川崎市麻生区細山3丁目18-11|百合ヶ丘駅から徒歩17分|川崎市麻生区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物堂々完成済みです。気になる室内の雰囲気や仕様・設備など、実際にご覧いただけます。 建物堂々完成済みです。気になる室内の雰囲気や仕様・設備など、実際にご覧いただけます。
たっぷりの収納力がうれしいプランニング。広いリビングもうれしいですね。 たっぷりの収納力がうれしいプランニング。広いリビングもうれしいですね。
お子様の成長に伴い、「自分の部屋」が必要になった際にも最適な居室。学習デスクやベッドなどの家具配置にも困らないスペースです。 お子様の成長に伴い、「自分の部屋」が必要になった際にも最適な居室。学習デスクやベッドなどの家具配置にも困らないスペースです。
大きな窓から気持ちの良い陽光が差し込む居室。 大きな窓から気持ちの良い陽光が差し込む居室。
食洗器付きなので家事も時短になり楽々。 食洗器付きなので家事も時短になり楽々。
玄関回りは広くてすっきりしています。来訪者を迎え入れる場なので、やはりスペースにゆとりがあると何かと使い勝手が良いですね 玄関回りは広くてすっきりしています。来訪者を迎え入れる場なので、やはりスペースにゆとりがあると何かと使い勝手が良いですね
南向きの玄関はご覧の通り明るさです♪ 南向きの玄関はご覧の通り明るさです♪
ポストから玄関までのアプローチです。 ポストから玄関までのアプローチです。
暖かい日差しの差し込む明るいリビング。家族団欒のひと時を明るく演出してくれます。 暖かい日差しの差し込む明るいリビング。家族団欒のひと時を明るく演出してくれます。
収納スペースも充実しているので主寝室に最適。たっぷり降り注ぐ陽光が気持ちいいですね。 収納スペースも充実しているので主寝室に最適。たっぷり降り注ぐ陽光が気持ちいいですね。
湯船にゆっくり浸かれば一日の疲れも癒され、心身ともにリラックス♪ 湯船にゆっくり浸かれば一日の疲れも癒され、心身ともにリラックス♪
クリエイトエス・ディー川崎千代ケ丘店 徒歩3分。 240m クリエイトエス・ディー川崎千代ケ丘店 徒歩3分。 240m
こうりんじ幼稚園 徒歩4分。 270m こうりんじ幼稚園 徒歩4分。 270m
残一棟7号棟のみ。 残一棟7号棟のみ。
お子様と一緒にお風呂に入る時にも着替えが窮屈ではありません。 お子様と一緒にお風呂に入る時にも着替えが窮屈ではありません。
従来型に比べお手入れがしやすく、節水効果もあり経済的です。 従来型に比べお手入れがしやすく、節水効果もあり経済的です。
南道路に面しているバルコニーです♪ 南道路に面しているバルコニーです♪
玄関には土間収納が設けられています。ベビーカーや自転車などもそのまま収納いただけます。 玄関には土間収納が設けられています。ベビーカーや自転車などもそのまま収納いただけます。
キッチン脇には大型パントリー完備です♪ キッチン脇には大型パントリー完備です♪
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POINT

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.81 ㎡
土地面積
134.39 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市麻生区細山3丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立西生田小学校 1,120m
【中学校】川崎市立西生田中学校 840m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 1,290m
【総合病院】総合病院 1,610m
【公園】公園 530m
【ドラッグストア】ドラッグストア 240m
【その他】こうりんじ幼稚園 270m
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有限会社よこはた
川崎市内から東京都内まで、当社独自のノウハウとネットワークを駆使し、お客様にご満足のいく情報提供を行っていくとともに、スタッフ一人一人がお客様に信頼していただけるような営業活動を心がけて参ります。

この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を百合ヶ丘駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺240m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
--
物件番号
314001897103
自社管理番号
1458410000263
建築確認番号
--
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
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取り扱い不動産会社

有限会社よこはた
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(05)第23779号
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-90942 お問い合わせ番号「31598-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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