Vergarden野庭町 新築10棟|上永谷駅から徒歩20分|横浜市港南区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物は徐々に完成に近づいており、街並みがイメージできるようになってきております。(2024年10月27日) 建物は徐々に完成に近づいており、街並みがイメージできるようになってきております。(2024年10月27日)
(7号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積150.58?、建物面積98.95?  (7号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積150.58?、建物面積98.95? 
6号棟完成予想図。 ゆったりとした広さに加え、採光・通風に優れらプランニングにしており、家族の時間が明るく彩ります。 6号棟完成予想図。 ゆったりとした広さに加え、採光・通風に優れらプランニングにしており、家族の時間が明るく彩ります。
5号棟完成予想図 リビング 5号棟完成予想図 リビング
5号棟完成予想図 主寝室 5号棟完成予想図 主寝室
5号棟完成予想図 浴室 5号棟完成予想図 浴室
【コンビニエンスストア】ローソン横浜日野六丁目店まで247m 【コンビニエンスストア】ローソン横浜日野六丁目店まで247m
【スーパー】フジスーパー野庭店まで187m 【スーパー】フジスーパー野庭店まで187m
【小学校】横浜市立野庭すずかけ小学校まで353m 【小学校】横浜市立野庭すずかけ小学校まで353m
【公園】日野御所ヶ谷公園まで363m 【公園】日野御所ヶ谷公園まで363m
【保育園】野庭保育園まで690m 【保育園】野庭保育園まで690m
【公園】野庭中央公園まで758m 【公園】野庭中央公園まで758m
【ファーストフード】すき家 横浜日野中央店まで1049m 【ファーストフード】すき家 横浜日野中央店まで1049m
【その他】ドン・キホーテ日野インター店まで1274m 【その他】ドン・キホーテ日野インター店まで1274m
開発分譲地になりますので、綺麗な街並みになります。全棟カースペース2台。 開発分譲地になりますので、綺麗な街並みになります。全棟カースペース2台。
地図 地図
ファミリーの方が安心して暮らせる街並みとなっております。 ファミリーの方が安心して暮らせる街並みとなっております。
7号棟完成予想図。 キッチンの脇に、カウンター付きのミセスコーナー設置しております。趣味や家事の合間に一休みなど、色々な用途に合わせてお使いできます。 7号棟完成予想図。 キッチンの脇に、カウンター付きのミセスコーナー設置しております。趣味や家事の合間に一休みなど、色々な用途に合わせてお使いできます。
ウスイホーム湘南台店では、2024年9月14日~10月14日までに本物件ご成約のお客様に限り、3種類のプレゼントをご用意させていただきました。 ウスイホーム湘南台店では、2024年9月14日~10月14日までに本物件ご成約のお客様に限り、3種類のプレゼントをご用意させていただきました。
現地(2024年8月)撮影 区画ごとがわかるようになってきており、基礎工事が始まっている区画もございます。 現地(2024年8月)撮影 区画ごとがわかるようになってきており、基礎工事が始まっている区画もございます。
完成予想外観VR ストリートビューのように見渡すことができます。外観のイメージも付きやすいので、ぜひご覧ください。 完成予想外観VR ストリートビューのように見渡すことができます。外観のイメージも付きやすいので、ぜひご覧ください。
時短の味方!食器洗い乾燥機付きです。シンクは人造大理石で傷付きにくく、耐久性があります。 浴室は換気・乾燥・暖房・涼風を完備!大きな窓からは明るい陽射しと爽やかな風が通ります。 時短の味方!食器洗い乾燥機付きです。シンクは人造大理石で傷付きにくく、耐久性があります。 浴室は換気・乾燥・暖房・涼風を完備!大きな窓からは明るい陽射しと爽やかな風が通ります。
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
その他 その他
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5号棟完成予想図 洗面室 5号棟完成予想図 洗面室
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新築戸建て
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POINT

【自然光溢れる全10邸の開発分譲地】 ■LDK約18帖超!広々とした開放的な理想の住まい ■ファミリーが安心して暮らせる緑に囲まれた落ち着いた街並み ■現地販売会開催中

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基本情報

価格
5,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.95 ㎡ (内法)
土地面積
150.58 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
神奈川県横浜市港南区野庭町942 地図地図を見る
交通機関

横浜市ブルーライン 上永谷駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立野庭すずかけ小学校 353m
【コンビニ】コンビニ 247m
【スーパー】スーパー 187m
【公園】公園 363m
【その他】野庭保育園 690m
学区について質問したい
ウスイホーム株式会社 湘南台店
ウスイホーム湘南台店は湘南台駅より徒歩3分!お客様無料駐車場も10台完備しております。おむつ交換台やキッズルームのご用意もございますので、お子様連れのお客様の安心してお越しくださいませ!

この物件について

この物件は徒歩20分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.20帖です。周辺187m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.5m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
10 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
202.00㎡ 私道負担割合1/9
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:松野建築
最低敷地面積125?
<完成予定:2024年12月末> ・関連ホームページURLからVRがご覧になれます。ストリートビュのように見ることが可能です。 ・土地38坪以上、建物29坪以上あり、LDK約18帖~約20帖ございます。 ・省エネ住宅(BELS)の基準を満たした物件です。 ・全棟カースペース2台あり。 ・バス停まで徒歩3分、「上大岡」駅まで平日100本以上のバスが出ています。
物件番号
314002037643
自社管理番号
1334530001519
建築確認番号
第24KAK建確01289号
登録日
2024/09/12
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,080万円
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取り扱い不動産会社

ウスイホーム株式会社 湘南台店
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事免許(12)第10799号
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85771 お問い合わせ番号「04854-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 40位1位/足柄下郡箱根町
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医療 病院数 15位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 30位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 24位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 7.6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖×2 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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建物は徐々に完成に近づいており、街並みがイメージできるようになってきております。(2024年10月27日)
(7号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積150.58?、建物面積98.95? 
6号棟完成予想図。 ゆったりとした広さに加え、採光・通風に優れらプランニングにしており、家族の時間が明るく彩ります。
5号棟完成予想図 リビング
5号棟完成予想図 主寝室
5号棟完成予想図 浴室
【コンビニエンスストア】ローソン横浜日野六丁目店まで247m
【スーパー】フジスーパー野庭店まで187m
【小学校】横浜市立野庭すずかけ小学校まで353m
【公園】日野御所ヶ谷公園まで363m
【保育園】野庭保育園まで690m
【公園】野庭中央公園まで758m
【ファーストフード】すき家 横浜日野中央店まで1049m
【その他】ドン・キホーテ日野インター店まで1274m
開発分譲地になりますので、綺麗な街並みになります。全棟カースペース2台。
地図
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7号棟完成予想図。 キッチンの脇に、カウンター付きのミセスコーナー設置しております。趣味や家事の合間に一休みなど、色々な用途に合わせてお使いできます。
ウスイホーム湘南台店では、2024年9月14日~10月14日までに本物件ご成約のお客様に限り、3種類のプレゼントをご用意させていただきました。
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時短の味方!食器洗い乾燥機付きです。シンクは人造大理石で傷付きにくく、耐久性があります。 浴室は換気・乾燥・暖房・涼風を完備!大きな窓からは明るい陽射しと爽やかな風が通ります。
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5号棟完成予想図 洗面室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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