COSTCO徒歩圏内。前面道路8m接道。|川崎駅から徒歩34分|川崎市川崎区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全2棟が素敵に建ち並びました。完成に付き見学可能になりました。最終1棟 B号棟。新販売価格になりました。 全2棟が素敵に建ち並びました。完成に付き見学可能になりました。最終1棟 B号棟。新販売価格になりました。
ファミリーで長く住むにはもちろん、ご夫婦で仕事や趣味の部屋を確保したいという方にもおすすめです。 ファミリーで長く住むにはもちろん、ご夫婦で仕事や趣味の部屋を確保したいという方にもおすすめです。
新販売価格4,380万円(税込)。 新販売価格4,380万円(税込)。
B号棟 2SLDK 敷地面積(53.22平米)16.09坪 建物面積(72.72平米)21.99坪 B号棟 2SLDK 敷地面積(53.22平米)16.09坪 建物面積(72.72平米)21.99坪
システムキッチンは食器洗洗浄機完備です。 システムキッチンは食器洗洗浄機完備です。
キッチンはかなりしっかりとした設備が備わっており広さと収納も十分。 キッチンはかなりしっかりとした設備が備わっており広さと収納も十分。
広いスペースを確保したシューズインクローゼットは家族のシューズが十分収納できます。 広いスペースを確保したシューズインクローゼットは家族のシューズが十分収納できます。
玄関アプローチ。宅配BOX完備。 玄関アプローチ。宅配BOX完備。
LDK12.7帖 住む方が暮らしを細かいところまで想像してデザインされたことが様々な点から感じられます。 LDK12.7帖 住む方が暮らしを細かいところまで想像してデザインされたことが様々な点から感じられます。
LDKは食卓スペースとリビングがイメージ付きやすい間取りです。 LDKは食卓スペースとリビングがイメージ付きやすい間取りです。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
あえてコンパクトな家に住むことで得られる豊かさがあるのかもしれない。そう考えさせられたお部屋です。 あえてコンパクトな家に住むことで得られる豊かさがあるのかもしれない。そう考えさせられたお部屋です。
3階寝室6帖。 3階寝室6帖。
3階洋室4.8帖。 3階洋室4.8帖。
浴室暖房乾燥機付。 浴室暖房乾燥機付。
JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 バス10分 「藤崎四丁目」停歩5分 JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 バス10分 「藤崎四丁目」停歩5分
東大島小学校 徒歩3分(約180m) 東大島小学校 徒歩3分(約180m)
渡田中学校 徒歩25分(約1800m) 渡田中学校 徒歩25分(約1800m)
ライフ 川崎桜本店 徒歩5分(約350m) ライフ 川崎桜本店 徒歩5分(約350m)
食品館あおば 大島店 徒歩7分(約500m) 食品館あおば 大島店 徒歩7分(約500m)
コストコ 川崎 徒歩19分(1300m) コストコ 川崎 徒歩19分(1300m)
ドラッグストア クリエイト エス・ディー 川崎桜本店 徒歩7分(約500m) ドラッグストア クリエイト エス・ディー 川崎桜本店 徒歩7分(約500m)
セブンイレブン川崎大島東 徒歩1分(約50m) セブンイレブン川崎大島東 徒歩1分(約50m)
川崎協立幼稚園 徒歩5分(約350m) 川崎協立幼稚園 徒歩5分(約350m)
東おおしま保育園 徒歩2分(約160m) 東おおしま保育園 徒歩2分(約160m)
洗面には大きな三面鏡とシンク。女性の方は嬉しいのではないでしょうか。 洗面には大きな三面鏡とシンク。女性の方は嬉しいのではないでしょうか。
ランドリースペース。 ランドリースペース。
温水洗浄機付トイレ。 温水洗浄機付トイレ。
2階は屋根付きバルコニー・3階バルコニー。 2階は屋根付きバルコニー・3階バルコニー。
カースペース1台駐車可。 カースペース1台駐車可。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
2SLDK ( 洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
72.70 ㎡
土地面積
53.20 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区大島3丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 川崎駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立東大島小学校 340m
【中学校】渡田中学校 1,800m
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株式会社 Goen
Goenではストレスのない親しみやすい不動産屋さんを目指しております。ご自分のスタイルやご都合に合わせてストレスなく自由に楽しくマイホームを探して頂けるようなお店作りを心掛けております。

この物件について

この物件はJR東海道本線を川崎駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.70帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)には川崎市立東大島小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 公道 間口8.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
第三種高度
◆土日、平日の見学はもちろん。当日の見学お仕事帰りのご見学も受け付けております。◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。家探しに大切なポイント。住宅購入の流れ。住宅ローン。諸費用等のご資金計画のご説明。購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
物件番号
314002071321
自社管理番号
1386760000003
建築確認番号
第RO5A-BA.bOO435-O1号
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社 Goen
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第30255号
  • 神奈川県川崎市高津区新作1丁目16-17 CCB梶ヶ谷ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44639 お問い合わせ番号「96246-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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リビング/ダイニング
あえてコンパクトな家に住むことで得られる豊かさがあるのかもしれない。そう考えさせられたお部屋です。
3階寝室6帖。
3階洋室4.8帖。
浴室暖房乾燥機付。
JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 バス10分 「藤崎四丁目」停歩5分
東大島小学校 徒歩3分(約180m)
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ドラッグストア クリエイト エス・ディー 川崎桜本店 徒歩7分(約500m)
セブンイレブン川崎大島東 徒歩1分(約50m)
川崎協立幼稚園 徒歩5分(約350m)
東おおしま保育園 徒歩2分(約160m)
洗面には大きな三面鏡とシンク。女性の方は嬉しいのではないでしょうか。
ランドリースペース。
温水洗浄機付トイレ。
2階は屋根付きバルコニー・3階バルコニー。
カースペース1台駐車可。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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