横浜市磯子区杉田5丁目 新築戸建 全4棟 2号棟|新杉田駅から徒歩9分|横浜市磯子区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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JR根岸線「新杉田」駅 720m JR根岸線「新杉田」駅 720m
横浜市立梅林小学校 800m 横浜市立梅林小学校 800m
横浜市立浜中学校 1920m 横浜市立浜中学校 1920m
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新築戸建て
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POINT

陽当たり良好 JR根岸線「新杉田」駅まで徒歩9分 複数路線利用可 リビングイン階段採用 食洗機完備 豊富な収納スペース

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基本情報

価格
4,580万円
間取り
1SLDK
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建物面積
110.53 ㎡
土地面積
61.74 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目 地図地図を見る
交通機関

根岸線 新杉田駅/徒歩9分

--

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】横浜市立梅林小学校 800m
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この物件について

こちらの物件はJR根岸線を新杉田駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺800m圏内(徒歩10分)には横浜市立梅林小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第4種高度地区 高さの制限20m 宅地造成等規制法 私道面積:4.38平米 1F車庫面積9.93平米
横浜市立梅林小学校 800m 横浜市立浜中学校 1920m
物件番号
314001854518
自社管理番号
1496700003787
建築確認番号
--
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
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取り扱い不動産会社

エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第31938号
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/ 毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59789 お問い合わせ番号「30821-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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