川崎市宮前区南野川1丁目 新築戸建|川崎市宮前区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。 外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
外観・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。落ち着いた環境の中でお過ごしいただけます。 外観・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。落ち着いた環境の中でお過ごしいただけます。
前面道路含む外観・見通しの良い前面道路。交通量が少ないので、車の出し入れもスムーズにできます。 前面道路含む外観・見通しの良い前面道路。交通量が少ないので、車の出し入れもスムーズにできます。
前面道路含む外観・周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。 前面道路含む外観・周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。
間取り 間取り
書斎・2階3帖の洋室は収納スペースとしてはもちろん、在宅ワークなどにもお使いいただけます。 書斎・2階3帖の洋室は収納スペースとしてはもちろん、在宅ワークなどにもお使いいただけます。
洋室・大きな窓を配置した明るい居室。日差しがたっぷりと降り注ぎます。 洋室・大きな窓を配置した明るい居室。日差しがたっぷりと降り注ぎます。
洋室・陽差しがたっぷり注ぐ、気持ちの良い洋室です。収納豊富な居室は余分な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけます。 洋室・陽差しがたっぷり注ぐ、気持ちの良い洋室です。収納豊富な居室は余分な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけます。
小屋裏収納・季節ものの荷物を収納するのに便利な小屋裏収納。折り畳み式のユニットハシゴで昇降できます。 小屋裏収納・季節ものの荷物を収納するのに便利な小屋裏収納。折り畳み式のユニットハシゴで昇降できます。
キッチン・キッチンは人気の対面式です。リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント。 キッチン・キッチンは人気の対面式です。リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント。
キッチン・ご家族みんなで調理ができる位のスペースを確保した、ゆとりある広さのキッチン空間です。食事中だけでなく、料理中も家族の会話が弾みます。 キッチン・ご家族みんなで調理ができる位のスペースを確保した、ゆとりある広さのキッチン空間です。食事中だけでなく、料理中も家族の会話が弾みます。
キッチン・キッチンスペースもゆったりしており、ご家族でお料理愉しめます キッチン・キッチンスペースもゆったりしており、ご家族でお料理愉しめます
玄関スペース・収納玄関スペースには姿見付きのシューズボックスございます。窓もございますので、換気もできます。 玄関スペース・収納玄関スペースには姿見付きのシューズボックスございます。窓もございますので、換気もできます。
リビング・対面キッチンで一体感のあるLDKは約17.3帖。たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています。 リビング・対面キッチンで一体感のあるLDKは約17.3帖。たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています。
リビング・採光面の多い、リビングダイニングは、各方角から明るい陽ざしが差し込み、居心地の良い空間となっています。 リビング・採光面の多い、リビングダイニングは、各方角から明るい陽ざしが差し込み、居心地の良い空間となっています。
リビング・階段とリビングの境界には扉が設けてございます。戸締りできることで、小さなお子様にも安心です リビング・階段とリビングの境界には扉が設けてございます。戸締りできることで、小さなお子様にも安心です
リビング・家族とゆったり時間を過ごせる広々リビングです。 リビング・家族とゆったり時間を過ごせる広々リビングです。
リビング・たっぷりと光が差し込むリビングは開放的な空間となっており、家族の憩いの場になりそうですね。 リビング・たっぷりと光が差し込むリビングは開放的な空間となっており、家族の憩いの場になりそうですね。
寝室・ゆとりある主寝室は大容量のダブルクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。 寝室・ゆとりある主寝室は大容量のダブルクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。
寝室・主寝室です。窓が大きく明るい広々とした主寝室のため、ご家族でゆっくりお休みになれますね。 寝室・主寝室です。窓が大きく明るい広々とした主寝室のため、ご家族でゆっくりお休みになれますね。
子供部屋・「勉強する時」「寝る時」「一人になりたい時」に嬉しいプライベート空間もしっかり確保できる大型間取りです。 子供部屋・「勉強する時」「寝る時」「一人になりたい時」に嬉しいプライベート空間もしっかり確保できる大型間取りです。
バス・親子一緒にゆったりと入浴できる広々とした浴室。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備で忙しいパパ・ママをサポートします。 バス・親子一緒にゆったりと入浴できる広々とした浴室。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備で忙しいパパ・ママをサポートします。
Fuji上野川店 徒歩15分。毎日のお買物に便利な近さです! 1200m Fuji上野川店 徒歩15分。毎日のお買物に便利な近さです! 1200m
眺望・周辺は緑が多く残る、落ち着いた雰囲気の住宅地です。のびのびとした暮らしを実現できそうですね。 眺望・周辺は緑が多く残る、落ち着いた雰囲気の住宅地です。のびのびとした暮らしを実現できそうですね。
洗面化粧台・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです! 洗面化粧台・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです!
トイレ・2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね。 トイレ・2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね。
バルコニー・周辺に建物が少なく遠くまで見渡せるバルコニーです。南西向きのため日が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きます! バルコニー・周辺に建物が少なく遠くまで見渡せるバルコニーです。南西向きのため日が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きます!
カースペース・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいカースペース2台分付き!来客の多い方にもおすすめです。 カースペース・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいカースペース2台分付き!来客の多い方にもおすすめです。
パントリー・食料のストックに大変便利なパントリー完備。キッチン周辺もスッキリ片付きますね♪ パントリー・食料のストックに大変便利なパントリー完備。キッチン周辺もスッキリ片付きますね♪
シューズインクローゼット・大容量のシューズインクローゼットには靴だけでなくベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納できますね! シューズインクローゼット・大容量のシューズインクローゼットには靴だけでなくベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納できますね!
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新築戸建て
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POINT

☆毎週土日、現地見学会開催!☆開放感あふれる角地、子育てにもおすすめの静かな住環境☆カースペース2台分付き、収納豊富でゆとりある広さの住まい

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基本情報

価格
4,750万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.81 ㎡
土地面積
119.55 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 鷺沼駅/バス 18分/子の神 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立南野川小学校 850m
【中学校】川崎市立野川中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 1,100m
【その他】有馬保育園 740m
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株式会社ベンハウス
横浜を中心に神奈川県全域の不動産に精通。建売分譲住宅・注文建築でも信頼を戴いております。契約者様の誕生日には毎年お花を贈り、お客様とのお付き合いを大切にしております。

この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を鷺沼駅で下車し、バスに18分乗車し、子の神から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.30帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 4.5m 私道 ) ( 北西 4.5m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区/敷地面積最低限度有
物件番号
314002027118
自社管理番号
7940088637
建築確認番号
--
登録日
2024/09/06
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,750万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1 
  • 営業時間/ 9:30~22:00 9:30~22:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08488 お問い合わせ番号「46798-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
外観・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。落ち着いた環境の中でお過ごしいただけます。
前面道路含む外観・見通しの良い前面道路。交通量が少ないので、車の出し入れもスムーズにできます。
前面道路含む外観・周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。
間取り
書斎・2階3帖の洋室は収納スペースとしてはもちろん、在宅ワークなどにもお使いいただけます。
洋室・大きな窓を配置した明るい居室。日差しがたっぷりと降り注ぎます。
洋室・陽差しがたっぷり注ぐ、気持ちの良い洋室です。収納豊富な居室は余分な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけます。
小屋裏収納・季節ものの荷物を収納するのに便利な小屋裏収納。折り畳み式のユニットハシゴで昇降できます。
キッチン・キッチンは人気の対面式です。リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント。
キッチン・ご家族みんなで調理ができる位のスペースを確保した、ゆとりある広さのキッチン空間です。食事中だけでなく、料理中も家族の会話が弾みます。
キッチン・キッチンスペースもゆったりしており、ご家族でお料理愉しめます
玄関スペース・収納玄関スペースには姿見付きのシューズボックスございます。窓もございますので、換気もできます。
リビング・対面キッチンで一体感のあるLDKは約17.3帖。たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています。
リビング・採光面の多い、リビングダイニングは、各方角から明るい陽ざしが差し込み、居心地の良い空間となっています。
リビング・階段とリビングの境界には扉が設けてございます。戸締りできることで、小さなお子様にも安心です
リビング・家族とゆったり時間を過ごせる広々リビングです。
リビング・たっぷりと光が差し込むリビングは開放的な空間となっており、家族の憩いの場になりそうですね。
寝室・ゆとりある主寝室は大容量のダブルクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。
寝室・主寝室です。窓が大きく明るい広々とした主寝室のため、ご家族でゆっくりお休みになれますね。
子供部屋・「勉強する時」「寝る時」「一人になりたい時」に嬉しいプライベート空間もしっかり確保できる大型間取りです。
バス・親子一緒にゆったりと入浴できる広々とした浴室。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備で忙しいパパ・ママをサポートします。
Fuji上野川店 徒歩15分。毎日のお買物に便利な近さです! 1200m
眺望・周辺は緑が多く残る、落ち着いた雰囲気の住宅地です。のびのびとした暮らしを実現できそうですね。
洗面化粧台・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです!
トイレ・2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね。
バルコニー・周辺に建物が少なく遠くまで見渡せるバルコニーです。南西向きのため日が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きます!
カースペース・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいカースペース2台分付き!来客の多い方にもおすすめです。
パントリー・食料のストックに大変便利なパントリー完備。キッチン周辺もスッキリ片付きますね♪
シューズインクローゼット・大容量のシューズインクローゼットには靴だけでなくベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納できますね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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