藤沢市長後 新築戸建|長後駅から徒歩16分|藤沢市(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

土地面積91.55m2、建物面積72.9m2、2024年3月築の木造2階建て新築戸建のご紹介です。 土地面積91.55m2、建物面積72.9m2、2024年3月築の木造2階建て新築戸建のご紹介です。
設計・建築性能評価獲得済み。耐震、制震に配慮された、安全な生活のための工夫がなされた新築住宅です。 設計・建築性能評価獲得済み。耐震、制震に配慮された、安全な生活のための工夫がなされた新築住宅です。
ファミリーにぴったり。各室に収納を設けた3LDK。浴室乾燥機や温水洗浄便座などの便利な設備が充実。 ファミリーにぴったり。各室に収納を設けた3LDK。浴室乾燥機や温水洗浄便座などの便利な設備が充実。
シンクも作業スペースも広々としたシステムキッチン。床下収納もあるため食料品のストックに重宝します。 シンクも作業スペースも広々としたシステムキッチン。床下収納もあるため食料品のストックに重宝します。
ドアガラスから光が差し込むため、暗くなりがちな玄関も明るく圧迫感のない空間になっています。 ドアガラスから光が差し込むため、暗くなりがちな玄関も明るく圧迫感のない空間になっています。
ご家族の靴だけでなく、ガーデニング用品や洗車道具など、大きなものも格納できる玄関収納。 ご家族の靴だけでなく、ガーデニング用品や洗車道具など、大きなものも格納できる玄関収納。
長い時間を過ごすリビングは南向きの明るい空間。2面採光で風通しもよくゆったり家族団らんを楽しめます。 長い時間を過ごすリビングは南向きの明るい空間。2面採光で風通しもよくゆったり家族団らんを楽しめます。
ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段採用です。 ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段採用です。
南面バルコニーに面する2階洋室。梁や柱が少ない長方形のお部屋でレイアウトも楽しく検討できます。 南面バルコニーに面する2階洋室。梁や柱が少ない長方形のお部屋でレイアウトも楽しく検討できます。
明るい日差しが射し込む2階の洋室。約6帖あるため、ご家族のベッドをおいてもスペースにゆとりあり。 明るい日差しが射し込む2階の洋室。約6帖あるため、ご家族のベッドをおいてもスペースにゆとりあり。
ナチュラルカラーのフローリングで、どんな家具とも相性良好。全居室ペアガラスで防音面も心強いです。 ナチュラルカラーのフローリングで、どんな家具とも相性良好。全居室ペアガラスで防音面も心強いです。
北側の2階洋室4.5帖。母屋下げによる天井仕様はお子様の好奇心を刺激する秘密基地のような雰囲気。 北側の2階洋室4.5帖。母屋下げによる天井仕様はお子様の好奇心を刺激する秘密基地のような雰囲気。
窓付で換気に優れたバスルーム。浴室換気乾燥機を標準装備しているので雨の日の洗濯も気兼ねなく干せます。 窓付で換気に優れたバスルーム。浴室換気乾燥機を標準装備しているので雨の日の洗濯も気兼ねなく干せます。
閑静な住宅街につき住環境良好。藤沢市長後に誕生した、全2棟の分譲地内です。 閑静な住宅街につき住環境良好。藤沢市長後に誕生した、全2棟の分譲地内です。
シャワータイプの水栓なので洗顔のみならず朝の洗髪なども快適に行えるシャワードレッサーです。 シャワータイプの水栓なので洗顔のみならず朝の洗髪なども快適に行えるシャワードレッサーです。
各階にトイレがあるので、忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できます。快適なシャワートイレ付です。 各階にトイレがあるので、忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できます。快適なシャワートイレ付です。
2つの洋室をまたぐワイドなバルコニー。南向きで日当たりも良好、物干し竿の設置も楽々なフレーム完備。 2つの洋室をまたぐワイドなバルコニー。南向きで日当たりも良好、物干し竿の設置も楽々なフレーム完備。
収納を確保しにくいリビングにクローゼット完備。奥行があり掃除機など家電の収納にも便利です。 収納を確保しにくいリビングにクローゼット完備。奥行があり掃除機など家電の収納にも便利です。
整理整頓しやすい両開きのクローゼット。上部に棚が設置され、空間を無駄なく使って収納可能です。 整理整頓しやすい両開きのクローゼット。上部に棚が設置され、空間を無駄なく使って収納可能です。
衣装ケースなど配置しやすいシンプルなクローゼット。衣類の状況に合わせた収納プランを実現できます。 衣装ケースなど配置しやすいシンプルなクローゼット。衣類の状況に合わせた収納プランを実現できます。
全居室に収納がありますので、季節や用途によってご家族の衣服を分類でき、居室をすっきり保てそうです。 全居室に収納がありますので、季節や用途によってご家族の衣服を分類でき、居室をすっきり保てそうです。
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新築戸建て
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POINT

カースペース付き3LDK・南向きにつき日当たり良好・リビングイン階段・水回りが集約し家事動線良好・各階に温水洗浄便座付きのトイレを設置・家計に優しいペアガラス

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
72.90 ㎡
土地面積
91.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
神奈川県藤沢市長後字天神添1307-3 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄江ノ島線 長後駅/徒歩16分

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土地権利
所有権
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この物件について

この物件は小田急電鉄江ノ島線を長後駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 間口6.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
建基法22条指定区域、下水道処理区域 ※360°パノラマの撮影は2024年5月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。
物件番号
314001796543
自社管理番号
1445710000256
建築確認番号
第KBI-SGM23-10-4104号
登録日
2024/03/12
有効期限日
2024/07/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(9)第4118号
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-54834 お問い合わせ番号「06534-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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