下九沢 2号棟|相模原市緑区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

旭化成へーベルパワーボード使用 旭化成へーベルパワーボード使用
グレーを基調とした重厚感のある外観 グレーを基調とした重厚感のある外観
4LDK+ロフト付き 4LDK+ロフト付き
洋室約6帖  洋室約6帖 
洋室5.2帖ロフト付きの為天井が高く広さを感じます 洋室5.2帖ロフト付きの為天井が高く広さを感じます
三連窓完備の主寝室約7.2帖 三連窓完備の主寝室約7.2帖
ハイサイドライト付きの洋室5.2帖 ハイサイドライト付きの洋室5.2帖
家事時短の必需品食洗器付き 家事時短の必需品食洗器付き
冷蔵庫を置いても広い作業スペースが確保できます 冷蔵庫を置いても広い作業スペースが確保できます
キッチンと同色のカップボード完備 キッチンと同色のカップボード完備
縦長玄関です 縦長玄関です
約19.2帖のLDK 約19.2帖のLDK
縦型で奥行きのある明るいリビング空間 縦型で奥行きのある明るいリビング空間
キッチン側からのLDK キッチン側からのLDK
換気乾燥暖房機能付きの浴室 換気乾燥暖房機能付きの浴室
橋本駅まで約2560m 橋本駅まで約2560m
スーパー公正屋下九沢店まで約1310m スーパー公正屋下九沢店まで約1310m
ミウィ 橋本まで約2810m ミウィ 橋本まで約2810m
ファミリーマート相模原下九沢まで約600m ファミリーマート相模原下九沢まで約600m
大沢幼稚園まで約1020m 大沢幼稚園まで約1020m
むくどり第2保育園まで約1140m むくどり第2保育園まで約1140m
大島小学校まで約1160m 大島小学校まで約1160m
内出中学校まで約790m 内出中学校まで約790m
メールボックス メールボックス
床暖房完備 床暖房完備
すっきりと収納できる三面鏡 すっきりと収納できる三面鏡
1階2階ウォシュレット付き 1階2階ウォシュレット付き
腰壁用物干し完備 腰壁用物干し完備
全室にクローゼット完備 全室にクローゼット完備
ウォークインクローゼット完備 ウォークインクローゼット完備
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新築戸建て
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POINT

「橋本駅」よりバス約14分「九沢自治会館前」停歩約3分 旭化成パワーボード37mm使用 オール電化住宅 IHクッキングヒーター カップボード完備 食洗器完備 床暖房完備

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基本情報

価格
3,275万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.61 ㎡
土地面積
93.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
神奈川県相模原市緑区下九沢 地図地図を見る
交通機関

横浜線 橋本駅/バス 17分/九沢自治会館前 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大島小学校 1,160m
【中学校】内出中学校 790m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,310m
【総合病院】総合病院 350m
【公園】公園 700m
【商店街】商店街 2,810m
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朝日土地建物株式会社 相模原店
朝日土地建物株式会社 相模原店 JR横浜線 相模原駅徒歩3分 地域密着型として、将来性豊かな街、住みやすい街として、暮らしやすい街として、都心、横浜に、アクセスもよく、そんな街に住んでみませんか。

この物件について

こちらの物件はJR横浜線を橋本駅で下車し、バスに17分乗車し、九沢自治会館前から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺350m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、床下収納、ロフト付き、床暖房、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 間口5.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
日影制限有 準防火地域 景観法 都市再生特別措置法 1F車庫面積8.50平米
※建物面積は建築確認面積を記載しています。 ※駐車場1台分 車種による システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 トイレ2ヶ所 床暖房 浴室乾燥機 各室収納スペース バルコニー ペアガラス モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 平坦地 カウンターキッチン 24時間換気システム オール電化 人感センサーライト 床下収納 ロフト オール電化
物件番号
314001964368
自社管理番号
1258390006755
建築確認番号
--
登録日
2024/07/15
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,275万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 相模原店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-88031 お問い合わせ番号「12364-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 37位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 17位1位/横浜市西区
医療 病院数 8位1位/愛甲郡清川村
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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