2路線利用可 人気の稲田堤駅 平坦地 菅稲田堤1丁目新築|稲田堤駅から徒歩6分|川崎市多摩区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

設備充実!大型浴室テレビ・シャッター面格子・玄関カードキー(またはタグキー)など。 閑静住宅地に佇む邸宅。現地(2024.9.20撮影) 設備充実!大型浴室テレビ・シャッター面格子・玄関カードキー(またはタグキー)など。 閑静住宅地に佇む邸宅。現地(2024.9.20撮影)
旗竿地です。玄関を出てすぐ前が道路ではなく離れた位置に建物があるので、人の目を避けられプライバシー性が高く、落ち着いた暮らしが可能に。車による騒音や排気ガスの影響が比較的少なく、クリーンな暮らし。 旗竿地です。玄関を出てすぐ前が道路ではなく離れた位置に建物があるので、人の目を避けられプライバシー性が高く、落ち着いた暮らしが可能に。車による騒音や排気ガスの影響が比較的少なく、クリーンな暮らし。
舞い降りる陽の光と吹き抜ける風を感じる日常。広いリビング、解放感のある築浅住宅です。周囲は自然環境に優れた一邸を我が家にしませんか。 舞い降りる陽の光と吹き抜ける風を感じる日常。広いリビング、解放感のある築浅住宅です。周囲は自然環境に優れた一邸を我が家にしませんか。
キッチンからすぐに家族の息吹を感じられます。家族・ゲストの話し声、季節の移り変わりなど、日常の一コマを感じることができます。 キッチンからすぐに家族の息吹を感じられます。家族・ゲストの話し声、季節の移り変わりなど、日常の一コマを感じることができます。
毎日のタイパを重視される子育て世代の強い味方「食洗機」。ネイルや手先を守ってくれる優秀家電。肌の弱い方でも安心ですね。水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる頼もしい存在。 毎日のタイパを重視される子育て世代の強い味方「食洗機」。ネイルや手先を守ってくれる優秀家電。肌の弱い方でも安心ですね。水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる頼もしい存在。
浄水器。 キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。 浄水器。 キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
料理が好きな方、家族が多くたくさんの量を作る必要がある、等の方にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することができます。 料理が好きな方、家族が多くたくさんの量を作る必要がある、等の方にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することができます。
「いってらっしゃい」「おかえり」が聞こえてきそうです。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。健やかな暮らしを楽しめそうです。 「いってらっしゃい」「おかえり」が聞こえてきそうです。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。健やかな暮らしを楽しめそうです。
2階のワンフロアすべてを使ったLDK。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。 2階のワンフロアすべてを使ったLDK。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
ダイニングは家族がいっしょに過ごす大切な空間です。料理をしながら家族の気配が感じられる配置のキッチンとダイニングとあたたかな雰囲気に包まれた明るいリビング。家族のやさしい絆が深まります。 ダイニングは家族がいっしょに過ごす大切な空間です。料理をしながら家族の気配が感じられる配置のキッチンとダイニングとあたたかな雰囲気に包まれた明るいリビング。家族のやさしい絆が深まります。
家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも聞こえてきそうです♪ 家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも聞こえてきそうです♪
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、LDK。お子さんがリビングにいても声が届くので安心。でき上がった料理をすぐにダイニングテーブルへ運べるのも嬉しいですね。 リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、LDK。お子さんがリビングにいても声が届くので安心。でき上がった料理をすぐにダイニングテーブルへ運べるのも嬉しいですね。
2面から射し込む太陽の光。感性を育む明るいプライベートルームはシンプルでスマートな空間。読書をしたり好きな音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものに。 2面から射し込む太陽の光。感性を育む明るいプライベートルームはシンプルでスマートな空間。読書をしたり好きな音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものに。
疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。清潔感のある優しいアースカラーの雰囲気の中でリッチなバスタイム。窓があり換気がしやすいのもうれしい設計。 疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。清潔感のある優しいアースカラーの雰囲気の中でリッチなバスタイム。窓があり換気がしやすいのもうれしい設計。
お風呂は追焚機能付きです。疲れた時も寒い時も、お好みの温度のお湯を出すことが簡単です。手軽に気軽に生活を楽しんでください。 お風呂は追焚機能付きです。疲れた時も寒い時も、お好みの温度のお湯を出すことが簡単です。手軽に気軽に生活を楽しんでください。
浴室乾燥機パネルです。手軽に気軽にワンタッチで快適に暮らしを楽しむアイテムとしてお役立てください。梅雨の時期や急いで乾かしたい時など、重宝する場面は多岐にわたります。 浴室乾燥機パネルです。手軽に気軽にワンタッチで快適に暮らしを楽しむアイテムとしてお役立てください。梅雨の時期や急いで乾かしたい時など、重宝する場面は多岐にわたります。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した箇所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した箇所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
風を感じに少しバルコニーへ。外気に触れ深呼吸。たっぷりの光を享受。外へ出ることも重要ですね。毎日見る景色だからこそ選ぶポイントに。眼下に広がる眺望が日々の活力を与えてくれます。 風を感じに少しバルコニーへ。外気に触れ深呼吸。たっぷりの光を享受。外へ出ることも重要ですね。毎日見る景色だからこそ選ぶポイントに。眼下に広がる眺望が日々の活力を与えてくれます。
外には立水栓が。洗面所では洗いたくない雑巾やスニーカー、エアコンフィルターも丸洗いできます。ちょっとした心遣いが嬉しい便利な設備です。もちろんガーデニングにも重宝します。 外には立水栓が。洗面所では洗いたくない雑巾やスニーカー、エアコンフィルターも丸洗いできます。ちょっとした心遣いが嬉しい便利な設備です。もちろんガーデニングにも重宝します。
不在時の強い味方、宅配ボックス。予期せぬ荷物が届いてしまった場合や、注文した荷物の受け渡し時間を気にする必要がなく便利。忙しい現代社会には必須アイテムかもしれません。 不在時の強い味方、宅配ボックス。予期せぬ荷物が届いてしまった場合や、注文した荷物の受け渡し時間を気にする必要がなく便利。忙しい現代社会には必須アイテムかもしれません。
駐車場。車を使う方は必須の駐車スペース。又、車をお持ちでなくてもパーソナルスペースとしてご活用できるのでは。駐車場代が発生しないって家計に嬉しい♪ 駐車場。車を使う方は必須の駐車スペース。又、車をお持ちでなくてもパーソナルスペースとしてご活用できるのでは。駐車場代が発生しないって家計に嬉しい♪
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
大きな鏡と収納を兼ね備えた洗面所です。洗面スペースはクリーンな明るいホワイトが印象的。朝の身支度も快適スムーズに。髪のセットやメイクもストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね! 大きな鏡と収納を兼ね備えた洗面所です。洗面スペースはクリーンな明るいホワイトが印象的。朝の身支度も快適スムーズに。髪のセットやメイクもストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!
操作パネルは壁面についており、スペースが広くなっています。寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。 操作パネルは壁面についており、スペースが広くなっています。寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
洗濯物やお布団が干せる南面バルコニー。洗濯物がよく乾きそう。空との距離も近く、季節の移り変わりを近くで感じることができます。風と空を肌で感じる暮らし。 洗濯物やお布団が干せる南面バルコニー。洗濯物がよく乾きそう。空との距離も近く、季節の移り変わりを近くで感じることができます。風と空を肌で感じる暮らし。
奥行きのあるクローゼット。お洋服がたくさんあるご家族に魅力的ですね。大量に荷物をしまうことができるので、いつでも片付いたお部屋が保てます。 奥行きのあるクローゼット。お洋服がたくさんあるご家族に魅力的ですね。大量に荷物をしまうことができるので、いつでも片付いたお部屋が保てます。
ハンガーパイプが取り付けてあるクローゼットで、洋服がきれいにしまえて着替えもスムーズ。大型なので沢山の荷物を収納できます。 ハンガーパイプが取り付けてあるクローゼットで、洋服がきれいにしまえて着替えもスムーズ。大型なので沢山の荷物を収納できます。
整理整頓して快適に暮らすため、収納はいくらあっても困りません。たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです。 整理整頓して快適に暮らすため、収納はいくらあっても困りません。たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです。
家の第一印象を決める玄関はすっきりさせたいところ。解放感のある玄関ホールは、気持ち良くご家族やゲストを迎えてくれます。大容量シューズクロゼットはロングブーツにも対応。 家の第一印象を決める玄関はすっきりさせたいところ。解放感のある玄関ホールは、気持ち良くご家族やゲストを迎えてくれます。大容量シューズクロゼットはロングブーツにも対応。
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。
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POINT

ミライエでご契約頂くと、キッチン、トイレ、給湯器等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した時、無償で修理・交換するサービス(最長10年間)お付けします・諸条件有

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK ( 洋室 9.3帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.9帖(3階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
83.84 ㎡
土地面積
57.88 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-15 地図地図を見る
交通機関

南武線 稲田堤駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立菅小学校 730m
【中学校】菅中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 310m
【総合病院】総合病院 1,900m
【公園】公園 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 400m
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家さがしを通じてお客様の幸せな未来への懸け橋に。お客様の幸せを第一にを考え、新しいお住まいが幸せな未来への懸け橋となるように、家さがしのお手伝いをさせていただいております。

この物件について

この物件はJR南武線を稲田堤駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.20帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 間口2.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
55.00㎡ 私道負担割合1/5
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
※現況を優先とします。■隣接地の引込埋設管あり(合意書あり)
閑静住宅地。くらしに便利な設備。網戸全窓設置・居室以外の照明器具付き・耐震ダンパーMAMORY搭載・断熱性能等級5・一次エネルギー等級6
物件番号
314002042665
自社管理番号
1382980000394
建築確認番号
--
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ミライエ
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(03)第28184号
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目1-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-28018 お問い合わせ番号「41057-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
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グルメ 飲食店数 41位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 47位1位/横浜市西区
医療 病院数 58位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 22位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 3位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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設備充実!大型浴室テレビ・シャッター面格子・玄関カードキー(またはタグキー)など。 閑静住宅地に佇む邸宅。現地(2024.9.20撮影)
旗竿地です。玄関を出てすぐ前が道路ではなく離れた位置に建物があるので、人の目を避けられプライバシー性が高く、落ち着いた暮らしが可能に。車による騒音や排気ガスの影響が比較的少なく、クリーンな暮らし。
舞い降りる陽の光と吹き抜ける風を感じる日常。広いリビング、解放感のある築浅住宅です。周囲は自然環境に優れた一邸を我が家にしませんか。
キッチンからすぐに家族の息吹を感じられます。家族・ゲストの話し声、季節の移り変わりなど、日常の一コマを感じることができます。
毎日のタイパを重視される子育て世代の強い味方「食洗機」。ネイルや手先を守ってくれる優秀家電。肌の弱い方でも安心ですね。水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる頼もしい存在。
浄水器。 キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
料理が好きな方、家族が多くたくさんの量を作る必要がある、等の方にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することができます。
「いってらっしゃい」「おかえり」が聞こえてきそうです。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。健やかな暮らしを楽しめそうです。
2階のワンフロアすべてを使ったLDK。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
ダイニングは家族がいっしょに過ごす大切な空間です。料理をしながら家族の気配が感じられる配置のキッチンとダイニングとあたたかな雰囲気に包まれた明るいリビング。家族のやさしい絆が深まります。
家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも聞こえてきそうです♪
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、LDK。お子さんがリビングにいても声が届くので安心。でき上がった料理をすぐにダイニングテーブルへ運べるのも嬉しいですね。
2面から射し込む太陽の光。感性を育む明るいプライベートルームはシンプルでスマートな空間。読書をしたり好きな音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものに。
疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。清潔感のある優しいアースカラーの雰囲気の中でリッチなバスタイム。窓があり換気がしやすいのもうれしい設計。
お風呂は追焚機能付きです。疲れた時も寒い時も、お好みの温度のお湯を出すことが簡単です。手軽に気軽に生活を楽しんでください。
浴室乾燥機パネルです。手軽に気軽にワンタッチで快適に暮らしを楽しむアイテムとしてお役立てください。梅雨の時期や急いで乾かしたい時など、重宝する場面は多岐にわたります。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した箇所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
風を感じに少しバルコニーへ。外気に触れ深呼吸。たっぷりの光を享受。外へ出ることも重要ですね。毎日見る景色だからこそ選ぶポイントに。眼下に広がる眺望が日々の活力を与えてくれます。
外には立水栓が。洗面所では洗いたくない雑巾やスニーカー、エアコンフィルターも丸洗いできます。ちょっとした心遣いが嬉しい便利な設備です。もちろんガーデニングにも重宝します。
不在時の強い味方、宅配ボックス。予期せぬ荷物が届いてしまった場合や、注文した荷物の受け渡し時間を気にする必要がなく便利。忙しい現代社会には必須アイテムかもしれません。
駐車場。車を使う方は必須の駐車スペース。又、車をお持ちでなくてもパーソナルスペースとしてご活用できるのでは。駐車場代が発生しないって家計に嬉しい♪
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
大きな鏡と収納を兼ね備えた洗面所です。洗面スペースはクリーンな明るいホワイトが印象的。朝の身支度も快適スムーズに。髪のセットやメイクもストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!
操作パネルは壁面についており、スペースが広くなっています。寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
洗濯物やお布団が干せる南面バルコニー。洗濯物がよく乾きそう。空との距離も近く、季節の移り変わりを近くで感じることができます。風と空を肌で感じる暮らし。
奥行きのあるクローゼット。お洋服がたくさんあるご家族に魅力的ですね。大量に荷物をしまうことができるので、いつでも片付いたお部屋が保てます。
ハンガーパイプが取り付けてあるクローゼットで、洋服がきれいにしまえて着替えもスムーズ。大型なので沢山の荷物を収納できます。
整理整頓して快適に暮らすため、収納はいくらあっても困りません。たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです。
家の第一印象を決める玄関はすっきりさせたいところ。解放感のある玄関ホールは、気持ち良くご家族やゲストを迎えてくれます。大容量シューズクロゼットはロングブーツにも対応。
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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