神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目|宮崎台駅から徒歩21分|川崎市宮前区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。(2023年12月撮影) 暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。(2023年12月撮影)
表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。(2023年12月撮影) 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。(2023年12月撮影)
爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。(2023年12月撮影) 爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。(2023年12月撮影)
街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2023年12月撮影) 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2023年12月撮影)
上質な時間を育む暮らしのメインステージです。(2023年12月撮影) 上質な時間を育む暮らしのメインステージです。(2023年12月撮影)
ここからご家族のかけがえのない想い出が作られることでしょう。(2023年12月撮影) ここからご家族のかけがえのない想い出が作られることでしょう。(2023年12月撮影)
快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。(2023年12月撮影) 快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。(2023年12月撮影)
充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。(2023年12月撮影) 充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。(2023年12月撮影)
子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。(2023年12月撮影) 子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。(2023年12月撮影)
2号棟 2号棟
東急田園都市線「宮崎台」駅 1680m 駅の高架下には「電車とバスの博物館」があることで知られており、駅の副名称にもなっています。  東急田園都市線「宮崎台」駅 1680m 駅の高架下には「電車とバスの博物館」があることで知られており、駅の副名称にもなっています。
ライフ東有馬店 700m 午前9時~午後10時まで営業のスーパー。毎日の食卓を彩る食料品から日用品まで取り揃えています。 ライフ東有馬店 700m 午前9時~午後10時まで営業のスーパー。毎日の食卓を彩る食料品から日用品まで取り揃えています。
馬絹寺台公園 900m 住宅街の小さな公園ですが、近所の方々に親しまれている公園です。   馬絹寺台公園 900m 住宅街の小さな公園ですが、近所の方々に親しまれている公園です。
有馬白百合幼稚園 1100m 緑に囲まれた理想的な環境でひとりひとりの違いを大切にしています。 有馬白百合幼稚園 1100m 緑に囲まれた理想的な環境でひとりひとりの違いを大切にしています。
川崎市立宮崎小学校 1100m  川崎市立宮崎小学校 1100m 
川崎市立宮崎中学校 1300m  川崎市立宮崎中学校 1300m 
クリエイトエス・ディー川崎東有馬店 750m お薬だけでなく日用品も安くて豊富です。 クリエイトエス・ディー川崎東有馬店 750m お薬だけでなく日用品も安くて豊富です。
ホームセンターコーナン宮前上野川店 1100m 近くにあると便利なホームセンター。フジスーパーと併設のためちょっとしたお買い物もしやすいですね。 ホームセンターコーナン宮前上野川店 1100m 近くにあると便利なホームセンター。フジスーパーと併設のためちょっとしたお買い物もしやすいですね。
梶ヶ谷金山公園 550m 住宅街の小さな公園ですが、子供から大人まで幅広い年齢層で賑わう公園です。 梶ヶ谷金山公園 550m 住宅街の小さな公園ですが、子供から大人まで幅広い年齢層で賑わう公園です。
将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります) 将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります)
【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。 【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
【Low-eガラス】 ガラスにコーティングされたLow-E膜が太陽の熱や部屋を暖房で暖めた熱を吸収・反射します。 【Low-eガラス】 ガラスにコーティングされたLow-E膜が太陽の熱や部屋を暖房で暖めた熱を吸収・反射します。
【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。  【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
【食器洗浄乾燥機】 手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。 【食器洗浄乾燥機】 手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。
【浄水器一体型水栓】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。 【浄水器一体型水栓】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。 【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。 【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
【カウンターキッチン】 大きなメリットは、キッチンの反対側からも食器や料理の受け渡しなど手伝いやすいこと。 【カウンターキッチン】 大きなメリットは、キッチンの反対側からも食器や料理の受け渡しなど手伝いやすいこと。
【ビルトインガレージ】 雨の日も濡れずに乗り降りできるビルトインガレージ。 【ビルトインガレージ】 雨の日も濡れずに乗り降りできるビルトインガレージ。
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基本情報

価格
5,180万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
118.18 ㎡
土地面積
76.78 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 宮崎台駅/徒歩21分

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土地権利
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「住まい」だけではなく「将来の暮らしの安心」もお届けする、「住まい」の総合コンサルティング。

この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を宮崎台駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルトイン車庫
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有
建物面積に車庫部分を含みます(1号棟:8.96m2、2号棟:9.93m2)セットバック部分持分各棟14.58m2×1/2あり  
物件番号
314002063662
自社管理番号
8690099239
建築確認番号
第KBI-YKH23-10-2966号他
登録日
2023/12/21
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
5,180万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03890 お問い合わせ番号「98687-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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