馬絹4丁目 水回り設備が集約されており負担軽減プラン|宮崎台駅から徒歩21分|川崎市宮前区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分利用可・全居室収納完備で、どちらのお部屋もスッキリ片付きます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます ・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分利用可・全居室収納完備で、どちらのお部屋もスッキリ片付きます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分利用可・全居室収納完備で、どちらのお部屋もスッキリ片付きます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます ・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分利用可・全居室収納完備で、どちらのお部屋もスッキリ片付きます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
・キッチンそばのパントリーは食品のストックに重宝します・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載 ・キッチンそばのパントリーは食品のストックに重宝します・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載
・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わり・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます ・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わり・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます
間取図(2号棟)・玄関には土間収納が付いているので、ベビーカーやゴルフ道具などスッキリ収納できます・パントリーでは食品の在庫が一目で分かり、取り出しもラクラク・水回り設備が集約されたプラン 間取図(2号棟)・玄関には土間収納が付いているので、ベビーカーやゴルフ道具などスッキリ収納できます・パントリーでは食品の在庫が一目で分かり、取り出しもラクラク・水回り設備が集約されたプラン
ライフ 東有馬店 徒歩10分。毎日のお買物に便利な近さです! 740m ライフ 東有馬店 徒歩10分。毎日のお買物に便利な近さです! 740m
まなびの森保育園馬絹 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 370m まなびの森保育園馬絹 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 370m
川崎市立宮崎小学校 徒歩15分。 1190m 川崎市立宮崎小学校 徒歩15分。 1190m
川崎市立/宮崎中学校 徒歩16分。 1270m 川崎市立/宮崎中学校 徒歩16分。 1270m
Fuji上野川店 徒歩14分。 1050m Fuji上野川店 徒歩14分。 1050m
セブンイレブン川崎野川台西店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 460m セブンイレブン川崎野川台西店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 460m
クリエイトエス・ディー川崎野川店 徒歩14分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 1050m クリエイトエス・ディー川崎野川店 徒歩14分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 1050m
ビーバープロ宮前野川店 徒歩16分。日用品や生活用品も揃います。 1270m ビーバープロ宮前野川店 徒歩16分。日用品や生活用品も揃います。 1270m
かねこクリニック 徒歩5分。 350m かねこクリニック 徒歩5分。 350m
馬絹東公園 徒歩9分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 650m 馬絹東公園 徒歩9分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 650m
地図 地図
地図 地図
・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズ・お洋服が多いご夫婦にも安心のWIC等収納充実・水回り設備が2階部分に集約された間取りで家事負担軽減にもなります ・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズ・お洋服が多いご夫婦にも安心のWIC等収納充実・水回り設備が2階部分に集約された間取りで家事負担軽減にもなります
・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分利用可・全居室収納完備で、どちらのお部屋もスッキリ片付きます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます ・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分利用可・全居室収納完備で、どちらのお部屋もスッキリ片付きます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わり・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます ・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わり・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます
・キッチンそばのパントリーは食品のストックに重宝します・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載・いつでも内覧可能です ・キッチンそばのパントリーは食品のストックに重宝します・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載・いつでも内覧可能です
・18帖超のゆとりのリビングと5居室の大型間取りプラン・充実の収納完備でスッキリ片付きます・食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わり ・18帖超のゆとりのリビングと5居室の大型間取りプラン・充実の収納完備でスッキリ片付きます・食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わり
・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分利用可・全居室収納完備で、どちらのお部屋もスッキリ片付きます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます ・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分利用可・全居室収納完備で、どちらのお部屋もスッキリ片付きます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
パントリー(写真は1号棟) パントリー(写真は1号棟)
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン(写真は1号棟) ビルトイン食洗機付きシステムキッチン(写真は1号棟)
TVモニタインタフォン(写真は1号棟) TVモニタインタフォン(写真は1号棟)
姿見付きシューズボックス完備(写真は1号棟) 姿見付きシューズボックス完備(写真は1号棟)
シャワートイレ(写真は1号棟) シャワートイレ(写真は1号棟)
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス(写真は1号棟) 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス(写真は1号棟)
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新築戸建て
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POINT

■玄関には土間収納が付いているので、ベビーカーやゴルフ道具などスッキリ収納できます♪■パントリーでは食品の在庫が一目で分かり、取り出しもラクラク!■水回り設備が集約されたプラン!

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基本情報

価格
5,180万円
間取り
5LDK ( 洋室 6.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) ※車庫面積:8.96平米 )
▼間取り図を見る
建物面積
118.18 ㎡
土地面積
76.78 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 宮崎台駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立宮崎小学校 1,190m
【中学校】川崎市立/宮崎中学校 1,270m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 740m
【公園】公園 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,050m
【その他】まなびの森保育園馬絹 370m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を宮崎台駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺370m圏内(徒歩5分)にはまなびの森保育園馬絹もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
14.58㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
準防火地域 第2種高度地区 宅地造成工事規制区域 容積率:前面道路幅員制限
fu240829-2 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。・水回り設備が集約されたプランで家事動線が短く済み負担軽減にもなります・18帖超のゆとりのリビングと5居室の大型間取りプラン・充実の収納完備でスッキリ片付きます・是非ご確認ください
物件番号
314002013254
自社管理番号
1019810022956
建築確認番号
--
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,180万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「91010-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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5,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分利用可・全居室収納完備で、どちらのお部屋もスッキリ片付きます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
・キッチンそばのパントリーは食品のストックに重宝します・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載
・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わり・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます
間取図(2号棟)・玄関には土間収納が付いているので、ベビーカーやゴルフ道具などスッキリ収納できます・パントリーでは食品の在庫が一目で分かり、取り出しもラクラク・水回り設備が集約されたプラン
ライフ 東有馬店 徒歩10分。毎日のお買物に便利な近さです! 740m
まなびの森保育園馬絹 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 370m
川崎市立宮崎小学校 徒歩15分。 1190m
川崎市立/宮崎中学校 徒歩16分。 1270m
Fuji上野川店 徒歩14分。 1050m
セブンイレブン川崎野川台西店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 460m
クリエイトエス・ディー川崎野川店 徒歩14分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 1050m
ビーバープロ宮前野川店 徒歩16分。日用品や生活用品も揃います。 1270m
かねこクリニック 徒歩5分。 350m
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地図
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・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズ・お洋服が多いご夫婦にも安心のWIC等収納充実・水回り設備が2階部分に集約された間取りで家事負担軽減にもなります
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・キッチンそばのパントリーは食品のストックに重宝します・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載・いつでも内覧可能です
・18帖超のゆとりのリビングと5居室の大型間取りプラン・充実の収納完備でスッキリ片付きます・食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わり
・東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分利用可・全居室収納完備で、どちらのお部屋もスッキリ片付きます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
パントリー(写真は1号棟)
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン(写真は1号棟)
TVモニタインタフォン(写真は1号棟)
姿見付きシューズボックス完備(写真は1号棟)
シャワートイレ(写真は1号棟)
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス(写真は1号棟)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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