御園 8期|相模大野駅から徒歩24分|相模原市南区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

流行りに惑わされないモダンな外観は、主張し過ぎず、又、平凡になり過ぎず、閑静な街によく映えます。? 流行りに惑わされないモダンな外観は、主張し過ぎず、又、平凡になり過ぎず、閑静な街によく映えます。?
前面道路は交通量が少ない為目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。? 前面道路は交通量が少ない為目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。?
南面にワイドスパンで開放感のあるLDKに、2階の居室は全室2面採光。 南面にワイドスパンで開放感のあるLDKに、2階の居室は全室2面採光。
2面採光を採用し、開放感のある明るく風通し良好な居住空間を実現しました。? 2面採光を採用し、開放感のある明るく風通し良好な居住空間を実現しました。?
お部屋の奥まで陽が差し込み、とても明るく暖かな室内。? お部屋の奥まで陽が差し込み、とても明るく暖かな室内。?
片面にアクセントクロスをあしらい、室内空間にエレガントな雰囲気を演出。? 片面にアクセントクロスをあしらい、室内空間にエレガントな雰囲気を演出。?
各居室にはたっぷりの収納力のあるクローゼットを完備。整理整頓でスッキリした毎日を過ごせます。? 各居室にはたっぷりの収納力のあるクローゼットを完備。整理整頓でスッキリした毎日を過ごせます。?
各居室には散らかりがちな室内の整理整頓にとても役立つクローゼットを完備します。?? 各居室には散らかりがちな室内の整理整頓にとても役立つクローゼットを完備します。??
家族と会話をしながら料理造り。料理をカウンターに並べお子様が運ぶ、手伝いの時間も増えそうな食卓。? 家族と会話をしながら料理造り。料理をカウンターに並べお子様が運ぶ、手伝いの時間も増えそうな食卓。?
広いリビングが一目で見渡せる安心のカウンタータイプキッチン。家事をしながら家族と会話が出来ます。? 広いリビングが一目で見渡せる安心のカウンタータイプキッチン。家事をしながら家族と会話が出来ます。?
ご家族分のお靴やブーツ等が十分に収まる下駄箱に、窓のある明るい玄関? ご家族分のお靴やブーツ等が十分に収まる下駄箱に、窓のある明るい玄関?
自然光溢れる南向きの窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。? 自然光溢れる南向きの窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。?
多くの時間を過ごすリビングだからこそ、ご家族全員がいつも快適な場所であるよう心掛けた設計です。? 多くの時間を過ごすリビングだからこそ、ご家族全員がいつも快適な場所であるよう心掛けた設計です。?
南向きの大きな窓からは毎日快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。? 南向きの大きな窓からは毎日快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。?
1日の疲れと心身を癒すリラクゼーション空間。更にリラックス出来るカラーセレクトも魅力です。? 1日の疲れと心身を癒すリラクゼーション空間。更にリラックス出来るカラーセレクトも魅力です。?
相模大野駅まで約1850m 相模大野駅まで約1850m
ライフ相模原若松店まで約890m ライフ相模原若松店まで約890m
ボーノ相模大野まで約1770m ボーノ相模大野まで約1770m
誠心第一幼稚園まで約710m 誠心第一幼稚園まで約710m
谷口台小学校まで約810m 谷口台小学校まで約810m
麻溝台中学校まで約1210m 麻溝台中学校まで約1210m
相模原市南区役所まで約1470m 相模原市南区役所まで約1470m
間口の広い整形地で開放感良好です。 間口の広い整形地で開放感良好です。
その他画像 その他画像
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ご家族様の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保します。? ご家族様の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保します。?
南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く洗濯物がよく乾きます。? 南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く洗濯物がよく乾きます。?
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新築戸建て
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POINT

第一種低層住居専用地域内の為落ち着きのある閑静な住環境です♪LDKには3面採光、各居室には2面採光を採用し開放感良好な室内。前面道路は交通量が少なく小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心です♪

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.53 ㎡
土地面積
97.66 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
神奈川県相模原市南区御園1丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 相模大野駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】谷口台小学校 810m
【中学校】麻溝台中学校 1,210m
【コンビニ】コンビニ 720m
【スーパー】スーパー 870m
【総合病院】総合病院 1,260m
【公園】公園 1,680m
【商店街】商店街 1,290m
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創立38周年を迎え社員数も年々増加、それに伴い他社に無い未公開情報数も増加して居り、お客様皆様には今後益々のご満足とご信頼、ご安心感をもって頂けるようスタッフ一同が精進し、邁進している会社です。

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を相模大野駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺720m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
日影制限有 準防火地域 高さ限度有 景観法 都市再生特別措置法
※駐車場1台分 車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン グリル 浴室暖房 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング Wクローゼット 床下収納 パントリー バルコニー ペアガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 24時間換気システム バス1坪以上
物件番号
314002028234
自社管理番号
1394600001863
建築確認番号
--
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,080万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 相模原支店営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号 
  • 営業時間/ 9:00~22:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18864 お問い合わせ番号「57083-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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その他画像
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ご家族様の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保します。?
南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く洗濯物がよく乾きます。?
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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