トラストステージ×カラーズ 練馬区西大泉2丁目9期 全26棟|大泉学園駅から徒歩16分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【12号棟】 3LDK(別途有償にて4LDK対応可) 1F SIC兼FCL/セカンド洗面/ペニンシュラキッチン/リビングイン階段/2WAYパントリー/2F FCL/2台駐車可(車種による) 【12号棟】 3LDK(別途有償にて4LDK対応可) 1F SIC兼FCL/セカンド洗面/ペニンシュラキッチン/リビングイン階段/2WAYパントリー/2F FCL/2台駐車可(車種による)
トラストステージ 練馬区西大泉2丁目9期 新築分譲住宅 トラストステージ 練馬区西大泉2丁目9期 新築分譲住宅
全26区画の大型開発分譲地!理想の住まいを叶えやすい広々とした敷地です! 分譲地内の道路は駐車がしやすいように約6.0m幅に整備されています。 全26区画の大型開発分譲地!理想の住まいを叶えやすい広々とした敷地です! 分譲地内の道路は駐車がしやすいように約6.0m幅に整備されています。
【アクセス】 「大泉学園」駅からバスで多方面へアクセス可能。通勤通学・お出かけにも便利な立地です。 【アクセス】 「大泉学園」駅からバスで多方面へアクセス可能。通勤通学・お出かけにも便利な立地です。
【ライフインフォメーション】 保育施設をはじめとした学習施設が近隣に揃い良好な子育て環境。 【ライフインフォメーション】 保育施設をはじめとした学習施設が近隣に揃い良好な子育て環境。
【モデル棟/リビング】 ゆったりとくつろげる和み空間。広いリビングはソファー等の大きな家具も楽々置くことができます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。 【モデル棟/リビング】 ゆったりとくつろげる和み空間。広いリビングはソファー等の大きな家具も楽々置くことができます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【モデル棟/リビング】 折上天井は天井をより高く、お部屋全体を開放的な空間に演出してくれます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。 【モデル棟/リビング】 折上天井は天井をより高く、お部屋全体を開放的な空間に演出してくれます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【モデル棟/リビング】 調理中もリビングやダイニングにいるお子様に目を配れるオープンな空間。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。 【モデル棟/リビング】 調理中もリビングやダイニングにいるお子様に目を配れるオープンな空間。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【モデル棟/リビング】 風通しがよく、暖かな光に包まれる暮らし。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。 【モデル棟/リビング】 風通しがよく、暖かな光に包まれる暮らし。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【モデル棟/ダイニング】 ゆったり開放的な空間でご家族と過ごすお家時間がより一層愉しいものとなりますように。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。 【モデル棟/ダイニング】 ゆったり開放的な空間でご家族と過ごすお家時間がより一層愉しいものとなりますように。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【モデル棟/キッチン】 対面キッチンはコミュニケーションの取りやすさが魅力的。家事をしながらもご家族との会話を楽しめます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。 【モデル棟/キッチン】 対面キッチンはコミュニケーションの取りやすさが魅力的。家事をしながらもご家族との会話を楽しめます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【モデル棟/浴室】 快適さと機能性を備えた理想の空間。高い保温性能を備えた浴室乾燥暖房機付システムバスで心地よいバスタイムを。寒い季節でも暖かく、清潔な空間を提供します。 【モデル棟/浴室】 快適さと機能性を備えた理想の空間。高い保温性能を備えた浴室乾燥暖房機付システムバスで心地よいバスタイムを。寒い季節でも暖かく、清潔な空間を提供します。
【モデル棟/洗面脱衣室】 バックガードと洗面ボウルが一体型となった900Wの大型洗面化粧台、低コスト&短時間で乾燥が完了するガス衣類乾燥機「乾太くん」が備わり快適な暮らしが叶います。 【モデル棟/洗面脱衣室】 バックガードと洗面ボウルが一体型となった900Wの大型洗面化粧台、低コスト&短時間で乾燥が完了するガス衣類乾燥機「乾太くん」が備わり快適な暮らしが叶います。
【モデル棟/洋室】 2つのドアが設置されたフレキシブルルーム。お子様が大きくなった際には2つのお部屋に分けることができる自由度の高い仕様です。(間仕切り壁/別途有償) 【モデル棟/洋室】 2つのドアが設置されたフレキシブルルーム。お子様が大きくなった際には2つのお部屋に分けることができる自由度の高い仕様です。(間仕切り壁/別途有償)
【モデル棟/シューズインクローク】 土のついたおもちゃやベビーカー、DIY用品などの外用品もお部屋を汚さず収納可能です。 【モデル棟/シューズインクローク】 土のついたおもちゃやベビーカー、DIY用品などの外用品もお部屋を汚さず収納可能です。
【モデル棟/セカンド洗面台】 各階に洗面台が設置されており大変便利!お子様の手洗い習慣も自然とつきそうです。 【モデル棟/セカンド洗面台】 各階に洗面台が設置されており大変便利!お子様の手洗い習慣も自然とつきそうです。
【モデル棟/玄関】 広々とした玄関スペース。帰宅したご家族やゲストを温かく出迎えます。 【モデル棟/玄関】 広々とした玄関スペース。帰宅したご家族やゲストを温かく出迎えます。
【キッチン】 継ぎ目がなくお手入れしやすいシームレスフォルムのシンク。食洗機付き浄水器一体型のシンプルで機能的なワンランク上のシステムキッチンです。 【キッチン】 継ぎ目がなくお手入れしやすいシームレスフォルムのシンク。食洗機付き浄水器一体型のシンプルで機能的なワンランク上のシステムキッチンです。
【浴室】 快適さと機能性を備えた理想の空間。高い保温性能を備えた浴室乾燥暖房機付システムバスで心地よいバスタイムを。寒い季節でも暖かく、清潔な空間を提供します。 【浴室】 快適さと機能性を備えた理想の空間。高い保温性能を備えた浴室乾燥暖房機付システムバスで心地よいバスタイムを。寒い季節でも暖かく、清潔な空間を提供します。
【洗面】 バックガードと洗面ボウルが一体型となり、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した洗面化粧台。繋ぎ目がなく、サッと水を拭きとれます。 【洗面】 バックガードと洗面ボウルが一体型となり、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した洗面化粧台。繋ぎ目がなく、サッと水を拭きとれます。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】 ガスの力で衣類をパワフル乾燥。花粉などのアレル物質もしっかりカット。毎日使っても安心の低コストで家事の時短も叶います。 【ガス衣類乾燥機 乾太くん】 ガスの力で衣類をパワフル乾燥。花粉などのアレル物質もしっかりカット。毎日使っても安心の低コストで家事の時短も叶います。
【トイレ】 ふちがなく汚れが見えるのでいつでも掃除がしやすく清潔を保つことができます。100年使用しても耐えられるアクアセラミックを採用。 【トイレ】 ふちがなく汚れが見えるのでいつでも掃除がしやすく清潔を保つことができます。100年使用しても耐えられるアクアセラミックを採用。
【エコジョーズ】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります! 【エコジョーズ】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります!
【サッシ】 寒さ・暑さに悩まされることなく快適で穏やかな生活を実現する断熱機能に優れた高性能ハイブリッド窓。 【サッシ】 寒さ・暑さに悩まされることなく快適で穏やかな生活を実現する断熱機能に優れた高性能ハイブリッド窓。
【硬質ウレタンフォーム断熱材】 水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。隙間なく充填することで断熱効率アップ。冷暖房の省エネにも期待できます。 【硬質ウレタンフォーム断熱材】 水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。隙間なく充填することで断熱効率アップ。冷暖房の省エネにも期待できます。
【シューズボックス】 全身鏡付きの最大66足収納できるシューズボックス内部は棚板の高さを自由に変更可能。ハイカットスニーカーやブーツもすっきり収納出来ます。 【シューズボックス】 全身鏡付きの最大66足収納できるシューズボックス内部は棚板の高さを自由に変更可能。ハイカットスニーカーやブーツもすっきり収納出来ます。
【ヘーベルパワーボード】 防火性・耐久性・遮音性などに優れた高性能外壁材。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、大切な住まいをしっかり守ります。 【ヘーベルパワーボード】 防火性・耐久性・遮音性などに優れた高性能外壁材。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、大切な住まいをしっかり守ります。
【モニター付きインターホン】 モニター機能、自動撮影機能の付いたドアホンを標準設置。夜間でも来訪者が見えやすいLEDライト付きです。 【モニター付きインターホン】 モニター機能、自動撮影機能の付いたドアホンを標準設置。夜間でも来訪者が見えやすいLEDライト付きです。
【ポスト(宅配ボックス付)】 外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。 【ポスト(宅配ボックス付)】 外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。
【保証制度】 地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。 しっかりとした保証制度でお引渡し後も安心安全にお住まい頂けます。 【保証制度】 地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。 しっかりとした保証制度でお引渡し後も安心安全にお住まい頂けます。
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新築戸建て
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POINT

トラストステージ×カラーズ!◆大型開発分譲地◆へーベルパワーボード◆乾太くん◆広々18.4帖LDK◆SIC◆FCL◆2WAYパントリー◆セカンド洗面◆2台並列駐車可◆開発道路6.0m◆分譲地内公園有

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基本情報

価格
7,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) SIC・FCL・パントリー )
▼間取り図を見る
建物面積
103.30 ㎡ (壁芯)
土地面積
110.22 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築1 年)
住所
東京都練馬区西大泉2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大泉第四小学校 650m
【中学校】練馬区立大泉中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 430m
【公園】公園 950m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,350m
【その他】練馬区立南大泉保育園 950m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺390m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
26 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:マイタウン
まちづくり条例、一部計画道路(補助280号16M計画決定)、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)、地区計画(放射7号線西大泉・大泉学園町)、再開発促進地区、重点地区まちづくり計画  
※2台駐車可(車種による) ※清掃施設持分あり:2.43m2×1/8 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
物件番号
313004051411
自社管理番号
1175550013396
建築確認番号
第SJK-KX245423010号
登録日
2025/01/05
有効期限日
2025/02/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,280万円
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン 志木本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8439号
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26337 お問い合わせ番号「86541-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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トラストステージ 練馬区西大泉2丁目9期 新築分譲住宅
全26区画の大型開発分譲地!理想の住まいを叶えやすい広々とした敷地です! 分譲地内の道路は駐車がしやすいように約6.0m幅に整備されています。
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【モデル棟/リビング】 ゆったりとくつろげる和み空間。広いリビングはソファー等の大きな家具も楽々置くことができます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
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【モデル棟/ダイニング】 ゆったり開放的な空間でご家族と過ごすお家時間がより一層愉しいものとなりますように。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【モデル棟/キッチン】 対面キッチンはコミュニケーションの取りやすさが魅力的。家事をしながらもご家族との会話を楽しめます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
【モデル棟/浴室】 快適さと機能性を備えた理想の空間。高い保温性能を備えた浴室乾燥暖房機付システムバスで心地よいバスタイムを。寒い季節でも暖かく、清潔な空間を提供します。
【モデル棟/洗面脱衣室】 バックガードと洗面ボウルが一体型となった900Wの大型洗面化粧台、低コスト&短時間で乾燥が完了するガス衣類乾燥機「乾太くん」が備わり快適な暮らしが叶います。
【モデル棟/洋室】 2つのドアが設置されたフレキシブルルーム。お子様が大きくなった際には2つのお部屋に分けることができる自由度の高い仕様です。(間仕切り壁/別途有償)
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【モデル棟/セカンド洗面台】 各階に洗面台が設置されており大変便利!お子様の手洗い習慣も自然とつきそうです。
【モデル棟/玄関】 広々とした玄関スペース。帰宅したご家族やゲストを温かく出迎えます。
【キッチン】 継ぎ目がなくお手入れしやすいシームレスフォルムのシンク。食洗機付き浄水器一体型のシンプルで機能的なワンランク上のシステムキッチンです。
【浴室】 快適さと機能性を備えた理想の空間。高い保温性能を備えた浴室乾燥暖房機付システムバスで心地よいバスタイムを。寒い季節でも暖かく、清潔な空間を提供します。
【洗面】 バックガードと洗面ボウルが一体型となり、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した洗面化粧台。繋ぎ目がなく、サッと水を拭きとれます。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】 ガスの力で衣類をパワフル乾燥。花粉などのアレル物質もしっかりカット。毎日使っても安心の低コストで家事の時短も叶います。
【トイレ】 ふちがなく汚れが見えるのでいつでも掃除がしやすく清潔を保つことができます。100年使用しても耐えられるアクアセラミックを採用。
【エコジョーズ】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります!
【サッシ】 寒さ・暑さに悩まされることなく快適で穏やかな生活を実現する断熱機能に優れた高性能ハイブリッド窓。
【硬質ウレタンフォーム断熱材】 水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。隙間なく充填することで断熱効率アップ。冷暖房の省エネにも期待できます。
【シューズボックス】 全身鏡付きの最大66足収納できるシューズボックス内部は棚板の高さを自由に変更可能。ハイカットスニーカーやブーツもすっきり収納出来ます。
【ヘーベルパワーボード】 防火性・耐久性・遮音性などに優れた高性能外壁材。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、大切な住まいをしっかり守ります。
【モニター付きインターホン】 モニター機能、自動撮影機能の付いたドアホンを標準設置。夜間でも来訪者が見えやすいLEDライト付きです。
【ポスト(宅配ボックス付)】 外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。
【保証制度】 地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。 しっかりとした保証制度でお引渡し後も安心安全にお住まい頂けます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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