店舗は、新鮮な食材やこだわりの品々が揃い、毎日の食事を豊かに彩ります。 食品館あおば矢向駅前店は、地域の食卓を支える頼もしい存在。駅近でアクセスも良好なこの店舗は、新鮮な食材やこだわりの品々が揃い、毎日の食事を豊かに彩ります。
まいばすけっと矢向駅西店は、忙しい日常に便利さをプラスするスーパーマーケット。駅からのアクセスも良好で、気軽に立ち寄れる温かみのある空間が魅力です。 まいばすけっと矢向駅西店は、忙しい日常に便利さをプラスするスーパーマーケット。駅からのアクセスも良好で、気軽に立ち寄れる温かみのある空間が魅力です。
まいばすけっと矢向駅南店は、便利な駅近に位置し、毎日の生活を彩る食材が揃った魅力的なスーパーマーケット。新鮮な野菜や果物、された肉類が揃い、こだわりの品々が充実しています。 まいばすけっと矢向駅南店は、便利な駅近に位置し、毎日の生活を彩る食材が揃った魅力的なスーパーマーケット。新鮮な野菜や果物、された肉類が揃い、こだわりの品々が充実しています。
セブンイレブン横浜矢向6丁目店は、便利な立地とスタイリッシュなデザインが魅力のコンビニエンスストア。洗練された店内には、されたスナックやお弁当、スイーツが揃い、食欲をそそります。 セブンイレブン横浜矢向6丁目店は、便利な立地とスタイリッシュなデザインが魅力のコンビニエンスストア。洗練された店内には、されたスナックやお弁当、スイーツが揃い、食欲をそそります。
ファミリーマート矢向駅西店は、駅から徒歩すぐの便利なロケーションに位置する、おしゃれなコンビニエンスストア。されたグルメなお弁当やサンドイッチ、スイーツが並び、食欲をそそります。 ファミリーマート矢向駅西店は、駅から徒歩すぐの便利なロケーションに位置する、おしゃれなコンビニエンスストア。されたグルメなお弁当やサンドイッチ、スイーツが並び、食欲をそそります。
ハックドラッグ矢向駅前店は、生活必需品から美容アイテムまで豊富な商品を揃えた便利なドラッグストア。洗練された店内には、された化粧品や健康食品、日用品が並び、いつでも手軽に立ち寄れます。 ハックドラッグ矢向駅前店は、生活必需品から美容アイテムまで豊富な商品を揃えた便利なドラッグストア。洗練された店内には、された化粧品や健康食品、日用品が並び、いつでも手軽に立ち寄れます。
ニューデイズミニ矢向1号は、忙しい日常にぴったりの便利なコンビニエンスストア。駅チカでアクセス良好なこの店舗は、明るく洗練された雰囲気の中、旬の食材を使ったお弁当やお惣菜、スイーツを取り揃えています。 ニューデイズミニ矢向1号は、忙しい日常にぴったりの便利なコンビニエンスストア。駅チカでアクセス良好なこの店舗は、明るく洗練された雰囲気の中、旬の食材を使ったお弁当やお惣菜、スイーツを取り揃えています。
ファッションセンターしまむらホームズ新川崎店は、スタイリッシュなアイテムが豊富に揃うファッションの宝庫。トレンドを押さえたカジュアルウェアから、キッズ服、インテリア雑貨まで、多彩な商品が勢揃い。 ファッションセンターしまむらホームズ新川崎店は、スタイリッシュなアイテムが豊富に揃うファッションの宝庫。トレンドを押さえたカジュアルウェアから、キッズ服、インテリア雑貨まで、多彩な商品が勢揃い。
西松屋ホームズ新川崎店は、子供たちの成長をサポートするアイテムが豊富に揃うファミリー向けのショップ。おしゃれで機能的なベビー服やキッズウェア、育児用品がバラエティ豊かに並びます。 西松屋ホームズ新川崎店は、子供たちの成長をサポートするアイテムが豊富に揃うファミリー向けのショップ。おしゃれで機能的なベビー服やキッズウェア、育児用品がバラエティ豊かに並びます。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。（1号棟） 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。（1号棟）
「Powder room」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。（写真は1号棟） 「Powder room」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。（写真は1号棟）
「Toilet」寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。（写真は1号棟） 「Toilet」寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。（写真は1号棟）
「Balcony」ずっと太陽を感じる事ができるのは、遮るものが視界に無いから。彼方に広がる風景が絵画のように広がります。（写真は1号棟） 「Balcony」ずっと太陽を感じる事ができるのは、遮るものが視界に無いから。彼方に広がる風景が絵画のように広がります。（写真は1号棟）
「Appearance」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。（1号棟） 「Appearance」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。（1号棟）
「Storage」住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。（写真は1号棟） 「Storage」住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。（写真は1号棟）
「Room」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。（写真は1号棟） 「Room」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。（写真は1号棟）
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新築戸建て
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POINT

【南武線　矢向駅まで徒歩4分】 3階建て新築戸建て　屋根付き駐車場

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基本情報

価格
6,290万円
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間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
50.30 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月（築1 年）
住所
神奈川県川崎市幸区塚越３丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 矢向駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立古川小学校 900m
【中学校】川崎市立塚越中学校 950m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR南武線を矢向駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺900m圏内（徒歩12分）には川崎市立古川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

間取図 拡大

部屋の特徴

「Room」1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。（写真は1号棟） 拡大 「Living room」光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。（写真は1号棟） 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

神奈川県川崎市幸区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、準防火地域、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、建物面積に車庫11.17?を含みます
物件番号
314002074664
自社管理番号
1528950000607
建築確認番号
第HPA-24-05464-1号
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜戸塚
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第32460号
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F　
  • 営業時間/ 9:00～21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-619-87163 お問い合わせ番号「96346-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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交通 駅数 42位（1位/足柄下郡箱根町）
高速IC数 --位（1位/足柄下郡箱根町）
娯楽 レジャー施設数 31位（1位/足柄下郡箱根町）
グルメ 飲食店数 26位（1位/足柄下郡箱根町）
買い物 小売店数 21位（1位/横浜市西区）
医療 病院数 49位（1位/愛甲郡清川村）
治安 刑法犯認知件数 43位（1位/足柄下郡真鶴町）
交通事故発生件数 13位（1位/川崎市中原区）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ファミリーマート矢向駅西店は、駅から徒歩すぐの便利なロケーションに位置する、おしゃれなコンビニエンスストア。されたグルメなお弁当やサンドイッチ、スイーツが並び、食欲をそそります。
ハックドラッグ矢向駅前店は、生活必需品から美容アイテムまで豊富な商品を揃えた便利なドラッグストア。洗練された店内には、された化粧品や健康食品、日用品が並び、いつでも手軽に立ち寄れます。
ニューデイズミニ矢向1号は、忙しい日常にぴったりの便利なコンビニエンスストア。駅チカでアクセス良好なこの店舗は、明るく洗練された雰囲気の中、旬の食材を使ったお弁当やお惣菜、スイーツを取り揃えています。
ファッションセンターしまむらホームズ新川崎店は、スタイリッシュなアイテムが豊富に揃うファッションの宝庫。トレンドを押さえたカジュアルウェアから、キッズ服、インテリア雑貨まで、多彩な商品が勢揃い。
西松屋ホームズ新川崎店は、子供たちの成長をサポートするアイテムが豊富に揃うファミリー向けのショップ。おしゃれで機能的なベビー服やキッズウェア、育児用品がバラエティ豊かに並びます。
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「Powder room」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。（写真は1号棟）
「Toilet」寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。（写真は1号棟）
「Balcony」ずっと太陽を感じる事ができるのは、遮るものが視界に無いから。彼方に広がる風景が絵画のように広がります。（写真は1号棟）
「Appearance」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。（1号棟）
「Storage」住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。（写真は1号棟）
「Room」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。（写真は1号棟）
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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